上海宝山，房产证加名加名要多少钱？

一、有房无贷:

处理流程是:

1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。

2.到房屋所在区域的房地产交易中心，先在预检窗口告知你，你是来办理房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核，如果材料齐全，会给他们分配一个号码，然后拿着号码去相关窗口。

3.房产证加名费用:110元手续费。具体如下:80元制作费，25元地籍图费，5元贴纸费。如果20天成功，就可以拿到新的房产证。

4.新房产证可以设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，之后可以自行更改。

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二、有房有贷:

处理流程是:

1.先去银行办理抵押变更手续(具体请咨询银行)。

2.房产证加名费用:除上述110元的手续费外，如果是纯公积金贷款，还需额外支付100元的手续费；贷款形式为组合(公积金+商业贷款)的，另行支付200元。

3.其他步骤同“有房无贷”；

三、未婚或无血缘关系。

你需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要缴纳以下费用。

处理流程是:

1，每平米2.5元交易费。

2.不足5年的，5.5%营业税加1%个人调节税(时间段为房产证签发之日至交易日结束)，5年不需要。

3.万分之五的印花税。

4.4本合同一式5元(各区不同交易中心)。

5.男方转让50%的时候，所有的税都按照市场价计算。如果654.38+0万元的房子值50万。

6.数人转让产权证的，产权证权益应当平均分割。