投资建议
招商计划模板1
目录
第一章总结
第二章公司概况
2.1公司基本信息
2.2公司的宗旨、愿景、使命和服务标准。
2.2.1公司宗旨
公司愿景
公司使命
2.2.4服务标准
2.3组织结构
2.4协作和公共* * *关系
2.5历史运行条件
第三章项目描述
3.1项目背景
3.2产品或服务介绍
3.3商业模式分析
3.4服务和支持
第四章报价和市场分析
4.1市场分析
4.2市场分析
4.3市场定位
第五章:竞争分析。
5.1我们的优势
5.2竞争者分析
第六章营销和销售
6.1营销分析
6.2营销策略
6.3客户导向
6.4营销管理
营销计划概述
6.4.2销售渠道、方式、营销环节和售后服务
6.4.3销售团队和销售福利分配政策
第七章公司管理
7.1核心团队介绍
7.2员工管理制度、激励机制和劳动合同
7.3人员招聘和培训计划
7.3.1人员招聘
人员培训
7.4薪酬福利计划
7.5员工关系管理
7.6成本控制管理
第八章投资说明
8.1资本要求描述
8.2资金使用计划
8.2.1公司运营正常。
8.2.2平台维护、推广、升级和广告
8.2.3商务公关费用
8.2.4其他费用
8.3投资者的监督管理权
8.4投资回报和退出
8.4.1投资回报
退出机制
第九章风险分析
9.1资源(合作伙伴/供应商)风险
9.2市场不确定性风险
9.3政策风险
9.4财务风险
9.5管理风险
9.6破产风险
第十章规避或风险应对措施
投资计划模板2
一、项目概述
1.项目名称:水源+年产量。
2.项目建设内容:投资需求，如建设年产50万吨偏硅酸矿泉水厂。
3.项目建设现场:项目开发现场。
二、项目建设条件和技术方案
1.建设条件:水源环境、水质、开采能力、工厂建设条件。
2.技术方案:
(1)产品标准:矿泉饮料采用中华人民共和国颁布的最新国家标准《饮料通则》作为矿泉饮料的产品标准规范。
(2)生产技术:生产设备，如:通过引进国外先进实用的技术和设备，学习和借鉴国外先进技术和管理经验，最大限度地缩短新技术、新产品的研发周期，尽快缩小我国与世界先进水平的差距。
矿泉水生产线的生产设备已经能够在国内生产，但是从矿泉水厂家的调查结果来看，使用国产生产设备的厂家，设备运行故障多，维护成本高，从而增加了很多产品成本。
因此，为了保证产品质量，提高企业的经济效益和生产效率，本项目拟从国外引进关键设备。
其他辅助生产设备由中国提供，如:水处理生产线技术；PET瓶(桶)装饮用天然矿泉水的生产工艺
三、市场分析和预测
1，产品应用领域
2.产品生产状况
3、产品市场分析
四。投资效益分析:投资限额、投资预算和财务评价。
动词 （verb的缩写）投资环境背景
1，项目位置概述
2.投资环境概述
3.政策优势
投资促进计划模板3
目录
项目研究规划目标
n掌握和了解成都商业地产、写字楼、酒店式公寓的市场发展模式和规律。
n掌握成都商业地产、写字楼、酒店式公寓的市场竞争格局，找到项目的市场切入点。
n把握成都商业地产、写字楼、酒店式公寓的需求特点。
n掌握并运用国家和地方关于成都商业地产项目的政策法规。
掌握成都商业地产的开发和运营模式
n识别和提炼这个项目的核心价值和竞争力。
定义项目的核心概念。
n确定项目的市场定位和产品定位。
确立项目的发展战略。
建立项目销售市场推广策略
项目研究和规划的核心命题
n土地、房地产行业、金融等商业地产发展相关政策法规研究。
国内商业地产发展模式研究
成都商业、办公、酒店式公寓典型可比竞争项目对比分析研究
成都商业地产、写字楼和酒店式公寓物业发展趋势研究
成都商业地产、写字楼和酒店式公寓消费需求特征研究
商业地产创新与发展趋势研究
n项目区域发展规划研究
n个项目地块开发条件分析
n项目发展战略研究
n项目营销推广策略研究
项目研究和规划成果
& amp项目开发与竞争环境研究报告
一.城市宏观经济研究
1.1成都的总体城市定位
1.2成都历年GDP增长
1.3成都产业结构发展
1.4成都近两年利用外资情况
1.5近两年成都市第三产业就业状况研究
1.6未来经济增长趋势
二、成都城市形态与规划
2.1成都城市性质
2.2主城区用地布局规划
2.3城市市政规划研究
2.4区域规划及发展前景分析
三、成都房地产市场调查
3.1成都房地产市场发展概况
3.2新政和地震对成都房地产发展的影响分析
3.3成都房地产市场趋势分析
成都商业、写字楼、酒店和酒店式公寓市场调查。
4.1成都商业、写字楼、酒店及酒店式公寓物业发展概况
4.2成都商业、写字楼、酒店和酒店式公寓市场特征分析
4.3成都商业、写字楼、酒店及酒店式公寓产品特征分析
4.4成都商业、写字楼、酒店及酒店式公寓物业未来发展预测
动词 （verb的缩写）城南新区未来发展规划研究
5.1城南新区产业发展规划研究
5.2南部新区用地布局规划
5.3城南新区市政规划调查(包括重要道路；地铁等交通规划；公园、大型文化娱乐设施等。以及它们相应的时间表)
5.4城南新区未来发展前景分析
六、商业地产(商业综合体)专项研究
6.1土地、房地产行业、金融等商业地产(商业综合体)房地产开发相关政策法规研究。
6.2国内商业地产(商业综合体)房地产开发模式和成功经验可供借鉴。
6.2.1商业地产(商业综合体)产品构成
6.2.2商业地产(商业综合体)的功能构成
6.2.3运行机制(规划建设模式、创业服务体系、投融资服务体系、产业发展模式、销售招商模式、商业运营模式)
6.3成都商业、写字楼、酒店及酒店式公寓典型可比竞争项目对比分析研究
6.4商业地产(商业综合体)创新发展趋势研究
6.4.1主题概念创新
6.4.2建筑形式创新
质量支持创新
& amp成都商业、写字楼、酒店及酒店式公寓物业客户需求调查报告
客户背景特征分析(行业、地区、年龄、收入、教育、偏好)
顾客满意度分析(对现有物业的满意度、最满意的方面和最不满意的方面)
客户需求特征分析(选择面积、物业面积、等级、进入方式和价格承受能力、物业最关心的问题、物业最看重的配套设施)
对项目相关要求的调查(对项目等级、适合进入项目的客户、项目必要的配套设施、对商业、商住配套设施的具体要求、项目进入意向的调查)。
& amp项目定位和发展战略研究报告
整体形象的概念定位
规模定位
目标群体定位
机能定位
产品定位(户型、建筑风格、层数、高度、配置)
价格定位
对项目发展战略的建议
& amp项目规划和建筑概念设计方案报告
规划设计的创意一代
项目功能组合
总体规划(规划原则、规划依据和区域划分)
建筑设计(设计依据、设计原则、建筑风格与色彩、结构形式、平面布局、层高、层数、建筑设备配置)
& amp项目投资效益分析
财务评价的基础数据和参数选择
项目产值估算
费用概算
财务评价指标
风险分析和规避策略