房屋租赁合同登记证怎么办理？

2.办理流程:办理地点一般是小区房产交易的核心；办理时间为工作周:周一至周五9: 30至11: 30，13: 30至16:30；

3.需携带的材料:当事人(出租人、承租人)身份证原件及复印件；产权证原件+复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件+复印件，代理人身份证原件+复印件。

4.注意事项:

(1)房产不是一个人所有，而是两个或两个以上的人所有* * *有时候，必须提供所有* * *身份证的原件和复印件；委托书的正式格式可从服务台免费获得。如果事先准备好的授权委托书因各种原因不符合要求，可以当场获取并填写正式格式的授权委托书；

(2)准备至少65元现金，其中15元用于购买三套标准房屋租赁合同，50元登记费；办理时间大概需要1.5到2个小时，非常方便。

(3)身份证必须双面复印，产权证第一页(有条形码)和第二页(有详细信息)必须复印；

5.证明必须是以下情况才可以办理:购买房产的，提供产权证；如果是租房，提供房屋租赁合同登记证明；住单位宿舍的，提供单位出具的宿舍证明；住在亲戚家的，应提供亲戚的房产证、亲属关系证明、居委会出具的证明。

6.需要提醒的是，围绕人才服务这个核心，一定要有相关的人才中介机构。要出点钱让他们帮忙办居住证明，需要打电话给房子所在的街道办。办理居住证的个人，房屋租赁合同登记备案证明，已经由街道办管理，街道办也要出具公号没有其他意外的证明材料。

附:

1，租房税针对的是业主，不是租客，完全不用担心。

2.租赁合同的备案应在区租赁办办理，不要在房地产交易中心办理。

3.租房税是评估价格的月租金的5%，而不是你所租房子价格的5%。一般评估价低于出租房屋的价格，一次性收取一年的费用。

4.交易中心地址:上海市虹口区体育俱乐部东路359号。

联系电话:65533550-3281

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房地产管理部门登记备案。

首先，应提交文件

(1)租赁双方的身份证明或合法资格证明

(2)房地产交易合同登记申请表

(3)房屋所有权证或其他合法权属证明；

(四)房屋租赁合同

(五)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

二、处理程序

(1)租赁双方持上述规定的相关证件到房屋租赁管理处登记；

(2)租赁工作人员审核文件，监督租赁合同，初审后签署初审意见；

(3)在一审的基础上，进行二审审查，签署二审意见；

(4)双方缴纳规定的税费后，向承租人出具房屋租赁登记证明；

(5)在手续齐全、审核无误的情况下，三天内完成。

1，房屋租赁合同；

2.房产证或其他合法权属证明(原件及复印件)；

3.房屋租赁双方的身份证明(原件及复印件)；

4.房屋租赁双方的户口簿；

5、公有住房转租的，提供公有住房租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供已登记的房屋租赁合同和出租人同意转租的书面证明(原件及复印件)；出租人委托代理人的，应提供出租人的授权委托书和代理人的身份证明(原件及复印件)。

参考资料:

房屋租赁登记-百度百科