加入项目需要注意哪些点?找到解决办法
2.信誉鉴于加盟连锁骗局频发,部分投资者损失惨重。在考虑加入之前,需要调查项目的可信度。检查的内容主要包括:
1.项目方提供的办公地址是否真实,是否与营业执照上的地址一致?前不久,几个湖北人在北大附近的一个写字楼里租了一个房间,办了营业执照,然后挂横幅为项目招商,几个月后携款潜逃。这种事情经常发生,所以投资人需要考察项目企业的存续期,经营了多久。一般来说,企业的经营期限越长,工作历史越长,就会越可靠。必要时可以查询项目方的租赁期限、租金已交多久、何时结束、项目方是否按期支付了房屋租金;从项目方注册资本的大小,也可以看出其实力和承担违约责任的能力,这些都是很细致的工作;
3.一些项目方愿意通过口头、广告和材料宣传参与人数。这个数字往往很大,以增加对投资者的吸引力,要注意调查其真实性;
三、风险为了使项目“保证不亏”,投资者必须充分调查项目的风险。检查的内容包括:
1.对项目先驱的调查。看中一个加盟连锁项目,可以考察一下加盟项目的人的经营状况。考察的对象可以由项目方提供,但最好是投资方自己选择,作为消费者观察,不要告诉对方。调查的内容包括店铺位置、每小时顾客流量、全天顾客流量、产品受欢迎程度、经营者的经营方式、员工人数、业务熟练程度,并估算其成本和投入产出。然后以投资人的身份出现,直接问对方。很多时候,如果对方经营状况不好,对项目方有感情,就会把真实情况介绍给你。如果经营状况很好,可能会对你隐瞒,或者介绍不实,防范竞争。这个时候,投资者需要有良好的判断力。然后再对比考察和项目方的介绍,基本上就能得出一个现实的判断。需要注意的是,一般来说,项目方的样板间的考察是不靠谱的;投资人考察经营状况不好的加盟商时,要找出对方经营状况不好的原因,有时候是加盟商自身的原因,或者是能力不足,或者是不听项目方的指导。投资人一般喜欢听加盟商一方的故事,因为另一方和自己身份差不多,容易荣辱与共,以至于错过好项目。但是,如果你觉得自己真的没有分辨能力,不妨相信它的可信与否。毕竟对于风险承受能力不足的中小投资者来说,投资安全应该是第一考虑的;
2.了解项目方是否存在知识产权(技术、商标等)纠纷。)和品牌,以及是否拥有完全的所有权;
4.明确项目方收取的费用,如加盟费、管理服务费、保证金等。、这些费用的数额、收取的频率以及在必要时退还已支付的费用。比如投资人在什么情况下退出加盟,项目方必须退还保证金,这一点要在合同中写清楚。对于需要加盟商一次性缴纳一定期限费用的项目,比如一次性缴纳2-3年的管理费和服务费,投资人要提高警惕,防止对方收钱后离开,或者事情不顺利时跑路。为了提高投资的安全性,投资人可以和项目方讨论分期付款的方式,比如学技术的时候付多少,拿设备的时候付多少,生产出合格产品的时候付多少。望采纳我的意见,谢谢!~~~~~~~~~~