‘安居客’网上的房价是真实的吗?
安居客是知名中介平台,审核平台内房源信息。总的来说,上面的信息大部分是真的,但也有一些不法分子伪造信息,所以有一些是假消息。
网上判断房屋真伪的方法;
1.你可以查一下它的报价中是否存在一些不合理的低价,也可以查一下价格的形容词,比如超低价格,亏本价格。如果有需要关注这个消息是否属实,可以去查一下同一个小区同一个户型的价格,多做比较。如果价格低,均价高,那么基本可以判断价格是虚的,或者房子可能存在一些问题,卖家急于脱手。
2.还可以通过看房子的图片,尤其是每张有窗户的图片,来检查装修风格是否一致。如果图片中的装修风格不一样,可能是假房子。同时需要查看房子里所有功能区域的照片,可以查看房子的装修、风格、户型结构;另外,房子照片多次出现在不同的房子里,也有可能是假房子。
扩展数据:
照片中的房屋信息越详细越好。一般来说,基础信息包括房屋的基本情况、用途、产权等。书面描述应当真实、简洁。如果有一些煽动性、夸张的话,就要注意了,可能是假的。
有些房子一般会注明是否有证。认证的房子比较真实,也可以通过电话和中介沟通。如果中介对房源信息含糊其辞,答非所问,或者可以另看房,也可以初步认定为假房源。
房源信息更新不及时。业内人士认为,管理不规范也是假房源出现的重要原因。“无论是已经出售或出租的,还是接近成交的,从网上和中介门店下架都是合理的,但实践中很少有中介门店能够规范。”
多位受访的房产中介表示,没有及时更新的房源滞留在平台上,成为“假房源”。
参考来源人民网-虚房虚价“引君入坑”?为什么屡禁不止?