独家代理授权

独家代理授权-

在日常生活和工作中，委托书在处理事务中发挥着越来越重要的作用。委托书是委托人授权行为的标志，是产生委托书的直接依据。那么委托书如何拟定才能发挥其最大的作用呢？以下是我为你整理的独家代理授权书——供你参考，希望能帮助到有需要的朋友。

独家代理授权委托书-1委托人(甲方):

身份证号码:

中介(乙方):

代表:

根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托、为其提供签约机会、按其要求提供签约媒介等事宜达成一致，订立本协议。

1.甲方愿意委托乙方独家销售该房地产，不再委托其他任何单位或个人。只要该物业处于关闭状态，乙方应按照约定支付服务费。

二、房地产委托交易的基本情况:

房产类别:□住宅□别墅□商铺□写字楼□其他。

地址:区路1号房(以下简称“该房地产”)，建筑面积为平方米(以房产证为准)。户型:房、厅、卫、地下停车场数，停车面积平方米；

所有权:□使用权□产权，房地产权证号:

装修标准:

辅助设施:

是否设定抵押:□否□是。

是否设置租赁:□否□是(从MM DD YY到MM DD YY)。

三。总房价:人民币/美元。

四。付款方式:

动词（verb的缩写）佣金支付:

若甲方成功出售该房产，乙方将向甲方收取上述房产实际成交总价的1%作为服务费。甲方应在乙方介绍买方签订合同或类似文件的同时向乙方支付佣金..若甲方未能按时向乙方支付佣金，每逾期一天，将收取佣金总额的0.5 ‰作为滞纳金。甲方与乙方介绍的购房人达成交易后，甲方与购房人在房产销售中违约的，应当按照双方签订的房产买卖合同承担违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

不及物动词协议的履行

乙方应根据甲方的查询，随时向甲方报告业务办理情况。乙方应积极、勤勉地向甲方提供买方信息，并尽快完成甲方委托的事宜。甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因信息不符给乙方或买方造成任何损失，甲方应负责赔偿。甲方同意在收到买方支付的定金后，由乙方保管，待甲方与买方正式签订房地产买卖合同时，由乙方转交给甲方。甲方不同意保管乙方代为收取的保证金的，在收取保证金的同时，甲方应将房地产权证交由乙方保管。

本协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，并在征得乙方同意后，在约定期限内变更约定条款或签订补充条款，并注明变更内容。甲乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

若甲方违反本协议委托任何其他第三方，则视为乙方已完成其全部义务，甲方应按本协议规定向乙方支付服务费。其他委托期限及限制:年月日至年月日。若甲方或其在本合同项下的代理人在本合同期限内或本合同期满后一年内与乙方介绍的客户达成交易，但未能通过乙方，则应向乙方支付委托价格1%的违约金；

七。争议的解决:

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方注册地法院提起诉讼。

八。本协议经双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。

客户(甲方):

中介(乙方):

代表:

地址:

电话/传真:

日期:

独家授权委托书-2陕西乔奇教育文化咨询有限公司:

授权_ _ _ _ _ _ _ _ _公司(个体经营)

作为其_ _ _ _ _ _ _ _ _品牌在_ _ _ _ _ _ _ _ _的独家代理

本授权自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起生效

特此授权

日期年月

独家代理-3委托人(以下简称甲方)委托书:

身份证号码:客户(以下简称甲方):

甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售其房地产的有关事宜达成一致，并签订如下协议，以资双方共同遵守。

一、委托事项:

甲方独家委托乙方出售本协议约定的甲方拥有完全处分权的物业，并收取客户租赁该物业的租金。甲方承诺不自行销售或委托乙方以外的任何第三方销售。若甲方在签署本协议前已委托其他个人或机构销售该“房产”，则与其他个人或机构的委托销售协议在本合同签署之日已解除。乙方承诺代理甲方销售该房屋，充分利用自身资源和推广渠道，积极寻找合适的租户，并在房屋出售后立即通知甲方。

二、房子的基本情况:

(1)房屋坐落于，建筑面积平方米，户型:厨卫，朝向，建筑年份:，房屋结构:□钢筋混凝土□砖砌体□框剪。

(二)房屋权属:房屋所有权证号:□是□否抵押，□是□否权属* *无所有人。

(三)租赁状况:□是□否，剩余租赁期限:承租人是否同意放弃优先承租权。

(4)看房方式:□钥匙□预约□住宅□租户、内部设施:

三。寄售条件:

该房屋委托销售价格为人民币元整，以最终成交价为准。

四。合同有效期:

从一年中的某一天到一年中的某一天。

动词（verb的缩写）责任

在委托期间，甲方与乙方介绍的客户签订租赁合同或乙方代甲方收取客户保证金即视为委托完成..

不及物动词佣金收取:房屋最终成交价格高于本协议约定的房屋委托销售价格，甲方同意支付乙方人民币元整(小写:￥元)作为本次房屋交易的报酬，并在签订租赁协议当日支付给乙方。

七。违约责任:

(1)除不可抗力外，甲乙双方均不得违约。如果乙方违约，违约方必须支付守约方同意的最低售价的%作为违约金。

(二)在委托期内，当售价等于或大于委托价时，甲方必须在收到乙方通知后日内签订房屋租赁中介合同，否则视为甲方违约..

(三)本协议终止后日内，甲方及其产权人不得以任何方式与乙方介绍的承租人进行交易，否则视为甲方违约..

八。协议生效:本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

九。补充条款:

客户(甲方):

客户(乙方):

电话:

处理人:

日期:年月日

独家代理委托书-4甲方(卖方):

乙方(中介):

Id地址:

服务中心地址:

现在联系电话号码:

服务中心电话:

联系电话号码:

处理人:

身份证号码:

承蒙您的信任，委托我中心独家销售房产，我们将竭诚为您提供专业服务。为明确双方的权利和义务，保护双方的利益，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方独家委托乙方出售上海市鲁农1号房及地下1号车位房产的有关事宜，达成如下协议。甲乙双方确认该委托为排他性委托。此“独家委托”是指在委托期内，乙方为上述房产的唯一、独家销售机构，未经乙方书面许可，甲方或任何第三方不得销售该房产。

一.财产状况

属性名:；建筑面积:平方米；楼层:建筑；房型:抵押情况:抵押银行:；抵押金额:；* * *某人的姓名:；租赁情况:

甲方特别声明:甲方确认在签署本协议时，已获得* * *业主及相关方的一致同意出售上述房产。如果出售的房产处于拍卖阶段，甲方愿意在以其名义出具产权证后，与乙方成功撮合的客户办理出售和交易手续。

二、委托期限:

从年月日到年月日。

三。甲方委托销售的条件及特别声明:

1.总售价和付款要求:

A□出售被诉房屋，交易价格为人民币(大写):元整，小写:元整。B□出售上诉房产，甲方的净成交价为人民币(大写):元整。注:卖方和受让方办理A款交易过户手续时，卖方和受让方应承担相关税费。

2.以上两项所述房屋售价包含维修基金(如有)、管理费押金(如有)、电话初装费(如有)、燃气初装费(如有)、有线电视开通费(如有)及其他费用，不另行结算，但以上各项更名费由受让人承担。

3.与该房屋一并转让的附属设施、设备、室内装饰的价格已包含在房价中。

4.甲方特别声明，在乙方的服务下，当买方出具购房意向的条件达到或超过甲方委托的上述条件时，乙方可以收取意向金，甲方应在收到乙方已收到意向金的通知后2日内到乙方服务中心签订买卖居间协议。

四。甲方的义务:

1.在本协议委托期间及期满后6个月内，无论甲方直接或间接与乙方介绍的客户进行何种交易，甲方均应向乙方支付本协议第七条约定的中介服务佣金..

2.委托期间，甲方不得自行或通过其他中介机构或其他个人进行交易。否则，甲方应按本协议第七条的约定支付居间服务费。

3.甲方保证在委托期间为乙方看房提供便利，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不予提供便利。

4.签订本协议时，甲方应向乙方提供委托房屋的产权证复印件、甲方及其他* *人的身份证复印件、委托* *人不在场的销售委托书。

动词（verb的缩写）乙方的义务:

1.代表甲方寻找并提供合适的房地产需求信息，包括通过乙方系统内各社区的服务中心进行销售网络推广，在乙方网络系统和门户网站发布委托信息，与外方合作进行销售推广。

2.为甲方提供免费咨询服务，并协助甲方与受让人签订房屋买卖合同，协助甲方办理交易过户和交付手续。

3.乙方定期向甲方报告委托事项的进展情况，甲方也可以随时向乙方询问委托事项的进展情况。乙方

及时准确的反馈是必要的。

不及物动词保密条款:

甲方双方应对委托关系提供的相关资料承担保密义务。除非法律或主管法院、仲裁机构或行政机关明确要求，双方在任何情况下均不得向任何与交易无关的第三方披露或解释本协议项下的条款。

七、中介服务佣金:

1.甲乙双方确定居间服务佣金的金额为本协议中甲方委托的转让价款或实际成交总价(包括受让方的装修款等。)

65，438+0%其他支付形式的补偿(以佣金确认为准)，甲方应在与受让方签订《房地产买卖合同》当日向乙方支付佣金。甲方通过乙方服务与受让人签订房地产买卖合同后，因非乙方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付居间服务佣金的义务。

2.如果甲方是清白的，

如果成交，甲方还应支付乙方第七条第1款约定的居间服务费..

八。违约责任:

1.甲方不履行或违反本协议约定的义务，应承担由此给乙方造成的直接损失，包括但不限于受让方的中介服务费。

2.在委托期间，甲方有任何其他行为，如毁约、转卖他人、抬高委托价格、拖延合同签订时间等，导致乙方介绍的受让方未能完成过户手续，属于违约行为。在这种情况下，甲方应向乙方支付第七条第1款约定的佣金。

3.如果甲方签订本独家代理后自行销售或委托第三方销售。上海交易中心买卖合同由乙方以外的机构下载打印的，视为甲方违约，甲方无条件向乙方支付第七条第1款约定的佣金。

九。本合同开头的甲乙双方联系地址是双方唯一的固定通讯地址。如果双方在履行本协议期间发生任何争议，该地址为双方的法定地址。如果任何一方在本协议履行期间变更其地址，变更方应书面通知另一方。

X.合同纠纷的解决方式。本合同项下发生的争议应由双方通过协议或申请调解解决；协商或调解不成的，可通过以下两种方式解决(以下两种方式只能选择一种)。

(一)提交仲裁委员会仲裁；

(二)依法向管辖范围内的人民法院提起诉讼。

XI。本协议一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力，自签字/盖章之日起生效。

十二。补充:

甲方签字:

联系电话号码:

签署日期:

独家代理委托书-5。委托人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

受托人(乙方):

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规，在合法、平等、自愿、互信的基础上，就甲方委托乙方出售其房地产的有关事宜，达成如下协议，* * *共同遵守。

一、委托代理模式:独家代理。

第二，房地产的委托销售

物业名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；产权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

物业地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

房屋所有权证或其他房屋所有权证名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _(编号:_ _ _ _ _ _ _)；

物业建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _物业用途:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

产权归属:可售公有住房、个人产权住房* * *产权住房、新建商品房、经济适用住房、其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三，委托销售价格

委托卖价为(人民币大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _(小写:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)

四。委托期限:

本协议的委托期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，在此期间，乙方为甲方的独家代理服务商..

动词（verb的缩写）甲方的责任

1.声明:甲方保证上述房地产权属清晰、无争议；未被判决、裁定限制出售，也未被抵押，不属于建设拆迁范围；已获得其他人的书面同意；如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方应负责清理并承担民事责任，甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失；还应提供不动产权证书复印件及其他相关手续:因虚假文件引起法律纠纷的，由甲方承担全部赔偿责任；

2.办理过户手续时，甲方应承担国家政策要求甲方支付的相关费用。若甲方在委托乙方出售该房屋前未能妥善办理权属证书，办理权属证书的费用由甲方承担(权属证书包括房产证、土地证、公房租赁证等。).

3.甲方应在每次看房后签署客户看房确认书；

4.甲方应按时支付代理费，否则，甲方应按到期日的65，438+0 ‰向乙方支付滞纳金；

5.甲方代理人在签署本协议时，应向乙方提交一份范围和权限明确并经双方签字的授权委托书；否则，签字人应承担本协议规定的所有责任；

不及物动词乙方的责任

1.乙方根据甲方委托的事项代理销售房屋，充分利用自身资源和推广渠道，积极寻找合适的买家，并立即将房屋出售情况通知甲方。

2.乙方应为甲方评估房屋价格(初步评估)，并及时向甲方通报委托事项的进展情况，接受甲方的咨询，回答相关问题；

3.乙方有义务向甲方提供房地产交易的相关政策和法律咨询；

4.积极促成双方达成交易，以便甲方房产能够及时出售；

5.协助交易双方签订房屋买卖合同及其他与房地产交易相关的法律文件；

6.如因甲方提供的信息不真实导致交易无法完成，乙方不承担任何责任。

7.在实际销售过程中，乙方自行承担各种广告费用。

七、代理服务费

1.乙方承诺，除非甲方同意，否则在甲方房地产销售成功之前(即签订房屋买卖合同之前)，不向甲方收取任何服务费。

2.除另有约定外，甲方应在与乙方提供的购房人签订正式房屋买卖合同时，按照国家和行业的有关规定向乙方全额支付代理费..费用如下:

代理服务费:实际交易总房价(含装修及附属设施价格)的2%。

八。代理协议

1.在甲方委托乙方代理期间，甲方应积极配合和协助乙方开展正常的经纪活动:

2.乙方应积极为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方面终止本代理协议；

3.在委托期间，当卖出价等于或大于委托价格时，乙方有权收取买方保证金。甲方必须在接到乙方通知后五日内签订房屋买卖居间合同，否则视为违约。

4.本协议终止前及终止后六个月内，甲方及其产权人不得与乙方介绍的买方、其任何形式的亲友或以其他形式与买方有关联的人进行交易，否则视为甲方违约，甲方应在乙方要求的时间内向乙方支付本协议委托售价4%的违约金；

5.如乙方发现甲方提供的信息不真实，或不符合销售条件，或甲方拒绝与乙方推荐的符合甲方委托条件的客户成交，乙方有权终止代理协议，并要求甲方向乙方支付本协议总售价4%的违约金；

6.委托期内，甲方委托第三方代为销售，或销售给非乙方推荐的客户，或擅自单方面解约的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付本协议项下委托销售总价4%的违约金；

7.为挽回本协议约定的损失而发生的仲裁、司法、律师等相关费用由违约方承担。

九。免责条款

在代理期内，如因洪水、地震、火灾、政府政策等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，本合同自动终止。

X.争端解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如果协商不能解决，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

XI。协议的效力

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

十二。补充条款

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甲方(或代理人)

乙方:公司名称

身份证号码:

地址:

当前地址:

处理人:

联系电话号码:

签署日期: