房贷利率政策调整10这些新规将影响你的生活。
新的国家法规
新的个人房贷利率根据LPR进行调整。
自10年6月8日起，住房贷款利率政策发生变化:新增商业贷款利率以最近一个月的贷款市场牌价(LPR)作为定价基准相加形成；二套商业性个人住房贷款利率不得低于同期贷款市场报价利率加60个基点；购买商品房的贷款利率不得低于同期贷款市场利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。央行各省级分行应按照“因城施策”的原则，在国家统一信贷政策的基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖内首套和第二套商业性个人住房贷款利率下限。银行业金融机构应根据加分下限合理确定每笔贷款的具体加分值。
快递包裹不允许随意“扔”快递柜。
《智能快递盒寄递服务管理办法》将于6月65438+10月1日实施。届时，将赋予用户选择包裹是否可以放入快递柜的权利。在生活中，人们经常会遇到这样的事情。收件人不在家的时候，很多快递员会把快递包裹放在智能快递盒里。有的快递员甚至未经收件人同意，就将快递包裹放入快递箱。目前智能快递盒服务不规范，存在隐患，一度成为各方关注的焦点。对此，国家邮政局发布了《智能快递盒寄递服务管理办法》，规定快递盒寄递包裹需征得收件人同意，同时不得收取任何费用。
托儿所、幼儿园不能与商业、娱乐建筑建在一起。
近日，住房城乡建设部发布行业标准《托儿所、幼儿园设计规范》(以下简称《规范》)部分修订的公告，自2019+65438年6月0日起施行。《规范》明确，目前部分托儿所、幼儿园与商业、娱乐等建筑合建，易发生火灾，与这些建筑合建对幼儿的安全存在较大隐患。因此规定托儿所、幼儿园只能与住宅、养老、教育、办公楼合建。这些建筑管理相对规范，发生火灾的概率相对较小。此外，为保证婴幼儿的安全，规定应设置独立的疏散楼梯和安全出口，并应符合建筑设计防火规范的规定。
《儿童个人信息网络保护规定》(10)将于6月1日实施。
《儿童个人信息网络保护条例》(以下简称条例)于6月10日起施行，这是我国首部儿童个人信息网络保护专门立法。《规定》明确，任何组织和个人不得制作、发布、传播侵害儿童个人信息安全的信息。《规定》指出，网络运营者应当设立儿童个人信息保护专门规则和用户协议，指定专人负责儿童个人信息保护工作。
新列车运行图10 10月11实施。
6月65438+10月65438+10月0日零时起，铁路将实行新的列车运行图，对部分高速列车和普速列车进行调整。焦作-深圳北G75车次改为G549，郑州东-桂林北G425/6车次改为G439/40，北京西-兰州西G 427/47车次改为。北京西—兰州Z75/6改为Z129/30，洛阳—宁波K428/5、K426/7分别改为K168/5、K166/7。Z182/3次深圳东-何琳调整为深圳东-包头。此外，宁启铁路将首次全线贯通。宁启铁路将开行CR200J复兴号电力集中动车组列车7.5对，从启东、海门到南京可以一路坐着。首次开通厦门至梅州动车2对，铁路最快旅行时间由5.5小时左右缩短至3个多小时，进一步加强了闽粤交流。新建的梅(州)汕(头)铁路将投入运营。届时汉口(宜昌东)至厦门北的D3286/7、D3288/5次延长至梅州西端，列车改为D3286/7/6、D3285/8/5次。武汉始发的动车将首次直达漳州、潮汕、揭阳、丰顺、畲江、梅州。
保健食品将生产和经营并重。
国家市场监督管理总局发布的《保健食品原料目录和保健功能目录管理办法》将于6月5438+10月1日正式实施。该办法明确了《保健食品原料目录》和《允许声称的保健功能目录》的制定、调整和公布的程序和路径，改变了过去政府主导的局面，让工业企业站在目录和功能研究阶段的中心，极大地鼓励和促进了工业R&D和创新。
食品安全抽检覆盖自动售货机、无人超市。
今年8月，国家市场监督管理总局发布新修订的《食品安全抽样检验管理办法》，自2019 10 1起实施。《办法》明确，市场监督管理部门可以参照本办法关于网络食品安全监督抽检的规定，对自动售货机、无人超市等无实际经营者的食品经营者组织抽检。此外，监督抽检结果和不合格食品核查处置相关信息应按规定记入食品生产经营者信用档案，行政处罚等信息依法归集到全国企业信用信息公示系统。有严重违法失信行为的，按规定实施联合惩戒。
首次进口预包装食品标签被取消。
为了方便相关进口企业，进一步优化口岸营商环境。10 10月1日起，我国取消预包装食品首次进口标签备案。预包装食品，是指预先包装或者用包装材料和容器制作的食品。值得注意的是，备案的取消并不是监管的取消。进口预包装食品标签作为食品检验项目之一，由海关依据食品安全、进出口商品检验等相关法律、行政法规进行检验。海关选择进口预包装食品进行现场查验或者实验室查验的，进口商应当向海关提交其资质证明材料、预包装食品进口标签原件和翻译件、中文标签样本等证明材料。海关建议消费者尽量从正规渠道购买进口食品，购买时可向商家索要入境货物检验检疫证明。如果消费者发现预包装食品的进口标签涉嫌违反相关规定，可以向海关部门举报。
“存款”和“储蓄”这两个词不能出现在保险单上。
今年8月27日，银监会官网发布了《商业银行保险代理业务管理办法》(以下简称《办法》)，规范了商业银行保险代理业务的诸多细节，并于6月65438+10月1日正式生效。《办法》规定，各类保险单证和宣传资料应当在颜色、样式、材质等方面与银行单证和宣传资料有明显区别，不得使用带有商业银行中英文名称或者商业银行形象标识的文字，不得出现“存款”、“储蓄”、“与银行共同推出”等字样。
城镇土地使用税和房产税合并申报
近日，国家税务总局发布《关于修订城镇土地使用税和房产税申报表的公告》(以下简称《公告》)。2019 10 1起，城镇土地使用税和房产税合并申报。公告明确，将城镇土地使用税、房产税纳税申报表、减免税明细申报表及税源清单合并为城镇土地使用税、房产税纳税申报表、城镇土地使用税、房产税减免税明细申报表、城镇土地使用税、房产税税源明细清单。
新的地方法规
河北:
个人出租住房，按租金的5%-65%+00%核定所得税。
河北省税务局对河北省个人出租住房如何缴纳个人所得税进行了规范和完善。个人出租房屋不能提供成本的，按租金收入的5%-10%征收所得税，新规定自65438年6月+10月1日起施行。河北规定，个人出租(转租)房屋，不能提供合法、准确的成本费用证明，不能准确计算出租房屋成本费用的，在租金收入的5%-10%范围内核定应纳税所得额。具体适用比例由市税务机关确定。市级税务机关指各区市(含定州市、辛集市)和雄安新区税务局。
海南:
租房提取公积金业务的调整
从10，1，海南明确了职工租房用地和租房月数的界定标准，重申了租房要有合法的权属要求，进一步遏制了缴存职工虚构租房消费行为套取住房公积金的问题。海南规定职工提取住房公积金支付房租。职工在《无房证明》签发之日起一年内追溯的租房提取有效期内缴存地未发生变化的，认定住房公积金缴存地为其租房所在地，租房实际可提取月数不超过缴存月数；在有效期内，员工缴存地发生变化的，按照缴存地确定租住地，且实际可从出租屋提取的月数不得超过该地段确定租住地的月数；有效期内，员工停发的，停发期间的租房地点按照停发前的连续缴存地点确定，停发月数可计入实际租房月数；办理退租业务时员工必须连续足额缴纳3个月的前提条件，是指员工在申请退租时每月足额缴纳3个月的押金行为。还款不认定为连续存款。
广西:
火车上禁止自热食品
《广西壮族自治区铁路安全管理条例》(以下简称《条例》)将于6月65438+10月1日正式实施。《规定》对乘客行为提出了明确要求，将霸座、滞留站台、穿越站台、使用自热食品、散布谣言等14种危害铁路车站、车厢秩序和安全的行为纳入其中。，进入禁止范围。此外，《规定》还明确，旅客实施危害铁路安全行为的，将纳入失信系统。此外，禁止在铁路沿线500米范围内放飞无人机和放风筝，禁止在铁路保护区内搭建塑料大棚。
青海:
《青海省价格纠纷调解办法》于6月1日生效。
10从1开始，青海省第一部关于价格争议调解的省政府规章《青海省价格争议调解办法》(以下简称《办法》)将正式实施。《办法》规定了价格争议调解的主体、条件、范围和期限。调解的条件包括“属于价格争议调解范围的事项，争议双方同意调解，与争议事项有直接利害关系，有明确的调解请求、理由和事实依据”等四个方面。《办法》还规定，价格争议调解应当坚持效率原则，一般应当自受理之日起45日内完成。
青岛:
“减证便民”，行政机关不得重复要求办证。
《青岛市证明事项管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)自65438+10月1日起施行。据悉，《暂行规定》创新性地规范了认证事项管理的诸多方面，这在国内尚属首例。《暂行规定》规定，公民、法人或者其他组织在办理相关事项时已提交已进入办理程序的证明，负责同一政务服务事项后续办理的行政机关不得要求公民、法人或者其他组织重复提供。
太原:
65438年6月至10月将广泛使用乙醇汽油。
从6月65438+10月1开始，太原将全面推广使用车用乙醇汽油。所有加油站禁止向终端用户销售非车用乙醇汽油(军队特需和国家、专项储备油除外)，所有车辆改为销售乙醇汽油。根据山西省政府发布的通知，为进一步优化能源结构，减少汽车尾气污染物排放，改善生态环境，山西将在全省逐步推广使用车用乙醇汽油，并于2019在京津冀大气污染传输通道涉及的太原、阳泉、长治、晋城等城市开展试点。