电梯为什么要签购买合同和安装合同？

所以必须签两份合同。

电梯设备采购及安装合同审核要点

特点和要求:标的额大，专业知识；应与招标文件一起审查。

规格:国务院《特种设备安全监察条例》、《电梯制造和安装安全规范》GB7588-2003、《自动扶梯和自动人行道制造和安装安全规范》GB16899-1997，中国等效采用欧洲标准EN 81-2: 697。

1，项目范围

应该有两项:采购和安装。单独进行的，应当注意，电梯的安装、改造和维修，必须由电梯制造单位或者其委托并通过合同约定、依照本条例取得许可的单位进行。

如果采购和安装方法与招标相同，则必须改进约定的项目范围。如本次招标采用“交钥匙方式”，中标人提供电梯设备及招标文件和图纸所述的全部设计、制造和供货，并为其提供安装、测试、调整、调试，通过当地质监部门(上海市特种设备监督检验技术研究所、上海市建设工程监督站)和劳动局。

2.总价的构成

对于一体化采购安装方式，可就总价进行如下约定:合同总价为包干价，包括设备费用(设备价格、运输费、装卸费、仓储费、保险费、培训检验、税费等。)和安装费(安装材料费、专用工具费、安装调试费、安全措施费、脚手架费、装卸费、检查验收、认证、总承包管理费、技术规格书要求的安装调试。

3、建设工期

电梯施工受土建、暖通、智能化、消防、电气施工的影响，但由于上述影响无法约定工期。

4.明确“交付”时间，让双方对风险转移的边界有清晰的认识。

5.电梯的商标和供应商需要区分清楚。比如“三菱日本”电梯是指中国制造的带有日本“三菱”商标的电梯还是日本三菱电机株式会社的电梯？即使是进口的电梯，也不可能第一批零件都进口，所以最好有表格标明哪些零件是进口的。

6.电梯的主要部件有:轿厢、电梯曳引机、限速器、安全钳、控制系统、门座起重机系统、电梯导轨和减震器。