海口商品房契税多少钱？

法律分析:首套住房或名下无房产买房:90平米以下普通住房契税1%，90平米-140平米普通住房契税1.5%，140平米以上普通住房契税3%，首套房3%。

140水平以下的首套普通住房契税，调整前后没有变化。受其影响的主要是140平米以上的首套住房和两套改善型住房。其实政策方向很明确，鼓励改善和置换需求，这和一直提到的改善需求是完全一致的。契税的降低当然可以在一定程度上加速去库存。

法律依据:《中华人民共和国契税法》

第一条纳税人在中华人民共和国境内转让土地、房屋权属并承担契税的，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称土地和房屋所有权转移，是指下列行为:

(一)土地使用权转让；

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

(三)房屋的买卖、赠与和交换。

前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。

以作价投资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收契税。

第三条契税税率为3%至5%。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的房屋的所有权转让确定不同的税率。