无形资产中土地使用权和商标使用权的折旧如何摊销？

(1)房屋及建筑物建造前，土地使用权计入“无形资产-土地使用权”，应按无形资产的规定按期摊销；

(2)建造房屋及建筑物时，将“无形资产-土地使用权”的账面价值转入在建工程。房屋及建筑物完工后，土地使用权的成本将与房屋及建筑物的工程成本一起转入“固定资产-房屋及建筑物”。不能单独作为“固定资产-土地”或无形资产核算，而应伴有“固定资产-”

2.无形资产商标使用权摊销:

如果是自创商标，有没有资本化都无所谓。为了简化，不作为无形资产，费用直接计入当期损益。如果商标权是买的，一次性支出比较大，应该确认为企业的无形资产。如果企业自己创造的商标经过了大量的广告宣传，广告费一般不作为商标权的成本，而是在告知时直接计入当期损益。

参考资料:

中级会计实务复习，无形资产摊销