拍卖租金与实际情况不符。
2.拍卖程序不违法的，拍卖有效。法院错误通知，对损失有重大过错，应当承担赔偿责任。
3.法院不认可租赁的，可以提出执行异议，提交租赁的证据和拍卖公告进行抗辩，拒绝腾退。如果已经强制腾退，损害承租人权益的，法院也可以要求赔偿。司法拍卖是法院以固定价格处理查封、冻结财产的首选方式。进行司法拍卖时，需要对要拍卖的标的物价值进行评估，法院会根据评估的价值确定保留价。对司法拍卖有异议怎么办？如何处理对司法拍卖的异议？
根据最高人民法院相关司法解释，案外人对司法拍卖有异议的，法国人民法院应当撤回拍卖委托。
最高人民法院关于人民法院拍卖、变卖民事执行财产的规定
第二十条拍卖开始前，有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托:
(一)据以执行的生效法律文书被撤销的；
(二)申请执行人和其他执行债权人撤回执行申请的；
(三)被执行人已全部履行法律文书确定的货币债务；
(四)当事人已达成执行和解协议，无需拍卖财产的；
(五)案外人对拍卖财产提出正当异议的；
(六)拍卖机构与竞买人恶意串通的；
(七)其他应当撤销拍卖佣金的情形。
房屋拍卖异议的相关规定:1。拍卖前，房屋应当被查封；
2.拍卖前，对房子进行评估；
3、首次拍卖(拍卖房地产，应在拍卖前十五天公告)；
4.第二次拍卖；
5.第三次拍卖；
7.所有权转移。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十条
最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)。
第五十条被执行人不履行生效法律文书确定的义务的，人民法院有权裁定禁止被执行人转让其专利权、注册商标专用权、著作权(财产权部分)等知识产权。上述权利有登记机关的，还应当向有关部门发出协助执行通知书，要求其不得办理产权转移手续，必要时可以责令被执行人将产权或者使用权证书提交人民法院保全。对前款所列财产权利，可以采取拍卖、变卖等措施。