商标转让有哪些风险和注意事项？

很多人在签订商标转让协议时会忽略一个很重要的细节，那就是商标之前是否被许可、抵押或转让过，是否被他人质疑或撤销过。如果出现上述情况，购房将陷入无休止的纠纷，法律风险和后果可想而知。所以，看到一个容易记住的商标，不要急着去卖。在签订协议之前，使用商标查询工具查询商标的状态是否有效。另外需要注意的是，《商标受理通知书》并不代表商标已经注册成功，只有持有《商标注册证》的商标才能受到法律保护。如果买方明知商标在申请中仍坚持购买，也应在协议中注明责任和权利风险，否则有欺诈嫌疑。

二、非法转让，小心和你签协议的是“黑心”卖家。

目前我国《商标法》及其实施条例只赋予商标局核准商标转让申请的权力，没有规定不当核准的责任。这就给一些不法分子提供了可乘之机，他们利用法律漏洞，伪造商标持有人的印章和商标持有人的签名，将他人的注册商标转让给自己或其关联人，并向商标局申请办理相关手续，骗取“合法”的外衣。如果被起诉，他们就会跑路，永远不出庭，法院也无法向他们送达诉讼材料。一旦出现这种情况，买家不仅赔钱，还会消耗宝贵的时间，错失商机。所以，在签订购房协议之前，一定要核实卖家的真实身份，或者找专业人士核实。

第三，缺乏诚信，临时变卦索要高额转会费

马上签了正式的商标转让协议，很多不诚信的卖家还是会以各种理由拒绝转让或者张口闭口，只为索要高额转让费。最后，购房者往往觉得诉讼麻烦、费时费力，还要支付律师费、调查取证费等费用。他们不得不屈从于这些黑心卖家的要求，向他们支付额外的费用，并将已经谈妥的商标转让给自己。这样的行为实在可恨，如何才能规避这样的风险？笔者认为最好的办法是与机构签订交易损失赔偿计划。

四、相似商标不一起转让，漏洞会层出不穷。

在签订商标转让协议时，还需要警惕一些销售者故意隐瞒与转让商标相似的近似商标，未能一并转让。这样的行为不仅违法，更重要的是直接损害了购房者的合法利益。这样的案例很多，没有专业能力很容易上当受骗。我建议如果有购买商标的需求，一定要请专业人士进行风险分析，代为购买，同时在转让协议中注明相应的权利条款，维护自己的合法权益。此外，如果是代理购买，还可以要求其与卖家签订独占许可协议，既充分保证了商标的合法使用权，又没有后顾之忧；可以一举两得，挺方便的。