家居企业继续努力保障房，代价不菲。

随着越来越多的保障房交付，很多保障房租户加入了装修队伍，成为家居行业不可忽视的市场增量之一。目前，一些卖场和家装公司也感受到了这些人对市场的重要性，一些企业甚至已经开始设计有针对性的产品，并可能在“十一”前后推出。据了解，这部分消费者不仅对性价比有要求，对总价也有要求，而家居企业在整体市场低迷的情况下，更倾向于以价换量。家居行业保障房数据显示，今年北京新开工交付保障房1.6万套。其中9万套用于公租房配租，另外7万套用于旧城区人口疏解、棚户区改造、重点项目拆迁等定向安置房。这些新的经济适用房将为家居行业带来新的市场增量。8月中旬，《北京市公共租赁住房标准设计图集》发布，包括11标准户型四种类型。通过不同的组合，可以形成21的设计方案，取消了原有的纯北方户型设计，增加了两到三平米不等的阳台，提高了舒适度。市住保办标准与信息化处处长杨家基也表示，公租房面积虽然低，但标准不低。很多家具建材企业和卖场也感受到了这部分市场的重要性。北京中原地产研究部总监张大伟表示，由于保障房交付时间晚于商品房，前几年房地产市场爆发式的交易量正在逐步释放，越来越多的保障房将加入装修行列。居然之家副总裁任成在接受采访时表示，虽然居然之家一直定位于中高端市场，但也很明显对保障房有很大的需求，管理层非常重视这一市场需求。任成认为，虽然还没有开始正式研究应该采取什么措施，但是保障房的放开可能会弥补市场的疲软，我们一定会关注这个市场，在营销策略上做一些有针对性的改变。企业推出经济适用房产品。在越来越多的经济适用房开始装修的同时，很多卖场和家具公司也为这部分消费者提供了针对性的服务。惠达卫浴总裁助理、大项目事业部总经理林志杰说，惠达推出了小户型的保障房专用产品，比如一个660厘米长的马桶，比一般马桶短40厘米左右，成本只要500-600元。北京盛华家具有限公司董事长葛永明也表示，正在研究生产保障房家具新产品，预计在“十一”国庆前后推出。这部分产品会根据保障房消费者的特殊需求做一些改变，比如考虑到保障房的空间比较小，希望在有限的条件下保证住宅居住的舒适性，提高居民的生活品质。博洛尼近期也推出了4.98万元的保障房套餐，面积60平米，精装修标准，包括基础施工和橱柜、卫生间、门、地板。此外，早在今年4月，红星美凯龙朝阳路店就和部分品牌参与了一些保障房专项产品的设计，其中包括宜丰、百强、李强、艾瑞斯等知名品牌。4月23日起，门店补贴首期1000套保障房产品6.5%付款，包括沙发、床、床垫，其他产品7.5%付款，无限期接受全城预约。现代装饰副总经理王小兵告诉记者，很多在实际装修过程中遇到过经适房的客户，一般都会推荐旧房改造的套餐，其中有1，000到3万不等的套餐系列，正好可以满足这些消费者的需求。“这20%的客户会选择家装公司，这20%的人对价格要求不是很高。”王小兵说，企业会调整材料等方面来满足这些人的要求，不仅性价比高，而且总价低。而企业只能尽量压缩利润空间，主要是为了生存。在整体市场环境不佳的情况下，这些人即使不符合某些企业的产品定位，也还是要达到基本的保本，不能单纯追求利润。德尔地板北京公司总经理王志明认为，经济适用房的价格将略低于零售市场的价格。Del过去参加过几次经济适用房的团购活动，效果相当不错。一般一个小区能签几百户，订单相对集中。对于企业来说，由于参与活动的消费者普遍更关注价格，主要依靠数量的提升。龙敏陶瓷总部基地董事长陈金林也表示，由于陶瓷产品本身没有破损，只有新品才会相对贵一些，所以会集中销售一些颜色和图案比较流行的产品。最近对于有价格要求的消费者，也在呼吁各大经销商“减仓”，回笼资金，即将积压在仓库的陶瓷产品低价卖出。经济适用房的分析强调的是收纳功能。与普通商品房相比，保障房面积有限，户型相对较小。家具家装企业在为保障房居民设计产品时，会将家具的整体尺寸做得略小，既节省材料，又能满足小户型的要求。同时，针对空间较小的情况，一些企业还专门加强了收纳功能的设计，以满足这部分消费者的要求。集中购买因为大部分保障房都是刚性需求的购房者购买，一般一个小区在交付的时候会比较集中，家里的装修也会相对集中。有些品牌利用这个特点，提前宣传组织团购，也会收到不错的营销效果。健全保障性住房装修国家标准将在吴国兴启动。北京建筑装饰协会会长经济适用房是政府为保障生活水平低的群众而提供的。它既有特点，又有商品房的特点。* * *的特点是给消费者住的，要保证质量和数量，满足消费者的需求。特点就是具体要求和经济条件不一样，无非就是建筑面积和装修档次的区别。据我所知，保障房装修没有推荐的品牌或企业，但企业还是要满足这部分人的需求。目前国家正在制定标准，住建委已经委托中房协做了。目前基本已经到了收尾阶段。至于什么时候颁布，现在还不确定。企业有义务也有责任。博洛尼品牌推广部总经理勇经济实力可能没那么强。作为一个企业，他们考虑的可能更多的不是赚钱，而是体现一个企业的社会责任，努力为这些人服务。博洛尼是最早响应建设部装修保障房的家居企业之一。我们和住建部保障房装修产业中心合编了一本《保障房装修指南》。这个想法是他们提出来的，我们有义务提供一系列服务。