转让商铺需要注意什么？

1.确定转让方是房东还是承租人。如果是房东，请房东出示有效的产权证，根据产权证查看房屋的建筑面积和结构。

2.查是否有过违法违纪记录。亲自到工商行政管理部门和税务部门了解工商管理费和应纳税款是否已交，是否有罚款。

3.是否与前员工有经济纠纷。