上海的房产中介有哪些?找房产中介需要注意什么?
上海的房产中介有哪些?
1,FANG.COM是房地产和家居行业的专业网络平台。是一家在纽交所上市的公司,业务覆盖全国642个城市,业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等。一直在带动新房、二手房、租房、家居、地产研究等行业的互联网创新,在PC和移动领域走在前列。房天下,买房卖房。
2.智恒地产(十大房地产中介品牌,中国最具影响力的房地产中介服务品牌,中国最早的房屋连锁机构之一,上海智恒嘉诚房地产经纪有限公司)。
3.心怡屋(颇具影响力的房屋中介连锁服务品牌,十大房地产中介品牌之一,1981创立于台湾省,上海市优秀服务商标,上海心怡房屋中介咨询有限公司)。
4.房屋置换(金峰,十大房产中介品牌之一,上海房产中介行业首家发起的股份制企业,房产经纪行业领导品牌,上海房屋置换有限公司)。
5.顺驰(中国领先的房产综合服务商,十大房产中介品牌,全国大型房产连锁服务品牌,顺驰(中国)房产网络集团有限公司)。
6.21世纪房产(1971年,美国是全球最大的房产综合服务商之一,十大房产中介品牌之一,北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司)。
7.合肥辉煌(最早从事房地产咨询服务的企业之一,十大房地产中介品牌,上市企业,房地产服务行业知名品牌,合肥辉煌(中国)房地产咨询有限公司)。
8.太平洋之家(1985创立于台湾省,知名房产中介,十大房产中介品牌之一,房产中介行业领导品牌,上海太平洋之家服务有限公司)。
9.满堂红(广州市著名商标,十大房地产中介品牌,华南地区有影响力的房屋中介品牌,全国房屋流通综合服务商,满堂红(中国)房地产有限公司)。
10,我爱我家(国内著名房地产综合服务机构,十大房地产经纪品牌,房地产经纪行业领导品牌,创新型中介代理企业,北京我爱我家房地产经纪有限公司)。
找房产中介需要注意什么?
1.如果要选择合法的、有信誉的房屋中介,可以在网上或工商行政管理部门查询所选中介的注册情况和信用状况,仔细查看其是否具备相应资质;通过有租房经历的人了解大众对中介机构的评价。不要轻信中介机构员工对目标房屋的介绍,一定要实地考察所租房子的条件、设施、环境。
2.要搞清楚租的房子是和房东签的合同,和房东有直接关系;或者与中介签订房屋租赁合同,不与房东发生直接关系。查看出租房屋的产权证、房东的身份证明等。,并确保出租人有权出租目标房屋。如果和中介签租房合同,要查看中介和房东的代理协议,了解中介的代理时间,确定中介有权签约。
3.要仔细研究合同条款,看双方权利义务是否对等,违约责任是否具体明确。不要轻信中介的口头承诺,要求中介将其承诺写进合同并签字确认;注意中介出具的票据描述,注明押金、租金等。,并妥善保管各种文字资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上应注明定金而不是订金。在达成协议之前,不要支付费用。