3 .简单的固定资产转让合同
简单固定资产转让合同模型1
甲方(转让方):
主要负责人:
地址:
乙方(受让方):
法定代表人:
地址:
本协议签署于(地址):
鉴于:
1.20_年7月31日，甲方公告拟出售的资产包，并在乙方出价前以书面形式(包括电子光盘形式)通知乙方拟转让资产包的调整及资产包中的资产项目。乙方已充分了解资产包中不良资产的状况，双方一致同意将资产包中的资产(包括债权本息、股权资产、实物资产、抵债资产、相关诉讼费用和表外利息)及其他产权作为本次交易的转让标的。最终目标金额以甲方认可并报相关监管部门备案的数据为准，相关信息已列在本协议附件中。
2.在转让标的现状下，经协商，甲方同意以本协议约定的对价向乙方转让标的项下的全部主权利及相应的从属权利。乙方同意接受这些转让标的，并根据协议向甲方全额支付转让价款。
第一条转让标的
1.1甲方同意截至转让资产交割“基准日”330年(天)，债权资产的债权(股权)余额合计为人民币(大写)(小写)，人民币(股权)和人民币(债权)资产为人民币(小写)。
1.2上述转让标的自资产交割“基准日”至全部资产交割手续完成期间收到的全部收款。
一起转给乙方。
第二条转让价格和支付
2.1本协议项下转让标的转让价格为人民币(大写)元和人民币(小写)。
2.2本协议签订后七日内，乙方向甲方支付定金人民币(大写)元和人民币(小写)元，作为定金，同时乙方应在本协议签订后30日内支付剩余应付款的50%，即人民币(大写)元和人民币(小写)元，并在本协议签订后45日内付清全部转让价款。但是，乙方可以提前支付全部款项。上述价款一次性划入甲方指定账户(由于乙方已支付定金及保证金人民币10000元，乙方本次实际支付的转让价款剩余未付金额为人民币(大写)(小写)。甲方银行:
帐户名:
账号:
2.3如乙方未能在本协议签署后七天内全额支付转让价款，甲方有权要求乙方在本协议签署后第八天起五个工作日内补足剩余未支付的转让价款，同时有权要求乙方支付违约金。违约金的计算标准从本协议签订后第八天起计算，每逾期一个自然日，按应付余额万分之五的比例支付。
2.4如果乙方未能如期履行2.2和2.3的规定，则属于违约，甲方有权解除本协议并采取一切相应措施。乙方郑重承诺，如乙方单方面违反本款所述合同，甲方将不退还乙方已向甲方支付的定金，并视为乙方向甲方支付的违约金..
第三条转让标的范围内的资产和权利的转让
3.1自本协议生效之日起，乙方付清本协议第2.1款规定的转让价款之日起，转让范围内的资产和权利由甲方转让给乙方..
3.2转让标的内的资产和权利转让时，所有相关的从属权利(包括但不限于担保债权、抵押权、质权)也一并转让给乙方..相关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方负责办理并承担相关费用，甲方协助办理。
3.3在转让标的范围内的资产和权利的同时，涉及中介机构的与标的债权和资产相关的代理协议(合同)也转让给乙方..除非受托人同意，或本合同约定的解散事由出现，乙方作为新的委托方，应继续受原代理协议(合同)的约束，并继承甲方和受托人的财产。
3.4在乙方付清本协议第二条约定的全部款项之日起30个工作日内，甲乙双方应完成资产交付和资料移交的相关手续。本协议第2.2条约定的付款期及甲乙双方办理资产交付和数据交接相关手续的期间为甲乙双方的资产托管期，托管期内转让标的物所产生的收益归乙方所有..资产交割及资料移交相关手续完成后，甲方不再负责转让标的范围内的资产(权)及相关资料的管理。(乙方委托甲方管理的除外)。甲方应在本合同签订后60天内(或乙方同意的更长时间内)，通过甲、乙双方联合公告的方式(或必要时根据适用的法律法规以其他方式)通知每项资产的义务人，本协议项下的资产(权利)已由甲方转让给乙方。
3.5如果乙方能够完全履行本协议第二条的约定，甲方同意在本协议签署后60天内(或乙方书面同意的更长时间内)，以甲、乙双方联合公告的方式(或必要时以适用法律法规规定的其他方式)通知各资产的义务人。自乙方付清本协议第二条约定的全部款项之日起30个工作日内，甲乙双方应完成资产交付和资料移交的相关手续。这30个工作日为甲乙双方资产的托管期，托管期内转让标的物所产生的收益归乙方所有..资产交付及资料移交相关手续完成后，甲方不再负责移交范围内的资产(权)及相关资料的管理。
3.6甲方应在交货时向乙方交付或提供下列文件:
3.6.1贷款合同原件或复印件(如有)
3.6.2担保合同原件或复印件(如有)
3.6.3担保合同原件或复印件(如有)
3.6.4贷款收据的原件或复印件(如有)
3.6.5诉讼文件的原件或复印件(如有)
3.6.6和解协议、法院判决书或转让协议(如有)的原件或复印件。
3.6.7土地使用权他项权利登记证原件或复印件(如有)
3.6.8房屋及建筑物他项权利登记证明原件或复印件(如有)
3.6.9房地产抵押确认函原件或复印件(如有)
3.6.10其他财产登记证原件或复印件(如有)
3.6.11原权利人将转让标的转让给甲方时原权利人与甲方达成的相关协议，以及相关转让通知的原件或复印件(如有)。
3.6.12相关收款通知及收据(如有)原件或复印件
3.6.13“投资者审查文件”中包含的其他文件的原件或复印件(如有)
3.6.14甲方认为应移交的其他相关材料原件或复印件(如有)。
第四条* * *管理期内相关事项的约定
34.17根据《公司法》的规定，在同等条件下，甲方原控股企业的其他股东对甲方转让的资产包中的股权资产享有优先购买权。甲方已履行了通过董事会秘书告知原控股企业董事会及其他股东其所持天津产业投资有限公司、天津设备转让租赁公司、天津金荣投资有限公司原股权资产打包转让的义务，鉴于股权资产的特殊性，在本协议签署后* * *管理期间， 乙方委托并授权甲方与本段所述三家公司的相关股东协商处理相关事宜。 具体委托和授权内容及其他相关事宜，由双方在另行签订的相关委托协议中约定。* * *托管期结束后，甲方将不再参与资产包中权益类资产的管理和处理。在* * *管理期间或之后，乙方应根据《公司法》的相关规定行使和处分转让资产包中涉及的股权资产的权利(如甲方持股的企业其他股东的优先购买权)。若上述三家企业的其他股东要求行使优先购买权，且购买价格不低于甲方所列价格(相关价格见本协议附件)，乙方将无条件予以认可。如果其他股东的报价低于甲方所列报价，乙方应与其他股东协商确定转让价格，或乙方授权甲方与其他股东协商确定转让价格。
34.28在本协议签署后3.4款规定的* *管理期内，如乙方委托甲方管理和处置其已转让标的范围内的部分或全部资产，甲方将向乙方收取回收现金2%的委托代理管理费。
4.3在本协议规定的* * *管理期限之外，具体的委托和授权内容及其他相关事宜由双方在另行签订的相关委托协议中约定。如乙方需要委托甲方延长部分资产的管理和处置期限，费用、范围等相关事宜由双方在另行签订的相关委托协议中约定。然后在双方另行签订的相关委托协议中，明确约定包括委托代理费、委托代理范围等相关事项。第四条和第五条税收负担。
4.1本协议项下债权、资产转让所产生的税收负担，由双方根据相关法律法规承担。
第五条其他特别约定
5.1转让标的状况:资产包中的不良资产可能存在各种法律和事实缺陷。甲方按现状卖，乙方按现状买。乙方承诺不向中国华融资产管理公司、甲方、中国工商银行及其在中国的各级分支机构和政府就资产包中任何单个或多个资产的真实性、合法性和利益实现可能存在的瑕疵或争议提出任何要求，中国华融资产管理公司、甲方、中国工商银行及其在中国的各级分支机构和政府不承担任何责任。
5.2鉴于转让标的可能由国家机关、事业单位、社会团体担保，乙方承诺不向上述担保主体行使追索权和主张赔偿。
5.3鉴于在本协议签署前，甲方已出于维权目的对部分标的资产进行了实际管理和处置并做了相关工作，乙方同意无条件认可和接受甲方在本协议生效日前对标的资产的全部或部分处置行为或出于维权目的采取的措施及相应的处置结果。
5.4甲方转让上述债权后，甲方要求乙方以国家法律法规允许的方式和方法向债务人主张权利，乙方签署本协议即视为知悉甲方的这一要求..
5.5自乙方签署本协议之日起，乙方应被分配本协议第一条所述的转让标的。相关资产或权利需要办理产权转移或权利人变更手续的，由乙方负责办理并承担相关费用，甲方协助办理。
5.6乙方接收上述债权资产后，甲方与债务人及第三方对本协议涉及的转让标的的任何异议无关。根据乙方要求，甲方应协助乙方办理转让标的中抵押资产或相关诉讼事项的权利人变更手续。
5.7乙方收到上述债权后，甲方与债务人及第三方对本协议涉及的转让标的的任何异议无关。
第6条陈述和保证
6.1甲方的陈述和保证
6.1.1本协议项下转让标的为金融不良资产，具有部分或全部无法收回的风险特征和偿还难度。
6.1.2甲方是依法设立的非银行金融机构，享有转让标的的合法权益，有权依法将转让标的内的资产和权利转让给乙方。
6.1.3甲方承诺对因签署和履行本协议而知悉的乙方的任何商业信息和资料(无论是书面的还是其他形式的)保密，不会以书面、口头或任何其他形式向任何第三方披露，但根据
6.1.4若甲方根据现状转让本协议第一条所述转让标的，转让标的可能存在瑕疵，如:附表中关于资产状况的备注与实际情况有出入；产权资产被他人占用或存在租赁关系；部分基础资产可能存在欠税、欠费；部分债权和从属权利未经法院确认；有些可能已经超过了诉讼时效；有些资产在诉讼或执行过程中，原债权人可能会欠一些费用；申请人为原权利人，委托人未申请变更的；有的债权诉讼后不得申请强制执行，有的执行中的债权已部分收回；部分债务人将款项返还给原权利人后，原权利人未能及时将款项转入我处，导致转让债权与实际债权存在差异；在一些案件中，债务人或担保人因涉嫌刑事犯罪而被解雇或移交公安机关调查；部分债务人、抵押人或债权担保人对债务数额、抵押效力、担保效力有异议的；部分债权抵押物可能已经处置或灭失，部分债务企业、债务担保人、抵押人可能已经破产或即将面临破产清算。
6.1.5甲方转让标的中的产权资产或相关抵押物涉及国有划拨土地使用权和集体土地使用权的，甲方及原权利人未取得相关人民政府对转让或出让的批准文件，转让后甲方不负责办理该等批准文件。
6.1.6本协议项下转让标的对应的资产可能被租赁，甲方无法估计和预测该情况对乙方的影响..
6.1.7本合同所列债务人所欠的本息来自中国工商银行和甲方的会计记录，可能与债务人的财务记录有所不同。
6.1.8根据乙方要求，甲方应协助乙方办理转让标的中抵押资产或相关诉讼事项的权利人变更手续。如乙方因行使诉权或其他主张而需要甲方证明与转让相关的事实，甲方将予以配合，但甲方不保证乙方在主张权利时能获得相关司法部门的支持。
6.2乙方的陈述和保证
6.2.1乙方确认已对转让标的及本协议附件所列资产和权利的性质、金额、真实性、合法性、有效性、实现权利的法律障碍等所有相关事项进行了充分调查和了解，并根据转让标的的现状和现有信息同意接受转让。乙方已知晓并理解“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6”、“7.1.7”、“7.1.8”中上述陈述的内容，并已充分认识到其在本协议项下所受到的财务损失。乙方同意根据转让标的的现状购买转让。
6.2.2乙方承诺对因签署和履行本协议而知悉的甲方的任何商业信息和资料(无论是书面的还是其他形式的)保密，不会以书面、口头或任何其他形式向任何第三方披露；除非乙方根据相关法律及相关监管机构的要求和规定提供。
6.2.3乙方承诺以合法的手段和方式行使权利，并承诺对受让后主张权利过程中采取的任何措施和行为及其后果负责；
6.2.4乙方接受上述转让标的后，如债务人在主张权利过程中对债务金额有异议，乙方与债务人应协商解决。
6.2.5乙方确认，甲方未就本协议项下向乙方提供的任何信息的充分性以及乙方欲购买的本协议项下或相关的任何转让标的的性质、条件或回收可能性作出任何种类或性质的任何明示或暗示的陈述、承诺或保证。
6.2.6乙方保证在接受本协议所认购的资产(权利)后，不会因主张权利过程中的任何障碍或风险(如债务人、担保人或第三方阻止或抗辩其实现主债权和从属权利)而向甲方提出任何形式的抗辩或瑕疵索赔，或要求返还转让的资产(权利)或索赔。
第七条违约事件及违约责任
7.1任何一方不履行本协议项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿对方的实际损失。
7.2本协议其他条款对违约责任有特别约定的，从其约定。
第八条合同生效
8.1本协议经双方法定代表人或合法授权代表签字并加盖公司公章后生效。
第九条适用法律和争议解决
9.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律管辖。
9.2在合同履行过程中，因履行本协议而产生的或与履行本协议有关的一切争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的法院依法裁决。
第10条修改和变更
10.1未经双方书面同意并签署补充协议，不得修改本协议。如经协商修改本协议内容，双方应另行签署相关法律文件。
10.2双方书面签署的任何修改或变更文件构成本协议的补充文件，与本协议具有同等法律效力。
10.3本协议生效后国家法律、法规、规章及相关司法解释的任何变化，均不构成任何一方主张本协议无效的理由。如经协商修改本协议内容，双方应另行签署相关法律文件。
第十一条保密条款
甲乙双方原签署的保密协议是本合同的组成部分，本协议涉及的相关内容也应遵守保密协议的规定，双方在此承诺严格执行。
第十二条其他
附件资产包清单是本协议的组成部分。
12.2本协议未尽事宜，双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
12.3本协议正本一式四份，双方各执两份。所有原件具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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简单固定资产转让合同模式2
转让方:(以下简称甲方)法定代表人:
受让方:(以下简称乙方)
法定代表人:
甲乙双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方宜昌兴发集团有限公司电站房屋资产转让给乙方的有关事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同遵守。
一、转让标的
甲方将其持有的南阳河电站、九重河电站、苍坪河电站房屋资产转让给乙方，其中南阳河电站账面原值为65，438+0，006，5438+0.5万元，九重河电站为65，438+0，896，5438+0.5万元，苍坪河电站为92.32万元，*。没有计提折旧。
二。双方的陈述和保证
(1)甲方的陈述和保证:
1.甲方是依法成立并存续的公司法人，具有独立的民事行为能力；
2.甲方合法持有南阳河电站、九重河电站、苍坪河电站的房屋资产；
3.甲方承诺本次转让给乙方的电站房屋未被任何第三方担保、质押或任何其他权益，也未受到司法部门的限制；
4.甲方承诺其向乙方转让电站房屋已获得其决策机构的批准；
5.甲方承诺积极协助乙方办理电站房屋过户的相关手续；在相关手续办理完毕之前，甲方不得处置发电房，不得以发电房所有权为他人提供担保或抵押。
6.甲方知道上述电站房屋为兴发有限公司电站员工办公用房，因急需维修改造，为维护兴发电站资产的完整和统一管理，甲乙双方签订本合同。
(二)乙方的陈述和保证:
1.乙方是依法设立并存续的公司法人，具有独立的民事行为能力；
2.乙方承诺其转让电站房屋已获得其决策机构的批准；
3.乙方知道上述电站房屋为兴发有限公司电站员工办公用房，急需维修改造，为维护兴发电站资产的完整性和统一管理，乙方与甲方签订本合同..
三。转让价格和付款
由合同双方协商确定。
四。本合同自双方签字盖章后生效。因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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简单固定资产转让合同模型3
甲方:
乙方:
经甲乙双方充分协商，甲方全体股东自愿将甲方全部资产转让给乙方，转让合同条款如下:
1.转让费为人民币* * *。
2.本合同生效后日内，乙方向甲方支付人民币元的过户费，余款人民币元在相关变更登记手续完成后日内一次性付清。
三。在乙方支付第一批转让款的同时，甲方应将审计报告中所列的所有有形和无形资产移交给乙方..双方代表签署资产转让清单后，乙方取得甲方转让的全部财产的所有权..
四。甲方应配合乙方将甲方企业法定代表人变更为乙方指定的自然人，同时注销原股东出资证明书，向新股东出具出资证明书，并依法办理相关变更登记手续，所需费用由乙方承担..
5.本合同生效后，甲方及其原股东对公司转让给乙方前的所有债务承担责任，甲方应保证除审计报告所列债权债务外，无其他债权债务，如有，由甲方及其原股东全部承担。
6.甲方及其原股东保证根据本合同转让给乙方的全部财产所有权的真实性和合法性，不存在权利和权属争议。如由此给乙方造成经济损失或妨碍乙方正常经营，致使本转让合同无效，甲方及其原股东将向乙方赔偿因履行本合同而直接投资总额的2倍。
7.本合同生效后，甲方与第三方签署的所有相关协议、合同及其他文件应于本转让合同生效之日终止。如确需继续，乙方应书面确认原协议和合同或与第三方重新签订。
八。本合同生效后，甲方无形资产的所有权和使用权归乙方所有，甲方应无条件向乙方移交房屋、土地权属证书、企业营业执照正副本、税务登记证、企业代码证、商标使用证、企业档案等所有相关文件。
九、本转让合同产生的税费及其他费用依法由各方承担，没有法律规定的，各方各承担一半。
X.合同生效后，甲方应积极协调企业厂区内外环境，确保乙方水、电线路畅通，并与周边单位和人员相协调。如因甲方与周边环境的历史纠纷导致乙方遭受经济损失，甲方及其原股东应全额赔偿。
XI。本协议生效后，甲方违反本协议的，应向乙方支付转让金额65，438+00%的违约金；乙方违反本协议的，还应向甲方支付10%的转让款违约金。
十二。甲方出具授权委托书，指定其为授权代理人，具体联系乙方，负责处理本合同履行的相关事宜。
十三。本合同自甲乙双方代表或代理人签字之日起生效，一式四份，双方各执两份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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