本人不能亲自办理房产证，委托他人办理。委托办理房产证的委托书是什么模式？流程是怎样的？
客户:性别:出生日期:
甲方将商标注册及相关费用汇入乙方指定账户后，乙方应立即向商标局申请注册，最多不超过3个工作日。甲方有权监督。
身份证号码:暂住证号码:
地址:
授权人:性别:出生日期:
身份证号码:暂住证号码:
就业协议的认证。聘用协议应当经聘用单位的上级主管部门审核。用人单位是省人才交流中心的人事代理机构，上级部门的意见可以由省人才交流中心签署；如果不是人事代理，可以先办理人事代理手续，或者持用人单位出具的《人事代理委托书》，由省人才交流中心在聘用协议上签字盖章。
地址:
委托理由和事项:
一、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的情况
1:代业主办理房产的契证过户、税务登记及所有相关手续。
本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方协商解决。
2.代办房产证。
甲方从乙方处购买了一辆车架号为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _、发动机号为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的车辆，双方已办理了交接手续。现甲方委托乙方办理该车辆的上牌和领牌事宜:
3.代表他人签署与交易相关的合同文件。
4.代表银行办理银行贷款手续、贷款资金的划拨和解冻等相关手续。
本人认可委托人在办理上述事项过程中签署的所有相关文件，并承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项完成之日止。
委托人有委托权。
客户:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托他人办理房产证的流程:
第一步:签订委托协议。
通常在“购房合同”中有一条关于委托开发商办理房产证的条款，这本身就可以视为单独的委托协议。此外，很多开发商会要求购房者在购房合同之外，再签署一份委托其办理房产证的委托书，同意将契税和公共维修基金交给他们后，才能入住。
有时，开发商会将相关手续委托给专门的机构或律师办理。这时候你也可以选择开发商或代理公司只办理相关手续，契税、公共维修基金等税费由你自己缴纳。
第二步:缴纳房产证中介费、公共维修基金、契税、印花税。
当你入住时，开发商往往会要求你支付这些费用。
第三步:按照约定的时间拿到房产证。
开发商或代理公司缴纳上述税费后，办理房产证，办理抵押登记，就可以拿到房产证了。
如果贷款银行扣押了房产证和购房合同，你一定要找机会仔细核对房产证上的记录，如果记录有错误，要及时要求更改。
扩展数据
中华人民共和国合同法
第396条定义
委托合同是委托人和受托人约定由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条委托范围
委托人可以特别委托受托人处理一项或者多项事务，也可以一般委托受托人处理全部事务。
第400条亲自办理和转委托办理
受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，代理人可以转委托。委托被批准的，委托人可以直接指示第三人对委托事务进行委托，受托人只对第三人的委托和指示负责。未经同意，受托人应当对受委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为了维护委托人的利益需要委托的除外。