资产评估有几种基本方法？请比较分析这三种评价方法。

市场法:市场法是利用相同或类似资产在市场上的近期交易价格，通过直接比较或类比分析来估计资产价值的各种评估技术和方法的总称。

收益法:收益法是通过估计被评估资产预期未来收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

成本法:成本法是指先估计被评估资产的重置成本，再估计被评估资产存在的贬损因素，并从重置成本中扣除得出被评估资产价值的各种评估方法。

三种评价方法的对比分析如下:

市场法是资产评估中最简单、最有效的方法，能够客观地反映资产当前的市场状况。其评估参数和指标直接取自市场，评估值更能反映实际市场价格，评估结果易于被各方理解和接受。但市场法需要建立在开放活跃的市场基础上，有时因为缺乏可比数据而难以适用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分无形资产以及一些受地域和环境严格限制的资产的评估。

收益法能够真实准确地反映企业资本化的价值，与投资决策相结合容易被买卖双方接受。但是，预期收益是很难预测的，受到强烈的主观判断和未来不可预测因素的影响。该方法在评估中适用范围较小，一般适用于企业整体资产和未来收益可预测的单项资产的评估。

成本法充分考虑了资产的损失，评估结果更趋于公允合理，有利于单项资产和特定用途资产的评估，有利于企业资产的保全。在难以计算资产未来收益或难以获得市场参考的条件下，可以广泛使用。但是成本法是一种工作量很大的方法，而且这种方法是根据历史数据来确定现值的，所以必须充分分析这种假设的可行性。此外，全面准确地计算经济折旧也不容易。

注意:

资产评估是对资产现值进行评估和估计的专业活动。资产评估方法是评估和估计资产价值的技术手段。它是以工程技术、统计学、会计学等学科的技术方法为基础，结合自身特点而形成的一套方法体系。该体系由多种具体的资产评估方法组成，根据不同的分析原理和技术路线可分为三种基本类型，或称三种基本方法，即市场法、成本法和收益法。