信用卡没还清可以贷款买房吗，知乎？
信用报告是中国人民银行发布的个人信用信息记录，是商业银行审查你的贷款资格和信用记录的依据，视个人信用记录而定。建议您联系想要办理贷款业务的中国银行网点。
以上内容供大家参考。请参考实际业务规定。
信用卡没还清可以贷款买房吗？
是的，你可以。只要不是逾期，就可以申请房贷。如果逾期，申请房贷会非常困难。
虽然信用记录越来越重要，但目前在中国的生活中还没有广泛使用，也不会像国外那样到处都用。目前最大的用途是作为银行放贷时的参考。我们普通人买房都会向银行贷款，平时没有机会使用信用记录。
但是，不要以为不良信用记录离你很远。不仅仅是你不还债会导致不良信用记录。很多无意的行为都会导致不良信用记录。下面我将详细讲解维护信用记录的注意事项和解决方法。
首先，有三种信用记录。银行会直接拒绝贷款，购房者要注意了。
信用卡的不良记录，征信记录的频繁查询，个人名下贷款多，是购房者最常见也最容易犯的错误。这三种情况，银行一般会直接拒绝贷款，购房者一定要注意。
1.信用卡不良信用记录导致信用记录不良。
信用卡的不良记录是购房者最常犯的错误，也是最容易影响信用的不良记录。
(1)不要频繁办理信用卡，数量保持在五张以内。
首先要注意，自己名下的信用卡不要太多。很多购房者因为急于处理信用卡赠送的礼品，申请了大量的信用卡。你可能觉得不开卡不会影响你的信用记录。但这是错误的。无论开不开卡，信用记录都会被记录。你名下的卡太多，会影响银行对你财务状况的判断，银行会怀疑你大量使用信用卡，从而拒绝你的房贷。
(2)记得注销信用卡，不开卡的信用卡会有年费。
你要记得注销不常用的信用卡，以免信用卡太多而逾期。你要特别注意注销那些不开卡的信用卡，因为这些不开卡的信用卡也可能要收年费，而且因为你不开卡，银行根本不会通知你，直到你打印了征信记录才发现逾期。
(3)信用卡一年内逾期不能超过三次，不良记录保存5年，5年后清零。
不小心逾期了也不用担心，因为银行已经考虑到这种意外情况了。一般来说，信用卡一年内逾期不超过三次。银行会预测你是无意中忘记的，不会认为你的资金有问题。但是一定要记住，逾期次数一年不能超过三次。逾期后，要更加珍惜自己的信用记录，谨慎还款。5年后，你的逾期记录将被清除。
2.频繁查询信用记录影响你的信用记录。
(1)信用报告不能经常查询，半年不超过三次。
这也是购房者最常犯的错误。如果你查征信报告次数过多(半年内超过三次)，也有很大几率会被银行拒绝贷款。因为现在只有贷款会用征信报告，你的征信报告被频繁查询，说明你在到处借钱，存在巨大风险。此外，被查询的机构也会被记录在征信报告中。如果银行找到大量贷款公司和机构，就会默认你财务状况差，从而拒绝你的贷款。
(2)办理信用卡，开通支付宝、苏宁、JD.COM等网上支付，会查询信用记录。
如果避免了这种情况呢？你应该清楚，信用记录查询必须有你的授权。没有你的授权，其他机构根本无权查询。目前买家经常遇到的授权信用记录只有两种。第一种是申请各种信用卡的时候，第二种是申请各种机构贷款的时候。第一类非常容易避免。购房者频繁申请信用卡的可能性不大。第二类，大家都容易被抓。你可能不知道，开通支付宝借记卡、苏宁Paypal、JD.COM借记卡等网上支付，相当于向这些机构申请贷款。比如你第一次打开支付宝借记卡的时候，是空的。您必须单击“应用”以显示您可以从“借记”中借多少钱。同时授权你查询征信报告。所有借贷产品的第一步都是这样的。借贷产品只有查征信报告才能告诉你能借多少。
如果你频繁申请这类网上支付产品，即使最后没有贷款，因为各种贷款公司频繁查你的征信报告，银行也会认为你的财务状况在恶化，拒绝给你贷款。
3.贷款人名下不能有大量未偿还贷款。
(1)信用记录包括JD.COM白条、蚂蚁借呗、苏宁任行支付、微贷、百度金融等线上产品消费记录
2065438+2009年5月，我国推出新版信用记录，记录了几乎所有网购网站的支付产品，这些都是之前信用报告中没有呈现的。
现在的网购网站都喜欢诱导买家分期付款，这在以前是没有问题的，但是现在会变成你的债务，因为都记录在征信报告里了。银行在计算你的还款能力时会扣除这些负债。比如你每月分期还款500元/月，你的工资是5000元/月，银行会假设你的实际收入是4500元/月，然后以此为基础估算你可以获得的贷款额度。
因此，购房者在申请贷款前，应尽可能还清所有网上分期贷款，提高资金实力。
(2)装修贷、车贷、按揭贷的次级贷款人都有信用记录。
装修贷款，车贷等。以前是以信用卡还款的形式呈现在信用记录上。新版征信现在改变了这种记录方式，每笔贷款都有详细记录。如果房贷是夫妻共同贷款，贷款记录只会记录在主贷款人的信用记录中，而没有次贷款人的信用记录。但是现在主贷款人和次贷款人都会记录贷款情况。
为了避免夫妻双方信用记录出现问题，购房者在办理装修贷款、车贷、房贷时，可以使用其中一方贷款，这样可以保证另一方的信用记录良好。
(3)公司贷款、贷款帮助担保
购房人信用记录名下有其他民间借贷和为他人贷款担保的记录。如果你有其他私人贷款，比如无信用贷款，信用卡贷款等。，你基本上不能贷款买房，只有还清这些贷款才有可能；购房者可以在申请贷款前打印一份信用报告，了解是否存在这种情况。
信用卡未还完对住房贷款有影响吗？
信用卡未分期还款不影响客户申请房贷。客户准备好相关资料，通过开发商填写贷款申请表，然后将填好的表格连同资料一起提交给银行审核。只要客户注意保持良好的个人信用，信用卡还款是不存在逾期行为的。
一般只要客户个人信用好；有稳定的收入和按时还款的能力；如果房子有抵押价值，可以成功申请抵押。如果客户在还信用卡时逾期，短期内可能无法拿到房贷。
因为逾期的信用卡会上报央行征信，在客户个人征信中留下不良信用记录；银行房贷批下来，也会查询客户的征信。一旦发现客户征信报告中有逾期不良记录，很有可能会因为客户的信用问题而拒绝贷款。
征信上的逾期记录不是短时间能消除的，往往需要在客户还清欠款后至少保留五年。所以客户一定要注意保持良好的个人信用。
个人住房贷款是消费贷款的一种，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民用于购买普通住房自用，有购房合同或协议，有还本付息能力，信用良好，购房所需资金首付30%，有银行认可的贷款担保。
个人住房贷款仅限于购买自住普通住房和城镇居民自住住房，不得用于购买豪华住房。
个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买普通住房自用的贷款。[2]个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。指商业银行向借款人首次购房(即由房地产开发商或其他有资质的开发商开发建设后出售给个人的房屋)发放的贷款。
如果我的信用卡没有还款，我可以申请抵押贷款吗？
信用卡没还清可以贷款买房。
只要持卡人在还款过程中没有出现任何影响个人征信的问题，就可以申请贷款买房。因为大多数情况下，各家银行对这方面没有特别的限制，只会作为持卡人审批贷款的条件之一。对于信用卡未还清的，银行会计入个人负债，影响信用卡持卡人的贷款额度。
信用卡在生活中应用广泛，可以反映一个人的信用状况，有利也有弊。信用卡一旦有不良记录，申请贷款就不容易了。那么，信用卡有欠款可以贷款买房吗？信用卡欠费可以申请房贷吗？
对于信用卡贷款，银行主要考察你的资金实力和还款能力。只要你的信用卡正常使用，没有逾期和不良信用记录，有一点债务不会影响你的贷款申请。银行会根据个人情况综合考虑是否放贷，放贷多少。但是如果你手里的每张卡都严重透支，那么银行就会质疑你的还款能力。
如果信用卡欠费，有逾期还款的不良信用记录，不要急于销卡。你可能不知道，信用卡不良信用记录的注销是不会消除的。建议立即还清欠款，避免利息。对于无法一次性还清的大额信用卡账单，分期还款相对划算，可以避免信用卡逾期。
据了解，一般借款人申请贷款时，银行会严格核查借款人的信用记录。如果借款人信用卡有大量欠款，那么银行会认为借款人缺乏诚信。所以，贷款不容易。此外，银行还会检查其借款人的逾期时间来决定。如果借款人没有在规定时间内还款，那么也可以先还清欠款，再向银行申请贷款。
但如果借款人因信用记录无法向银行申请贷款，也可以通过非银行贷款机构申请贷款，如私人公司、典当行、担保公司等。，因为这类贷款机构要求宽松，获得贷款的几率可以大大提高。
所以在日常生活中，维护好自己的信用记录是非常必要的，最好避免这种行为，因为良好的信用记录是申请贷款的敲门砖，无论是从银行还是贷款公司。如果信用记录不好，申请贷款多半会被拒。
信用卡欠费可以贷款买房吗？
信用卡债务不影响房贷审批，但前提是信用卡债务必须正常偿还，个人征信必须符合银行条件。
首先，一般情况下，银行在办理房贷时评估征信的原则是，近两年内不能逾期6次以上，也不能连续3个月以上不能还款。如果个人征信报告里有三次的记录，基本上是不可能通过的。
具体也要看银行对征信的要求。不同的银行可能对信用报告有不同的要求。一般情况下，银行遵循“连续三次，连续六次”的原则，但也有银行有严格的要求，比如一年内不超过四次逾期，或者最近半年内不超过两次逾期。如果有情况的话，很有可能被拒。
其次，除了征信之外，银行在审批住房贷款时，不会单纯考虑你有多少信用卡透支额，而是会从信用卡透支额、信用记录、个人收入等方面进行综合评估，然后得出一个分数。只有综合分数达到银行的要求，才能批准房贷。
一般来说，使用信用卡要多加注意，尽量不要逾期，不要刷爆信用卡，尽量少消费，这样也有利于养卡。还有，不要经常查自己的信用。如果你总是频繁检查，你可能会被银行拒绝。
扩展数据:
信用卡逾期还款有什么严重后果？
1，产生逾期利息和违约金。
信用卡只要逾期，肯定会产生利息和违约金。
2.不良信用记录
过了期限，个人征信报告也会有不良信用记录。这个很重要，关系到持卡人申请贷款和信用卡。
3.银行托收可能面临刑事问题。
逾期后，如果长期不还款且逾期金额较大，可能面临银行催收。而且银行的催收不回，可能会面临刑事问题。