新福星理想城是回迁房还是商品房？

商品房。商品房是由房地产开发商统一设计，批量建设后作为商品出售的房子，通常是作为住宅。鑫福星理想城为商品房，由陕西鑫福星房地产开发有限公司于2002年建设，小区物业公司为陕西程悦物业管理有限公司