茶叶(生产加工)连锁店可行性研究报告

以开茶馆为例。

1.合理选址:企业经营最重要的是“地理”和“人气”,这不是迷信。“地域”主要看这个地方有没有商业氛围,这个商业氛围是否适合我们经营的商品。“知名度”主要是指我们经营的地方是否有顾客,这些顾客是否有购买我们商品的心理动机。

茶叶作为一种特殊的商品,不仅具有饮用和保健功能,还体现了其文化和艺术价值。它能使人纯洁,优雅,回归自然。茶店的选择要根据茶叶的特点,可以归纳为以下几点:

1,繁华商业中心:这些区域商业氛围浓厚,客流量大,购物层次复杂,购买频率高。大部分消费者有强烈的求质、求质、求美的特点,但房价或房租等成本相对较高,竞争尤为激烈。所以在进入之前,一定要仔细考虑分析自己是否有人力、财力、物力。如果你有条件,进入“商业中心”当然是正确的。但是,如果没有实力,一定不能轻举妄动。这些地方需要高档茶叶,你要注意品牌和名茶的品种。茶具和与茶有关的茶书要搭配,如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。

2.酒店和餐馆:酒店和餐馆是商务旅行者居住的地方。他们大多不带茶叶,可以随时购买。而且为了走亲访友,带点茶叶,高雅不低俗,餐厅也要用茶。“客人来泡茶”是中国人的传统礼仪。在酒店集团旁边开个奶茶店还是值得的,租金不要太高。同时可以租用酒店的管理大厅,可以提升格调,与茶艺相结合。

3.交通大道:这些地方人流量大,主要是为了吸引顾客。所以这些地方注重茶叶店的对外吸引力,品种要新颖,价格要优惠,适合一些品牌名称比较老,无形资产比较大的商家。最好不要盲目开奶茶店。

4.居民区:茶叶是居民消费的必需品,选择居民区的风险一般较小,但同时针对不同层次的居民,茶叶店的经营风格也有所不同。

A.老区:这些居住区的特点是原始中国,勤劳和简单的美德。茶叶不要太高档,偏向中低档,追求低利润,销售人员要灵活,注重人气,茶叶质量要稳定,口碑要好。

B.新区:这类居民消费相对超前,物质财富和精神文明相对提高。要求经营者的茶叶品种档次略高,品种更丰富,新品种更多,以跟上茶叶品种的新趋势。

C.高档物业区:这类人是改革开放后先富起来的人。他们生活水平高,节奏快。在这一带开茶叶店,口味要高一点,价格也要高一点。要求销售人员素质要更好,包装要精致,茶叶包装速度要快,同时可以增加一些高档礼品和高档茶具,营业时间要长一些。

D.工业居住区:现在一些城市已经形成了一个工业区,比如老干部区、教师区、明星区。茶叶经营者要根据不同人群的特点,采取不同的管理方式。

E.集贸市场:这些地方客流量大,但大部分消费者都是好的购物者。他们要求买得起的茶叶,而且他们经常可以采取优惠措施来促进销售。

f、学校附近:主要以知识分子为主要客户,门面不能太豪华,品种要多,价格一定要低,营业员要有丰富的茶叶知识。

还有一些其他地方:比如旅游景点,不适合大规模经营,适当经营一些纪念包装茶。

具体来说:

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