评估报告格式
评估报告的格式有利于员工总结经验，促进工作的顺利进行。所以现在就要写评估报告，分析工作中的各种原因，为以后的工作打好基础，做得更好。以下共享评估报告格式、
评估报告格式1评估报告模型
根据上级文件精神，我校组织保卫组成员对我校的房屋、校园围墙、保卫设施及周边环境进行了详细的检查和评估。调查情况总结如下:
一、学校整体情况。
1.领导机构健全，责任到位。
为进一步做好安全教育工作，加强对安全教育的领导，学校把安全工作摆上了重要议事日程，成立了安全工作领导小组。学校根据安全教师的实际能力，将所有涉及师生安全的内容认真分解落实到个人，使每项工作都有相应的专(兼)职管理人员、主管领导和分管安全工作到位，防止工作中相互推诿。
2、认真落实学校的安全管理措施。
学校成立了专职保卫机构，购置了必要的防护用品，设立了保卫室。值班老师24小时值班，进出学校的人员、物品、车辆严格检查登记。
3、安全制度保证，措施扎实到位。
(1)完善各项安全制度。
每学期开学时，学校制定相关安全制度，为安全工作提供制度依据，并严格按照制度执行。
(2)建立学校安全的各种应急预案。
为了及时快速开展工作，学校成立了安全事故应急预案领导小组。并对可能发生的重大火灾事故和防震提出了具体的操作步骤和对策。每学期都安排学生进行紧急疏散演练，取得了良好的效果。排练结束后，学生可以按顺序、按要求到学校规定的集合地点集合，最快一节课只需要20秒。为紧急疏散打下基础。
4.加强教育，提高能力。
确保安全在于提高安全意识，提高自我防范自我保护和自救能力。做好安全教育是学校安全工作的重点。为此，学校将安全教育纳入教学工作，开设安全教育课，利用班会对学生进行法制和安全教育。
5、加强安全检查，及时整改。
我校一直坚持“每周一次小检查，每月一次大检查”的安全检查制度，在检查中一直小心翼翼，坚决不走手续，确保我校电线、漏电开关、教学用具、消防器材等设备的正常使用，确保师生的人身安全。检查中发现安全隐患的，应当及时整改并存档。
第二，有问题。
1.学校没有门卫和保安。
2.紧急报警装置未及时与110联网。
3.学校安全系统需要进一步改善。
三、整改意见
1.希望有关部门能尽快解决学校门卫和保安的问题。
2.加强与公安部门的联系，及时与110联系。
3.进一步完善各项制度。
评估报告格式2一、评估目的:
对委托资产在评估基准日的市场价值作出公允反映，并提供XX女士为子女出国留学的资产价值证明。
二、评估的范围和对象:
根据委托方提供的资产评估清单，本次评估对象为XX女士的房屋(详见资产评估清单)，建筑面积为XX平方米。
三。评估基准日期:
20xx 165438+10月20日。
四、评价原则:
遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，遵循贡献原则、替代原则、期望原则等经济学原则。
动词 （verb的缩写）评估方法:
本次估价采用市场比较法对委估房屋进行评估。
不及物动词评估结论:
本次委托评估的房屋(详见评估明细表)建筑面积为XX平方米。，经评估估算，评估值为XX万元。资本:XX
七。报告提交日期:
20xx 165438+10月18。
以上内容摘自资产评估报告。如果想了解本次评估项目的整体情况，应认真阅读资产评估报告全文。
八。评估结论
本次委托评估的房屋(详见评估明细表)建筑面积为XX平方米。经评估估算，评估值为XX万元。大写:伍拾贰万捌仟肆佰元整。
评估结论详见评估明细表；评估结论是在上述评估工作的基础上得出的。
九。评估报告基准日之后事项说明
1.评估基准日后，有效期内资产金额发生变化的，应按原评估方法对资产金额进行相应调整。
2.评估基准日后，有效期内资产价格标准发生变化，明显影响资产评估价格时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。
X.特殊事项说明
1.委托评估的房屋评估值包括该房屋应分摊的土地价值。
2.委托评估的一套房屋是房改房。
XI。评估报告的法律效力
1.本估价报告有效期为一年，自20xx 165438+10月20日至20xx 165438+10月9日。在有效期内实现评估目的的，以评估结果为价格参考，超过有效期的，重新进行资产评估。
2.本评估结论仅在上述原则、依据和前提下成立，未考虑未来可能发生的抵押、担保事项、特殊当事人支付的额外价款对评估价值的影响、国家宏观经济政策的变化、自然力及其他不可抗力对资产价值的影响。当上述条件和持续经营原则发生变化时，评估结论无效；
3.根据法律法规的有关规定，本评估报告具有法律效力，是为上述评估目的而作出的。出于其他评估目的，本评估结论无效；
4.未经委托方书面同意，本报告及其附件不得提供给委托方和评估报告审查部门以外的单位和个人，报告的全部或部分内容不得在任何公开媒体上发表；
5.本次评估的主要依据是委托方和资产占有方提供的权属证明等资料以及委估资产的现状。委托方和资产占有方应如实提供，并对其真实性、合法性和有效性承担法律责任。在上述材料准确、真实、有效的前提下，本所对本报告的客观性和公正性负责。
十二。评估基础
(1)法律依据
1，国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》；
2、国家国有资产管理局国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法实施细则》；国资办[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》；
3.财政部颁布的《资产评估报告基本内容与格式暂行规定》(91999号)；
4.资产评估准则-基本准则和资产评估职业道德-基本准则；
5.《中华人民共和国城市房地产管理法》；
6.中华人民共和国国家标准GB/T50291-1999。
评估报告格式3(一)资产评估报告正文及备查文件。
1.资产评估报告封面的基本内容
资产评估报告封面应包含以下内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具的评估报告编号、资产评估机构全称、评估报告提交日期等。如有服务商标，评估机构可在报告封面上注明其图形符号。
2.资产评估报告摘要的基本内容
在每一份资产评估报告正文之前，应有一份摘要，表达报告的关键内容，用于让有关各方了解评估报告的主要信息。摘要与资产评估报告正文具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人和评估机构签字盖章，并注明提交日期。摘要还必须与评价报告中建议的结果一致，不得含有误导性内容，并通过提醒语提醒用户阅读全文。
3、资产评估报告主体的基本内容
(1)标题。评估报告正文的页眉应包括报告的标题和序号，标题应包含“XXX(评估)项目资产评估报告”字样。
(2)前言。报告正文的前言应注明委托方全称、委托评估事项和评估工作总体情况。
(3)委托方和资产占有方简介。报告正文中对委托方和资产占有方的简要介绍应分别详细介绍委托方和资产占有方的情况。当委托人与占有人相同时，可介绍为资产占有人，还应说明委托人与资产占有人的隶属关系或经济关系。无隶属关系或经济关系的，应说明评估原因，资产为多个企业所有时，应逐一介绍。
(4)评价的目的。报告正文的评估目的应明确说明资产评估是为了满足委托方的什么需要，以及相应的经济行为类型，并简要、准确地说明经济行为是否经过批准。已经批准的，应当写出批准文件的名称、批准单位、批准日期和文号。
(5)评估的范围和对象。该部分应明确纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。被评估资产被多方占用，应说明各自的份额及对应的资产类型。
(6)评估基准日。该部分应明确基准日的具体日期，确定基准日成立的原因和条件，揭示基准日对评估结果的影响程度。此外，还应解释非基准日价格标准的使用。评估基准日由委托方根据经济行为的性质确定，并尽可能接近评估目的的实现日期。
(7)评价原则。在这一部分，应说明评价过程中遵循的各种原则以及国家和行业规定的公认原则。要遵循的特殊原则也要适当阐述。
(8)评价依据。该部分应列出评估依据，包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和定价依据。评估中使用的特殊基础也应相应披露。
()评价方法。在这一部分，应说明在评价过程中选择和使用的评价方法以及选择评价方法的依据或理由。对一项资产采用多种评估方法进行评估的，还应当说明原因和确定资产价值的方法。还应介绍所选用的特殊评价方法的原理和适用范围。
(10)评估流程。该部分应反映从接受评估项目委托到提交评估报告的全过程。包括接受委托过程中确定评估目的、评估对象、评估范围、评估基准日和制定评估方案的过程；
指导资产所有者进行清查、收集准备材料、检查和核实；评估估算中的现场检测鉴定、评估方法选择、市场调研分析过程；汇总结果、分析评价结论、撰写报告及说明、内部评审、提交评价报告的过程。
(11)评估结论。这部分是报告主体的重要组成部分。应使用描述性文字完整描述评估机构对评估结果的结论，并表述资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面价值、评估价值及其增减幅度。未列入评价汇总表的评价结果也应单独列出。
(12)特殊事项说明。该部分应说明评估过程中发现的可能影响评估结论的相关事项，而非评估人员的专业水平和能力。还应提醒评估报告使用者特殊事项对评估结论的影响，同时也提醒评估人员其他需要说明的事项。
(13)基准日之后的重大事件。该部分应揭示评估基准日至评估报告提交日期间发生的重要事项，以及评估基准日之后的事项对评估结论的影响，还应说明评估基准日之后发生的、不能直接使用评估结论的事项。
(14)评估报告的法律效力、使用范围和有效期。该部分应明确评估报告成立的前提条件和假设条件，根据法律法规的有关规定明确评估报告的法律效力和评估结果的有效使用期。还应说明本估价结论仅由委托方根据估价目的使用，并报主管部门审查使用，并应说明本估价报告的使用权属于委托方，未经许可不得向他人提供或随意公开。
(15)评估报告提交日期。本部分应说明评估报告提交委托方的具体日期。原则上，评估报告应在确定的评估基准日后三个月内提交。
(16)尾巴。该部分应写明出具评估报告的机构名称并加盖公章，由评估机构法定代表人和至少两名负责评估的注册资产评估师签字并加盖公章。
4.备查文件的基本内容
资产评估报告所附文件至少包括以下基本内容:
(1)相关经济行为文书；
(二)资产评估项目的批准文件；
(三)被评估企业前三年的会计报表(至少包括企业的资产负债表和利润表)；
(4)委托方和资产占有方的营业执照复印件；
(5)产权证书复印件；
(六)委托方和资产占有方的承诺函；
(七)资产评估师和评估机构的承诺函；
(8)资产评估机构资质证书复印件；
()评估机构营业执照复印件；
(10)参与本次评估项目的人员名单；
(11)资产评估业务协议合同；
(12)重要合约；
(13)其他文件。
(二)资产评估报告书的基本内容
资产评估说明描述了评估人员和评估机构对其评估项目的评估程序、方法、依据、参数选择和计算过程，通过委托方和资产占有方充分揭示了对资产评估行为和结果有重大影响的事项，表明评估操作符合有关法律、行政法规和行业规范的要求。资产评估报告书也是资产评估报告的组成部分，在一定程度上决定了评估结果的公正性，保护了参与评估各方的合法利益。
根据相关规定，评估报告书中披露的内容应与评估报告正文中描述的内容一致。评估机构、注册资产评估师、委托方、资产占有方应当保证其撰写或者提供的评估报告书各组成部分的内容真实、完整，不得有虚假陈述或者遗漏重大事项。
资产评估报告书应按下列顺序书写和制作:
1.“评估说明封面和目录”的基本内容
估价报告书封面应注明估价项目名称、估价报告编号、估价机构名称和估价报告提交日期。鉴定书需要装订成册的，应在封面上注明几册及册号。
2.《评估说明书使用范围声明》的基本内容
在该部分应说明，评估报告仅供资产管理部门、介绍部门和资产评估行业协会审查资产评估报告和检查评估机构工作使用。除法律、行政法规规定外，不得将材料的全部或部分提供给其他任何单位或个人，不得在公共媒体上看到。
3.《资产评估相关事项说明》的基本内容
本部分由委托方和资产占有方* * *填写，负责人签字，并加盖公章和签字日期。这一部分的基本内容应包括以下内容:①委托方和资产占有方概述；(2)对评估目的的描述；(三)评估范围的说明；(4)关于评估基准日的说明；⑤可能影响评估工作的重大事项的说明；⑥资产负债清单的说明；⑦列出委托方和占有方提供的资产评估资料。
4、“资产清查核实”的基本内容
本部分主要用于说明评估人员对委托企业评估相关的资产、负债进行调查核实的相关情况和结论。该部分应包括以下内容:①资产清查核实的内容；(2)现实物质生产的分布和特点；③影响资产清查的事项；④资产清查核实的流程和方法；⑤资产清查结论；⑥资产库存调整说明。
5.“评价依据说明”的基本内容
评估依据说明主要用于说明评估工作中所遵循的具体行为依据、法律依据、产权依据和定价依据。具体包括:①主要法律法规；(2)经济行为文书；(3)重大合同协议和产权证明文件；④采用的定价标准；⑤参考文献及其他。
6.《资产负债评估技术说明》的基本内容
该部分主要用于说明资产评估估算的过程，反映评估中选用的评估方法、采用的技术思路和实施的评估工作。主要包括以下内容:①流动资产评估说明；②长期投资评价说明；③机器设备评估说明；(4)建筑评估说明；⑤在建工程评估说明；⑥土地使用权评估说明；⑦无形资产和其他资产的评估说明；(8)债务评估说明。
7.“整体资产评估收益现值法评估验证说明”的基本内容
这一部分主要阐述了运用收益法对企业整体资产进行评估，以验证资产评估结果。应包括以下内容:①收益法应用简介；(二)企业生产经营业绩；(3)企业的经营优势；(四)企业的经营计划；⑤企业的各项财务指标；⑥评价依据；⑦业务收入、成本和长期投资收益的预测；折现率的选择和评估值的计算过程；⑨评估结论。
8.“评价结论及其分析”的基本内容
这一部分主要是总结评价结论，评价结论应包括以下内容:①评价结论；②评估结果与调整后账面价值比较的变化及原因；(三)结论成立的条件；(4)评估结论的缺陷；⑤评估基准日后评估事项的说明及其对评估结论的影响；⑥评价结论的有效性、适用范围和有效期。
(三)资产评估清单的基本内容
1，资产评估清单基本内容
资产评估明细表是反映被评估资产评估前后资产和负债明细的表格。它是资产评估报告的组成部分，也是资产评估结果得到认可，评估目的的经济行为实现后，进行账务调整的主要依据之一。
具体应包括以下内容:①资产和负债的名称、发生日期、账面价值和评估价值；②反映资产和负债特征的项目；(3)反映评估值增减的栏目和备注；(四)反映会计科目名称、资产所有者、评估基准日、表号、金额单位和被评估资产页码的资产评估明细表的表头；⑤标明检查者和评价者的页脚。评估清单要一步一步总结。资产评估清单一般应按会计科目顺序排列装订。
2.资产评估明细表样表有几级？
资产评估结果汇总表、资产评估结果分类汇总表、资产清查评估汇总表、资产清查评估明细表。