上海大学生创业基地简介

1.世界各地有意将总部设在上海的跨国公司、财团和集团。

2.拟在上海投资并具有一定注册资本和纳税规模的企业。

3.集会展中心、R&D中心、营销中心、办公中心、金融结算中心于一体的低密度、智能化总部集群经济园区。

4.应届大学毕业生自主创业。

二、公园收费

1.园区办公用房日租金为1.80元/平方米/天。

2.园区物业服务费为每月每平方米5.00元。

3.园区宽带使用费为每套100元/月(用户也可向电信或网通单独申请，费用以其标准为准)。

4.园区电费每度电1.00元/度/度。

5.园区电话初装费265元/门，布线费100元/门。

6.园区内企业的电话费按电信部门的规定直接缴纳，账单到户。

7.园区内企业免收水费(门面房除外)。

8.园区内企业免费停放一辆车，其他车辆收费10元/天或200元/月。

园区还可为初创企业提供前期工商注册、税务登记等服务。中期企业年检变更、代理财务会计、商标注册等服务。孵化器企业出壳后与总部园区政策过渡对接的后期服务。

三、大学生创业政策:

上海浦东三鑫国际总部园、浦东市民(大学生)创业基地分别由上海总部经济促进中心、浦东劳动和社会保障局、浦东人事局、* * *共青团浦东区委批准。

四、录取条件:

1.在浦东新区注册或就读的高校、高职院校终身未就业，其他区县大学生有创业意愿。

2.具有浦东新区户籍的失业人员、合作保险人员和农村富余人员。

3.上述对象在创业园可享受最长2年的政策扶持。但两年后可以转入三信国际总部园，继续享受总部园的财税优惠政策。符合园区鼓励自主创业条件的公民(大学生)，可享受政府给予的创业前扶持政策。

第一，大学生

1，1+1政策(即1应届大学可带动1以上失业人员就业，享受扶持政策)。

2.租赁办公用房最长2年租金补贴100%。

3.无担保贷款融资和贴现。

4.免收工商、税务等登记行政事业性收费。

5.工商注册资本可在两年内分批到位(零注册)。

6、对吸纳就业困难的失业、社保、致富农民的一次性岗位补贴。

7.同等条件下，上海第二工业大学、杉达、上海金融学院的学生可优先在园区创业。

二是地方财政支持政策；

1，年营业税17.94%返还折扣。

2.年所得税7.18%的返还折扣。

3.年增值税5.52%的返还优惠。

4、吸纳城市失业人员、社会保障人员和农村剩余劳动力的补贴。(最长两年)。

5.重大项目可以一个一个谈。

第三，公民

1，办公用房租赁补贴。

2.无担保小额信贷。(最高654.38+0万元)

3、吸纳就业困难的失业人员、社会保障富裕农民的一次性就业补贴。第一，优势

1，大学生往往对未来充满希望，他们有年轻的血液，充满朝气，有“初生牛犊不怕虎”的精神，这些都是一个创业者应该具备的素质。

2.大学生在学校学了很多理论的东西，有高水平的技术优势。目前最有前途的职业是创办高科技企业。技术的重要性不言而喻。大学生创业从一开始就一定会走向高精尖领域，“智力换资本”是大学生创业的特色和必由之路。一些风险投资家往往愿意资助他们的商业计划，只是因为他们看中了大学生掌握的先进技术。

3.现代大学生具有创新精神，自信并渴望挑战传统观念和行业，而这种创新精神往往创造了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。

4.大学生创业最大的好处是可以提高能力，增长阅历，学以致用；最大的吸引力在于，通过成功的创业，你可以实现自己的理想，证明自己的价值。

第二，缺点

1.大学生由于缺乏社会经验，往往盲目乐观，心理准备不足。对于创业中的挫折和失败，很多创业者都觉得很痛苦，甚至抑郁。大家以前创业，看到成功的例子，心态自然是理想主义的。其实成功的背后更多的是失败。看到成功和失败才是真正的市场，只有这样，年轻的创业者才会变得更加理性。

2.急于求成、缺乏市场意识和企业管理经验是影响大学生创业成功的重要因素。学生虽然掌握了一些书本知识，但毕竟缺乏必要的实践能力和管理经验。另外，由于大学生缺乏足够的市场营销知识，他们很难一下子胜任企业管理者的工作。

3.大学生对创业的理解还仅仅局限于一个美好的想法和概念。在相当多的大学生提交的商业计划书中，很多人也试图用一个他们认为很新颖的想法来吸引投资。这样的事情以前在国外确实发生过，但在今天几乎不可能。投资人现在看重的是你的商业计划书真正的技术含量有多高，不可复制到什么程度，市场盈利潜力有多大。对于这些，你必须有一套详细周密的可行性论证和实施方案，绝不是三言两语就能让人买单的想法。

4.大学生的市场观念相对较弱，很多大学生乐于和投资人谈自己的技术如何领先、如何独特，却很少涉及这些技术或产品会有多大的市场空间。即使涉及到市场这个话题，大部分也只是打算把钱花在广告上，而对于目标市场定位、营销手段组合等重要方面却毫无概念。其实真正让投资者感兴趣的，不一定是那些极其高级的东西。相反，那些技术含量一般但能满足市场需求的产品或服务，往往更受投资者青睐。同时，创业者要有非常清晰的营销计划，能够有力证明盈利的可能性。