商场场地租赁合同怎么写？

1.商场租赁合同中应写明甲乙双方的基本信息。2.其次，你可以写下双方就商场场地租赁达成的协议，比如场地的情况、双方的权利义务、合同期限等。3.最后甲乙双方签字盖章即可。

商场用地租赁合同1

出租方(以下简称“甲方”):

身份证号码:

地址:

承租方(以下简称“乙方”):

身份证号码:

地址:

因工作需要，乙方经城市管理行政执法局批准，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开展宣传活动

第一条广场场地的使用

风险提示:明确房屋用途

订立租赁合同前，承租人应注意房产证上的土地用途和房屋用途。土地用途、房屋用途与租赁实际用途不符的，承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险。二是了解相关业务规划和政策等。如果承租方将要经营的商业业态不符合相关的商业规划和政策，否则必然导致人力和财力的浪费。

在不确定的情况下，承租人可以在租赁合同中具体约定相关事项作为解除条件，避免不必要的违约责任。

这个正方形的用途是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的

第二条租赁期限

(1)场地的租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起开始 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按约定条件向乙方交付该房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _场地在甲乙双方提交签字盖章并移交给_ _ _ _ _后即视为交付。

(2)租赁期满或合同终止后，甲方有权收回场地，乙方应按原样归还场地及其附件、设备和设施。甲乙双方对场地及配件、设备设施、水电使用情况进行验收，结算各自费用。

(3)乙方继续租赁的，应提前向甲方提出续租要求，双方协商一致后重新签订场地租赁合同。

第三条租金和保证金

风险提示:指定每笔金额和支付方式。

租金和押金的数额和支付方式需要明确约定，否则容易引发纠纷甚至诉讼纠纷。

支付租金和押金时，应在合同中约定支付方式。最好使用银行转账，保证发生纠纷时有充足的支付依据。如果使用现金支付，要注意保留有效收据，以便发生纠纷时有效维护自己的合法权益。

此外，最好约定租金调整方式，避免因出租人任意提高租金而引发纠纷。

(1)租金标准及支付方式:(每月？:_ _ _ _ _ _ _元/月)。

(二)收取场地使用保证金(_ _ _ _ _ _ _个月，_ _ _ _ _ _ _？元)。

1.活动结束后，乙方通知甲方，双方人员到现场验收，验收合格后全额退还押金。

2.如乙方在活动期间擅自调整规模，将全额扣除押金并支付超出规模的费用；公共设施损坏的，保证金全额扣除，活动单位无条件恢复损坏的公共设施。

(3)付款方式:现金_ _ _ _ (□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月_ _ _ _ _ _前支付。

第四条其他费用

1.租赁期内，乙方实际使用的水、电、有线电视、物业费由乙方承担，并按单如期缴纳。

第五条现场维护和维修

风险提示:明确维修责任。

房屋及其附属设备在使用过程中出现问题或故障，由谁来维修，费用由谁来承担？这是双方需要提前明确的事情，否则一旦出现问题，很容易产生纠纷。

为了规避风险，在租赁合同中要特别注意出租人对租赁物的维修责任，以保证承租人的正常经营。

此外，承租人应爱护房屋及各种设施，不得擅自拆、改、扩、加。确需对房屋进行变更时，必须征得出租人同意，并签订书面协议。

(1)甲方应确保场地周围搭建的建筑结构和放置的设备设施符合施工、消防、治安、卫生等安全条件，不危及人身安全；承租人保证遵守国家和地方的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。

(2)在租赁期内，甲方和乙方应* *确保场地及其附件、设备和设施处于适宜和安全的状态；

1.因自然属性或合理使用造成的场地及其附件、设备、设施的损失，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修..

2.如因乙方保管不当或不合理使用造成场地及其附件、设备、设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租

(1)除非双方另有约定，乙方转租给他人前应取得甲方的书面同意，并就转租行为向甲方承担责任。

(2)甲方应在出售场地前_ _ _个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第七条合同终止

(1)甲乙双方协商一致，可以解除本合同..

(2)如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

(3)有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:

1.延迟交付场地_ _ _ _ _ _天。

2.交付的场地严重不符合合同规定或影响乙方的安全和健康..

3.乙方未能承担约定的维护义务，导致无法正常使用场地。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面终止合同并收回场地:

1.未按约定支付租金达_ _ _ _ _天。

2、未付费用达_ _ _ _ _ _元。

3.擅自改变网站用途的。

4.擅自拆除、改变或损坏场地主体结构。

5.利用网站从事违法活动，损害公众利益或者干扰他人正常工作生活的。

6.擅自将房屋出租给第三人。

第八条违约金及违约责任

风险提示:明确违约责任。

签订合同时，双方都要想到可能出现的违约情况，并在合同中约定相应的处罚措施。通过明确违约时需要承担的责任，可以促使各方真正履行义务。一旦违约，有据可循。

比如，承租人未按时支付租金，出租人可以提前解除合同，让其搬出；出租人未按约定提供设备的，承租人可以与其协商降低租金。

1.出租人在承租人不违反本合同的情况下解除合同或提前出租给他人的，视为出租人违约，应负责赔偿_ _ _ _ _ _ _的违约金。

2.在出租人不违反本合同的情况下，承租人提前解除合同的，视为承租人违约，承租人应负责赔偿违约金人民币_ _ _ _ _ _ _元。

第九条合同争议解决办法

本合同项下发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方应以书面形式变更或补充本合同的内容，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:

签署日期:

承租方(乙方)签字盖章:

签署日期:

商场二号地块租赁合同

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

第一个位置

(1)甲方同意乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开店

(2)双方* * *到现场办理交接手续后，乙方可获得_ _ _ _ _ _ _ _ _装修期，期间不收取租金。

(3)现场展示货物的设施由甲方提供。

(4)现场装修及装饰方案由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司提供

第二条经营期限

(1)本合同的有效期从年月日至年月日。

(2)如果是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的话

(3)合同期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让机柜(架)经营权。 或与第三方合作经营或从事其他损害甲方权益的行为(目前合作经营区域为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)将受到处罚 根据情况(未经甲方同意擅自签订合同的，每户或单品罚款_ _ _ _ _万元，数量超过_ _ _ _ _的，终止租赁合同，租金押金不予退还)。

(4)合同期满，经甲方同意，乙方可以续签合同，但乙方应在合同期满前提前_ _ _ _个月提出书面申请。如乙方在合同期内需要拆除机柜(架)，应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日之前申请拆除机柜(架)

(5)乙方应接受甲方的监督管理，遵守甲方制定的管理规则，除另有规定外，乙方不得在营业时间内停车，否则按违约处理。

(6)甲方有权根据商业步行街的情况和需要暂停商业步行街的营业，但每个自然年度不得超过_ _ _ _ _天，乙方不得要求减免租金等费用，甲方也不得赔偿其他损失。(但遇特殊事件、政府行为、重大社会活动等事件，导致无法经营的，可不限于_ _ _ _ _ _ _ _)。

第三条经营项目和政策

(1)乙方经营项目仅限于_ _ _ _ _ _，乙方销售的商品及定价需提交甲方审核后方可展示销售，不得随意变更经营类型。新的经营项目必须提前正式申请，经甲方同意方可展示销售，否则视为违约。

(2)乙方销售的商品质量符合要求，价格合理公平，遵守国家有关法律。如质量低劣或价格高于其他商场及其连锁店，并经举报或核实证明，乙方应无条件退货、换货或退还货款，甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，并单方调价直至解除合同。

(3)如乙方商品质量、内容、数量或新产品开发达不到甲方要求，或乙方因陈列销售假冒伪劣商品给甲方造成损失，乙方应负全部赔偿及其他一切法律责任，甲方可随时取消其店铺经营资格并终止租赁合同，租赁保证金不予退还。如供货中断，造成专柜、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方赔偿责任。

(4)如乙方同类商品在其他店铺有特价活动，在甲方展示的同类商品也应自动降价，否则按本条第(2)款的方法处罚。

(5)乙方接受甲方认可的提单，甲方收取_ _ _ _%的手续费。

(6)乙方在甲方店铺展示和销售的商品应遵守所有政府法律法规。如有违反法律法规，责任由乙方自行承担。如甲方因此遭受损失，可向乙方追偿..

(7)顾客要求退货时，乙方应按甲方对消费者的服务承诺办理。

第四条租金及支付时间

(1)租金标准:_ _ _ _ _元/月。平方米。

(2)租金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

年租金总额:_ _ _元，(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

(3)付款方式:

A.租金应分两次支付。甲方应在场地交付之日支付租金人民币元(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

B.甲方同意乙方通过综合考核继续经营，第二年租金在第一年最后一个月前一个月支付，第三年以此类推。

C.若乙方未能通过甲方的考核，甲方应在合同终止后90天内将押金退还给乙方，并在乙方退出运营后扣除甲方运营延误造成的实际损失(租金×实际天数)。

第五条物业管理服务

(1)乙方负责场地清洁、保安等物业管理，甲方不再收取物业管理费。如甲方需要协助，费用另议。

(2)水电费按实结算，次月_ _ _ _日至_ _ _ _日结算。

(3)甲方免除乙方每年的空调费。

(4)甲方对客户及物业使用人的自用部位、自用设施及相邻部位的维修、保养及其他专项服务，由甲方按实际成本加适当的劳务费收取。

(5)乙方未能支付水电费等所有费用的，从逾期之日起，按日加收逾期金额千分之的滞纳金。

(6)付款方式和时间:

A.水电费:乙方按实结算，次月_ _ _日至_ _ _日结算。

B.今后空调、供暖、水、电价格如有变动，将按照政府相关部门的浮动单价进行调整。

第六条保证金

(1)保证金:为保证合同的履行，维护全体物业使用人的利益，维护商业步行街的公平交易，杜绝欺诈行为，维护商业步行街的长期稳定经营，乙方同意在签订本合同的同时向甲方支付商品质量保证金、服务保证金、治安保证金、物业保证金和管理保证金。

(2)退押金方式:合同期满乙方搬离商业步行街后，双方办理完商铺交接手续后，如无顾客索赔、投诉等问题，且甲方确认乙方无任何违约及未支付相关费用的，甲方将向乙方退还押金，押金退还时不收取利息。

(3)如乙方违反本合同及商业步行街管理制度，甲方有权直接从保证金中扣除相应的违约及损失，乙方应在收到通知后3日内补足保证金不足部分，否则乙方应承担违约责任。

第七条评估标准

(1)乙方提交营业执照复印件、税务登记证复印件、个人身份证复印件各一份。

(2)甲、乙双方同意每期共_ _ _ _个月。 经营目标如下:第一期总业务量(从第二期开始) (来自于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)

(3)甲方每_ _ _ _个月对乙方的经营状况进行一次评估。如果业绩达不到甲方的要求，甲方可以调整经营区域或单方解除合同。

第八条促销

(1)乙方应尽力配合甲方的促销活动，分摊费用，共同发展。乙方不得以任何理由拒绝佣金，甲方应事先与乙方协商费用分担事宜。

(2)如乙方自行推广，所产生的推广费用全部由乙方承担，乙方推广的海报、广告需经甲方认可后方可使用。

(3)乙方不得从事不正当竞争。如果甲方认为乙方的推销可能妨碍他人业务，可以制止。如果乙方未能做到这一点，将被视为违约。

第九条商品管理

(1)乙方在租赁店铺内展示的商品由乙方自行管理。

(2)乙方销售或陈列的商品不得有商标假冒或侵犯他人代理权、专利权，不得陈列销售政府规定的违禁品。如被发现，乙方应承担民事和刑事法律责任。如乙方有上述违法行为，造成甲方连带责任的，乙方应负责赔偿甲方损失，并视情节轻重处以罚款或解除合同。

(3)如乙方在租赁店铺销售的商品经顾客使用后产生不良反应，损害顾客利益、顾客健康或甲方声誉，乙方应承担一切法律及赔偿责任。

第十条人事管理

(1)乙方聘用的人员必须是具备本产品相关知识和技能的业务人员，经甲方认可后方可上岗，未经甲方同意，乙方不得随意更换业务人员。

(2)乙方派驻人员应穿戴甲方统一规定的制服和身份卡，所需费用由乙方承担..

(3)乙方应妥善保管店内贵重物品，不得存放危险品。

(4)乙方如需变更、维修、保养、增加或移动店铺内的装修、电器等设备，应提前书面通知甲方，并附装修平面图、施工分布图等。，经甲方同意后方可施工，费用由乙方承担..在正式施工期间，乙方应派人监督工作，以维护商场的安全，甲方应随时检查。完工后，甲方应对后期业务进行验收。当本合同日后因任何原因终止时，乙方不得对其自费设备进行拆除或提出任何赔偿要求，其所有权属于甲方..

(5)乙方的电气设备如有故障或不良反应，应立即通知甲方处理，并酌情收取工作费用。乙方不得擅自增加设备，由此造成的损坏由乙方负责赔偿。

(6)如因乙方员工及店内顾客的故意、过失或疏忽行为导致甲方或商场其他商户的设备遭受损失，乙方应负全部赔偿责任。

(7)除根据店铺统一安排另有约定外，乙方应按甲方规定的营业时间按时开业，并应保证开业后的日常正常营业。租赁期间的日常营业时间应严格遵守店铺的统一规定。

(8)租赁期内，如乙方连续五天或一个月内七天歇业，甲方有权单方面终止合同，乙方应在合同终止之日起七天内搬出店铺。乙方拒绝迁出的，视为乙方同意甲方保留其在其他地方经营的商品，甲方有权对乙方租赁的店铺作出其他安排。由此造成的一切损失由乙方承担..

(9)乙方与其他客户* * *约定物业的位置和物业管理区域内设施设备的使用。如乙方人员造成物业管理区域内设施损坏，应按实际损失赔偿。

(10)乙方铭牌和标识的设置应符合甲方的总体布局..未经甲方许可，乙方不得私自设置招牌和广告。

第十一条广告

商业步行街及商场内非乙方租用的商铺广告权归甲方所有..未经甲方同意，乙方不得在步行街张贴广告或海报或以广播等任何形式做广告。如确有必要，经甲方审核并收取一定费用后可以办理。

第十二条发生下列情况之一时，乙方应立即书面通知甲方。

(1)公司组织及重大业务变更

(二)资本结构发生重大变化。

(3)公司地址和电话号码变更

(4)派驻柜台(货架)的代表或负责人的变更须经甲方同意..

第十三条免责条款

因下列情况造成的任何损害，乙方不得向甲方索赔:

(1)非甲方原因造成的灾难

(2)火灾、地震、风灾和洪水造成的损害

(3)因乙方不遵守本合同条款或其他相关规定而造成的损害。

(4)非甲方人员故意或过失造成的紧急停电、停水或其他事件，导致商场或商业步行街无法正常经营，属于乙方经营中的合理风险，乙方不得要求减租等费用及要求赔偿其他损失。

第十四条违约处理

(1)若甲方违约终止本合同，甲方应向乙方返还租金及押金余额，并承担年租金10%的违约金。

(2)乙方违约解除本合同，甲方不退还乙方剩余租金，乙方承担年租金65，438+00%的违约金。

(3)乙方违反本合同第11 (8)条的，应承担年租金10%的违约金。

(4)延期支付:乙方延期支付租金的，应承担延期部分日万分之二的违约金，逾期超过十五天，甲方有权解除合同。

(5)有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担年租金5%的违约金。甲方决定终止本合同的，有权按照第11 (8)条处理。

乙方违反本合同第三条(1)超范围经营。

乙方违反本合同第6条第(3)款的规定，未能按时支付押金。

丙、乙方违反本合同第十条第(七)项，未遵守统一的营业时间。

D.违反本合同第3条第(3)款，乙方在一周内销售商品或提供服务被顾客投诉三次以上的。

E.乙方拒绝接受甲方管理人员违反本合同的管理，对违反国家法律法规、本商场及商业步行街管理规定、本合同的行为拒不改正。

F.如乙方因其行为给甲方造成不良影响，包括(但不限于)被新闻媒体负面报道、被政府部门或社会组织批评或处罚等。

G.乙方因违反本合同或违规经营或侵害他人利益受到甲方三次或三次以上书面警告的。

乙方违反本合同第十二条

一、如乙方殴打、辱骂、侮辱顾客，或在商场、步行街打架斗殴、聚众闹事等有损商业步行街声誉和形象的行为。

j .乙方违反本合同第10 (2)条

k、乙方在经营过程中因个人原因造成他人财产损失的，乙方应承担相应的责任和赔偿。

(6)如乙方违反本合同上述条款，甲方可终止合同，终止乙方店铺经营权，乙方还应负责赔偿甲方一切损失。

(7)如乙方违反本合同，在合同期满时未能续签合同或经甲方通知后终止合同，乙方应负责在收到终止合同通知后3天内将货物撤离现场。故意拖延履行的，视为放弃柜台(架)内剩余货物，由甲方处理。

(8)乙方应在合同终止日立即付清所有费用。如费用仍不足，甲方可行使留置权，并依法进行诉讼。

第十五条合同续签

本合同期满后，乙方有优先续约权。乙方如需续签合同，应在合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后签订新的合同..

第十六条合同的终止

(1)合同到期。

(2)任何一方违约，均可依据本合同终止。

(3)租赁期内，经双方协商提前终止履行合同。

(4)合同终止的其他情形。

第十七条租赁店铺的返还

(1)本合同到期，双方未能续约或本合同提前终止时，乙方应在本合同终止后三日内将租赁店铺及甲方提供的设施设备以完好、整洁、适宜的状态归还给甲方。

(2)在租赁商铺归还之前，乙方应自费搬出租赁商铺。否则，乙方应按约定支付租金及相关费用。

(3)返还租赁店铺时，乙方的装修及其他不能拆除的设施归甲方所有，但甲方要求乙方将租赁店铺恢复原状的，乙方应予以恢复，否则甲方有权不将押金退还给乙方。

第十八条其他事项

(1)联系人和通知:

a、在本合同有效期内，双方提供的通讯方式(本合同中)为双方在履行本合同过程中提供的通讯方式。一方如有变更，应在变更后两天内书面通知另一方，否则由变更方承担责任。

b .双方就本合同向另一方发出的任何通知只有以书面形式发出才有效。但甲方有权以公告、通知等形式发出通知。对所有租户都有约束力的内容。

(2)争端解决:

A.因履行本合同或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权提起公诉。

本合同管辖法院为甲方所在地人民法院。

c .本合同未尽事宜，双方应根据本合同精神友好协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

d、本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方支付定金和定金。如因乙方原因导致合同无效，甲方将不退还定金。

e、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等效力。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _

代表:_ _ _ _ _ _ _负责人:_ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

商场场地3租赁合同

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签约地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签约时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁资产的名称和位置

甲方将其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见双方核对的图纸)的全部房屋，包括办公室，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为* *年。 并且租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日开始，如果 期满后乙方需要续租的，同等条件下乙方有优先承租权。

第三条租金及支付租金的期限

租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元(￥30000元)

甲方向乙方收取租金时，必须开具税务机关认可的正式发票。

第四条租赁期间租赁物业的维护

乙方应合理、恰当地使用租赁物业。如因乙方使用不当造成租赁物损坏(不包括水泥场地)，乙方应负责维修并承担相关维修费用。

若银租赁项目