2016上海市公共租赁住房申请条件和程序
上海公共租赁住房申请条件:
1.具有本市常住户口或者持有《上海市居住证》两年以上，连续缴纳社会保险(含城镇社会保险)一年以上；
2、已与本市用工单位签订一定年限的劳动或工作合同；
3.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；
4.申请时未享受本市其他住房保障政策。
上海公共租赁住房申请流程:
1.申请。申请人主要向工作单位所在地的运营机构申请，也可以向本市户籍所在地的运营机构申请。
2.提交材料。申请人应如实填写申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，并承诺对所提交资料的真实性和有效性负责，由申请人所在单位盖章确认后提交经办机构审核。
3.资格审查。严格的申请和审核程序。运营机构受理申请后，应当对申请人进行资格审查。需要审计的房屋面积，可以委托政府指定的机构审计。核准的，运营机构应当出具登记证明，并报区(县)住房保障机构备案。
4.抽查监督。区(县)住房保障机构应当对申请审核情况进行抽查，发现不符合规定的，应当向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。
5.等待供应。对符合条件的对象，根据房源供应情况等。，可以实行候补供应制度。为提高住房使用效率，各区(县)应根据申请人的人口结构、住房需求和承受能力，制定公共租赁住房的租赁供应标准。
上海公租房申请需要提交哪些材料？
(一)公共租赁住房资格申请表(含单位初审意见)；
(二)单身申请人身份证复印件(申请家庭成员)；
(三)单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明；
(四)家庭成员的结婚证复印件；(五)拥有本市产权住房的单身申请人(申请家庭成员)的《产权证明》复印件，租住本市公有住房的《租住公房证明》复印件；其中，本市户籍人员还需提供户籍所在地住房的相关证明材料；
(六)持有《上海市居住证》的单身申请人(以家庭为单位申请的申请人)的社会保险缴纳证明；
(七)单身申请人(家庭主要申请人)的劳动合同；
(八)其他相关材料。
上海公共租赁住房申请面积:
从去年开始，上海的公租房申请政策扩大了户口住房的适用面积，不考虑建筑面积。申请人在徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区、浦东新区(不含原南汇区)工作，但户口所在地在宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县。
上海公租房租金价格:
公共租赁住房租金按照略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托有信誉的专业评估机构进行，运营机构根据市场租金评估价格研究制定公租房租金水平。市场租金评估应在公共租赁住房租金发布前完成，市场租金评估价格有效期为一年。
运营机构开发公共租赁住房，应当将公布的公共租赁住房租金报住房所在地的区(县)价格和房管部门备案。
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