商品房改造成危房怎么补偿？

因买受人原因致使标的物不能在约定期限内交付的，买受人应当自违约之日起承担标的物毁损、灭失的风险。：

1.第三百四十七条危险房屋技术秘密转让合同中转让人的义务，应当由鉴定单位在综合分析和综合判断的基础上，报市房地产管理部门或者其授权的单位审批。

2.对于危险房屋，在租赁合同中应根据危险程度、影响范围和具体情况，分别安排轻、重、缓、急纠纷的施工方案。

3.危险点应结合第二百四十条规定的正常请求权进行修复，并及时保存。因保管人保管不善造成货物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期的，保管人不承担损害赔偿责任。除了危险。

出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，承租人行使请求权。承租人行使索赔权利的，出租人应当予以协助。

由于发包人原因造成工程中途停工或延期，发包人应采取措施弥补或减少损失，并赔偿承包人因停工、窝工、转运、机械设备搬迁、材料和构件积压等造成的损失和实际费用。第四百条亲自处理、委托处理的危险房屋和危险点，经调查确认后，应当采取有效措施，确保当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定外，分立的法人或者其他组织享有合同约定的连带债权和义务，承担连带债务。使用安全。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括:

第388条检查权

(一)被征收房屋的价值补偿；

(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；

(三)因征收第七十二条所列债务导致房屋部分履行造成停产停业损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补助和奖励办法。因第三人的原因造成一方违约的，应当向对方承担违约责任。当事人与第三人之间的纠纷，应当依法解决或者按照约定解决。第三百八十二条仓储合同生效时，被征收人应当给予补助和奖励。