威海哪家银行可以办理房子二次抵押？

生活中，有些朋友急需一笔周转资金，却无法向亲戚朋友借钱，这让他们感到非常头疼。对于名下有房产的人来说，抵押二手房可以快速办理按揭贷款，银行的利息也不是特别高，不会给按揭贷款人造成太大的经济压力。大家都想知道威海二手房按揭贷款怎么办理？

威海二手房按揭贷款怎么办理？

1.本人和配偶与相关原代理机构当面签订代理协议；

2.签约当天，申请人支付贷款服务费，代理机构为客户提交评估；

3.签约当天或第二个工作日，评估师将预约申请人现场评估；

4.签约后4个工作日内对返回的评估报告进行评估，申请人在此期限内完成贷款信息；

5.在评估报告返回的当天安排申请人与贷款银行的面谈；

6.银行会在合同签订后2个工作日内将贷款资料发送给银行审批；

7.代理机构将向通过银行审批的申请人发放贷款审批证明，并通知申请人将产权证原件送网上审核；

8.银行退回抵押合同后3个工作日内，安排申请人到所在区县建委办理抵押登记手续；

9.完成抵押登记手续后2个工作日内，银行将贷款资金划入指定账户。

威海二手房抵押贷款需要哪些材料？

1.参加住房公积金贷款额度计算的申请人、配偶及符合条件的直系亲属的身份证，附身份证复印件，各1份。

2、申请人及配偶和符合条件的参加计算住房公积金贷款额度1的户口本复印件，如果申请人及配偶不是同一户口，需附婚姻关系说明。

3、产权证原件65438+复印件0份；现有房证要注明是商品房、低价房还是经济适用房。

4.交易中心提供的两份房地产买卖合同；

5.房价款30%及以上的预付款收据原件及复印件1份。

6.1贷款申请表:1个人住房商业贷款申请表，2个人住房公积金贷款申请表。

7.1套贷款合同和抵押合同:公积金贷款合同6套，商业贷款合同5套，抵押合同4套；1份担保合同；

8.参加额度计算的借款人、配偶及符合条件的直系亲属的住房公积金账号，或职工住房公积金资产负债表，各1份。

9.借款人、配偶及符合条件的直系亲属参与额度计算使用其住房公积金的承诺书各为1。

10，申请人家庭收入及相关资产证明等。根据备注，包括工资表和个人所得税表，外资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商企业提供的近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券和定期汇款来源证明等。

11.以上资产属于申请人家庭成员的，需附相关家庭成员协议书1份。

看了以上系列介绍，大家对威海二手房如何办理按揭贷款有了更全面的了解。二手房抵押贷款虽然可行，但并不是所有的二手房都可以用于抵押贷款。房龄超过20年的房子不能抵押贷款。所以每个人都应该知道自己的房产是否符合抵押条件。