阁楼建筑面积计算方法介绍。
1.阁楼算建筑面积吗?
阁楼一般在建筑的较高层,作为附属建筑和建筑成为一个整体。
在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是:
1,单层建筑,不论高度,均按一层计算,其建筑面积按建筑外墙以上外围水平面积计算。部分楼层(如阁楼)的单层住宅也要计算建筑面积。
2.多层或高层住宅建筑面积按各层建筑面积之和计算,底层按建筑外墙坡脚以上外围水平面积计算,二层以上按外墙外围水平面积计算。
3.地下室、半地下室及相应出入口的建筑面积按上部外墙外围水平面积计算(不包括采光井、防潮层及其防护墙)。
4.使用深基础作为地下架空地板。层高2.2米的,建筑面积按架空层外水平面积的一半计算。
5、穿过建筑物的通道,建筑物中的厅、厅,不论高度,均按一层建筑面积计算。门厅走廊按其水平投影面积计算。
6.电梯井、电梯井、垃圾道、管道井、带墙烟囱的建筑面积,按建筑物的自然楼层计算。
7.居住建筑中的技术层(用于放置各种设备和维修保养),层高超过2.2m的,按技术层以外的水平面积计算建筑面积。
8、独立柱雨篷,建筑面积按顶盖水平投影面积的一半计算;多柱雨篷,建筑面积按外围水平面积计算。
9.楼梯间、水箱间、电梯机房等。带有突出显示的建筑围护结构,其建筑面积按建筑围护结构外围的水平面积计算。
10.两栋建筑之间有顶盖的架空走廊,应按走廊的投影面积计算。无屋顶的架空走廊建筑面积按其投影面积的一半计算。
11.突出墙面的门和俯瞰房间,建筑面积按围护结构外围水平面积计算。
12.封闭阳台、外廊的建筑面积按其外围水平投影面积计算。凹阳台的建筑面积按其阳台净面积(含阳台栏杆)的一半计算。阳台按其水平投影面积的一半计算。
13.居住建筑无楼梯,有室外楼梯(含疏散楼梯)的,室外楼梯按各层水平投影面积计算;建筑内有楼梯且设有室外楼梯(含疏散楼梯)的,室外楼梯按每层水平投影面积的一半计算。
二、阁楼面积计算方法
阁楼建筑面积如何计算可参考GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》。
单层建筑的建筑面积应按外墙以上结构外围水平面积计算,并符合下列要求:
1,单层建筑高度2.20m以上,应计算总面积;高度小于2.20米的,按1/2计算面积。
2.利用坡屋顶内空间时,净高超过2.10m的部分,应按全面积计算:净高在1.20m至2.10m之间的部分,按1/2面积计算;净高小于1.20米的部分不计算面积
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