物业是否有权禁止业主更换防盗门？

物业管理公司是业主请来管理小区的，不属于行政部门，只能在业主授权的范围内管理。房子的主人有绝对的权利。在主人不影响他人的情况下，主人拥有完全的控制权。

根据《物业管理条例》

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，造成业主人身、财产安全损害的，应当依法承担相应的法律责任。

第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利和义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例规定和管理协议的，相关业主应当承担连带责任。

签订的协议存在一些问题，违背了产权中的相关原则，比如处分原则。也就是说，对于具有所有权的财产，财产所有人享有占有、使用、收益和处分的权利，并且这些权利不能通过协议剥夺，涉嫌侵犯财产权。收取3000元保证金没有法律依据，应立即退还费用。

扩展数据:

根据《物业管理条例》

第五十条业主和物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路和场地，损害业主利益。因维护物业或者公共利益，业主确需临时占用或者挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用或者挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会同意。

业主和物业服务企业应当在约定期限内将临时占用和挖掘的道路、场地恢复原状。

第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施的维护和养护责任。

前款规定的单位因维修养护需要临时占用或者挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

第五十二条业主需要装修房屋的，应当提前告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

百度百科-物业管理条例