Xi安商品房预售许可证怎么办理？
Xi安商品房预售许可证怎么办理？
一、项目概述:
1.项目名称:商品房预售许可证
2.办理单位:Xi房管局产权市场处。
3.受理窗口:市行政服务中心、市房管局窗口。
4.电话:87869212
5.投诉电话:87862609
6.项目类型:行政许可项目
二、法定依据:
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.城市商品房预售管理办法
三。程序:
1.申请人持申请材料向政务服务中心房管局窗口提出申请；
2、窗口对申请材料进行审核，当场合格，如果材料不齐，当场一次性告知申请。
3、由两人到现场查看；
4.审核通过后，由办公室负责人签署意见，报局领导签发；
5.准予商品房预售许可的决定应当公示；
6.商品房预售许可证在市行政中心房管局窗口发放。
4.前提条件:
1，已取得国有土地使用权证；
2、已办理建设工程规划许可证；
3.已办理建筑施工许可证；
4.申请房屋预售的相关电子信息已录入Xi安房地产综合网络数据库；
5.法律、行政法规规定的其他条件。
动词 （verb的缩写）申请材料:
1，Xi安商品房预售许可证申请表；
2.申请商品房预售许可的法人授权委托书；
3、商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案；
(1)，商品房预售方案应说明预售商品房的位置、面积、结构、用途、层次、装修标准、施工进度说明、竣工交付日期、价格、分层平面图、交付后的物业管理、自销或代销等。
(2)代理销售的，提供代理机构营业执照复印件和中介机构资质备案证明。
4.营业执照(复印件)；
5、房地产开发资质证书(复印件)；
6、开发项目资料(复印件)；
7.国有土地使用权证(原件)；
8、建设工程规划许可证(原件)；
9.建筑施工许可证(原件)；
10，工程施工合同(复印件)；
11，施工及审查总平面图(复印件)；
12，房产测绘成果报告(原件)；
备注:申请材料为复印件的，需加盖申请人公章并携带原件。
6.处理时间:15个工作日。
七。收费标准:不收费
八、注意事项:
1.房管局相关部门办理相关手续后，应将相关电子信息和文字材料传输并移交至房管局产权市场处，确保商品房电子合同签约系统正常运行；
2.结果将在Xi政府门户网站、Xi住房保障和房屋管理局门户网站、Xi房地产信息网上公示。
Xi安商品房预售证的查询方式有哪些？
1.打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“Xi住房保障和房产管理局”，点击“百度搜索”。
第二，在搜索结果中，选择“Xi住房保障和房产管理局-官网”。
3.进入“北京市住房保障和房产管理局”后，找到“网上办事大厅”模块，点击“商品房预售信息查询”。
4.在弹出的页面中，出现搜索栏，可以按以下类别进行搜索:预售证号、公司名称、项目名称、项目位置、市区。
5.选择“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如时代名城，点击“确定”。
六、查询信息。你可以登录官网，你所在的房管局或者你想查询的楼盘，上面都有。