Ole是什么意思？

Ole指的是出口，outlets，是OUTLETS的英文缩写。在零售商业中，Ole指的是由销售名牌过季商品、下架商品、码外商品的店铺组成的购物中心，所以也叫“品牌直销购物中心”。

奥特莱斯最早诞生于美国，至今已有近百年的历史。后来逐渐聚集形成类似ShoppingMall的大型奥特莱斯购物中心，逐渐发展成为独立的零售业态。虽然FactoryOutlet在美国已经有100年的历史，但是真正的规模化发展是在1970年左右开始的。

奥特莱斯本身就是一种商业模式，不区分中国公司和外国公司。

Ole的模型:

1，合资模式

奥特莱斯合资模式借鉴了百货公司的核心合作模式。这种模式采用统一的收银方式。直销店按合作折扣率比例收取销售佣金，扣除销售佣金和必要费用后，余额在合同约定日期返还给厂家。双方签订了合资合同。

2.租赁模式

奥特莱斯租赁模式借鉴SHOPPINGMALL的运营模式，将店铺出租给品牌厂商，通过收取租金获得运营收入。

3.自营模式

网点自营模式一般属于辅助模式。很多奥特莱斯商场为了降低开业前期的招商难度，会买一些国际大牌的衣服作为标杆品牌，以吸引中高端品牌入驻。

这种模式的优势在于拥有自主定价权和灵活的动员能力，是补缺和制造促销热点的好产品。它的缺点是对商场的购买者的眼光要求较高，管理事务复杂。在中国，这种模式的比例很小，但在美国著名的连锁折扣店Target中，自营商品的比例相对较高。

4.托管模式

网点托管模式也是一种辅助模式。但由于奥特莱斯商城的主要目标合作商家是品牌厂商，而且很多厂商都在外地，这些品牌厂商的主要精力都在发展代理商和百货，无暇管理外地的折扣店，所以会委托奥特莱斯商城管理。

这种模式的好处是商场有一定的自主定价权和灵活的动员能力，可以根据商场的实际情况进行销售管理；其缺点在于账务处理相对复杂，对商场单品管理要求高。