郑西新区是下一个东区吗?为什么?

感谢您给我机会回答这个问题。郑西新区的概念应该包括今天的长西湖新区、高新区和郑商新区(荥阳市和尚洁区市)。说实话,郑西新区的规划初衷确实有郑东新区的影子。我想借此机会简单谈谈我的观察。

说实话,郑西新区的基础比郑东新区好。

简单回顾一下当初郑东新区的奠基,郑东新区的建设是在2003年拉开序幕的。当初除了金水区和管城区中州大道附近的区域,其他区域几乎都是农田或者待开发的土地。毫不夸张地说,工业基础和经济基础都是零。截至目前,郑东新区虽然已经是正厅级别的新区,但其区域划分仍在金水区和管城区之下。可以说,郑东新区目前还没有真正成为市区的一部分(不得不说很遗憾)。包括现在郑东新区一直在向中牟方向扩展,中牟还是经济水平最差的县。可以说郑东新区的发展完全靠政府(省政府和郑州市政府)的投入。

但目前郑西新区的规划部分包括长西湖新区(中原区以西)、高新区和郑商新区。中原区是老市区,经济实力和人口都比较强,高新区以企业多而闻名。尚洁区也有一定的支柱产业(自己控制问题不大)。荥阳市也属于经济发展较好的县级市。个人认为,在基础上,郑西新区比郑东新区刚开始发展的时候好多了。

虽然郑西新区基础比郑东新区好,但发展很难超越郑东新区。

如前所述,郑西新区的基础在经济、产业、人口上有一定优势,但有一点决定了郑西新区很难超越郑东新区。

第一,牵头单位不同。大家都知道郑东新区的牵头单位是河南省。为了发展郑东新区,可以说全省上下都在为之努力,企业、政策、资金都聚集在这里,打造这样一个新区。现在郑东新区已经成为名副其实的交通枢纽、金融聚集地、高端服务聚集地等等。郑州市政府是郑西新区的龙头,投入资金和政策都是无可比拟的。

第二,规划导向不同。举个简单的例子,郑州东站已经成为亚洲最大的高铁枢纽站。随着郑州南站的建立,可以说东部几乎覆盖了半个郑州的交通枢纽,而高铁站,同样是郑州的西部,只是一个二等站。如果要先修路,交通枢纽已经打开了巨大的缺口。可以说,郑西新区的定位在于城市疏散,郑东新区的定位是新城。

目前,郑东新区建成区面积已超过120平方公里,常住人口也超过50万。GDp接近41亿元!目前,从整体上看,郑州已经被国家认定为区域性国家中心城市。2017年,其GDP已经突破9000亿元,在内地城市中排名17,常住人口接近10万!2012郑州提出“一心两翼”城市建设思路,使郑州东西部均衡发展。郑西新区成为继郑东新区之后又一重要的城市发展新区,规划用地面积1.50平方公里,人口1.2万。

郑西新区规划

郑西新区概况

郑州发展功能定位

郑州作为重要的高铁中心,辐射带动作用很强,河南是人口大省!郑西新区位于郑州到洛阳的过渡地带,靠近巩义、济源、洛阳等地,辐射带动效应明显!

从交通上看,郑州西站是中心,有郑州至Xi高铁。未来计划连接郑州至洛城际铁路和地铁10线与中心城区!郑西新区的崛起也是一定的!

郑州西站概况

尚洁原本是郑州的一个区,但国有铝厂在2008年倒闭,导致尚洁区的经济不景气。十年了,郑州一直在说郑州西新发展,但是效果不大!目前还是说街道地铁已经在建了,地铁维修站也在建。航展继续每年举办,相信郑州西会越来越好。

郑西新区实际上说的是荥阳和尚洁。我个人认为该发展的肯定会发展,但是和其他地区相比,还是有些差距的。主要原因是荥阳作为郑州的轻工业基地,大大小小的工厂应有尽有。尚洁区铝厂效益大幅下降,难以维持生计。荥阳人口也有,比尚洁多,但是没有好的产业和城市综合体可以拿。

最重要的是,西部的教育资源可以用很差来形容。郑州南有新郑龙湖大学城,北有北大学城,东有龙湖大学城,西有郑达和轻工业。更何况这两所大学还在高新区,一个没有年轻人的区域,人口只会被其他经济活跃的区域吸引,不然呢?洛阳太远了,别想了,等有机会再看看其他三个方向吧。

一号线的开通。6号线和10号线的建设是西区未来的潜力所在。市政府向西部的搬迁、奥林匹克中心的建设和该市其他村庄的改造已接近完成。西区只是起步晚,但最后还是起步了,就像东区十年前一样不被看好。我看好西边,五年后见。

西区很美。左边走三环,右边走四环。有地铁进城,北接霍,上南郑邵高高速。基本上出城需要15分钟。小区里人很少。没有车辆停车位,没有物业费。你为什么要搬家?我不羡慕你们东区。我觉得西区挺好的。你最好也不要来。很多人都很麻烦。

发展西区是长远的选择。因为伏牛路以东到达海边和大平原,一场百年一遇的雨就会被完全淹没。就像开封的三层地下古城,西高东低,郑州西区的发展就算被淹一千年也不会被淹。所以,不想被冲进太平洋,就发展郑西新区。

正西是什么地区?郑州现在只想建港区。从高铁的布局可以猜到,郑西是有高铁站的,但是那个高铁站是二级站。

发展趋势,但会比东区发展快,人多是关键。

首先是定位不同。

郑西新区围绕四个中心建设,分别是奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代媒体中心,因此我们可以清楚地看到,郑西新区将以休闲文化为重点。在郑州一心两翼的规划下,郑西是要建设中央文化区,郑东是中央商务区,所以两地功能不同,郑西新区不会往东的方向发展。

二是地位不同。

郑东新区是郑州城市发展的主要方向,而郑西新区是郑州城区的优化和补充,意味着郑东新区的层次更高,东区也要进行郑汴一体化建设,连接航空港区,形成三足鼎立。郑西新区的落脚点是郑州居民的生活,是郑州宜居生态文化区的建设。所以很明显郑东新区规格更高,责任更大。

而且郑西新区和郑东的发展差距很大,这种差距不是郑州继续建设东区战略中郑西新区能赶上的。

总之,郑西新区和郑东新区是未来郑州的两翼,只是定位不同,分担的城市功能不同,目前的差距也很大,所以郑西新区不会成为下一个东区。