为什么有人买老小区顶楼？你知道为什么吗？

现在的新楼间距太小，尤其是住在低楼层的时候，总是享受不到足够的阳光。没有足够的阳光，整个房间非常潮湿，不仅家具潮湿，而且让人感觉不舒服。

老小区没有这个烦恼。因为老小区一般只有6层，楼与楼之间的距离比现在的新楼大很多，采光不会受到太大影响。顶楼不盖，可以充分享受阳光，采光也是大多数人买房最关心的点，顶楼从来没有采光不足的困扰。

没有公摊面积，实际使用面积大:众所周知，如果现在的新房产证是100平米，那么实际使用面积可能只有70-75平米，剩下的就是所谓的公摊面积，也就是说100平米的房子实际居住面积只有70%左右。

而老小区不存在这个问题，因为公摊面积是近十几年出现的新事物，老小区根本不受影响。实际使用面积和房产证上的面积是一样的，甚至实际使用面积会大于房产证面积，因为顶楼一般会免费附带一个阁楼。

位置优越，周边配套齐全:老小区一般都在老城区。虽然它们可能不是城市发展的中心，但经过几十年的发展，居民区周边的设施已经相当完备，包括学校、医院、商标、公交车站、农贸市场等。如果买给自己住，其实很重要。

可扩展的阁楼:以前老小区的顶楼一般都是附阳台或者阁楼的。许多居民会把它变成一个花园或菜园，每天吃自己种的蔬菜。别的不说，至少他们可以吃的放心。如果在阁楼上种上自己喜欢的花草，是很多女生都愿意做的事情。毕竟城市土地稀缺，有一个属于自己的花园。每天下班后闻闻花香，让人很开心。