海口有哪些担保公司？规模如何？

出卖人应缴纳的税费:税名、税额标准、收费单位、交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋总成交额×五年内国家财政税务总局0.05%营业税:房屋总成交额×五年内国家财政税务总局5.55%普通房屋:非普通房屋五年内免征:房屋总成交额× 5.55%五年及以上:差额× 5.55%个人所得税65438+房屋总成交额的0%非普通住宅总成交金额的2%或20%。普通住宅3年内免征国家财政税务总局土地增值税:房屋交易总额×3至5年0.5%:房屋交易总额×5年及以上0.25%:免收买卖合同公证费(卖方为外国人或港澳台同胞，或买卖合同需要公证)。房屋总成交金额×公证费率表对应系数+提速。费率表对应系数表)公证处抵押担保费(需要贷款时才需要支付))贷款金额× 65，438+0.5 ‰ (≥ 500元)担保公司代理费× 65，438+房屋交易总额的0%。中介公司备注:1。个人所得税:1，自住5年及以上且为家庭唯一住房可免。2、出售前后1年按市场价买房，先以定金的形式支付，然后视重新购买的金额与原房屋出售的关系，退还全部或部分定金。？二、关于普通住宅:1，居住建筑容积率在1.0以上。2.单体建筑面积在140平方米以下。3、位于内环以内的小于17500元/平方米，内环与外环之间的小于10000元/平方米，而外环以外的小于7000元/平方米。4.满足以上三个条件才能考虑普通房子，反之亦然。？3.利润:利润的计算方法:利润=转让收入-房屋原值-房屋转让过程中缴纳的税费及相关合理费用？市地税局发布的《个人住房转让个人所得税征收细则》规定，纳税人能够提供房屋原值等证明的，个人所得税的征收标准为应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让所得减去房产原值和合理费用后的余额。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让所得。纳税人申报的房屋交易价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务征收机关有权根据有关信息核定其转让收入。纳税人在计算转让住房收入个人所得税应纳税所得额时，可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，从其转让收入中扣除房屋原值、转让房屋过程中已缴纳的税款及相关合理费用。1.该商品房的原值为:购房时实际支付的房价款及支付的相关税费。2.房屋转让过程中缴纳的税费是指纳税人在转让房屋时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税费。3.合理费用是指纳税人按照规定实际支付的房屋装修费、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。海口最大的二手房中介公司帮你，网址: