二手房买卖过户有哪些手续？

手续:1。签合同付款。确保签订的合同真实有效；2.纳税，过户。需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。；3.领取新的产权证。产权变更登记完成后，房地产交易管理部门会给买受人一份房屋所有权证通知书，在规定的时间内，买受人可以凭此清单领取房屋所有权证。(一)工资、薪金所得，是指工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及其他与受雇或者受雇有关的收入。(二)劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括设计、装饰、安装、绘图、化验、检测、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕塑、影视、录音录像、表演、演出、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务等。(三)稿酬所得，是指个人以图书、报纸、期刊形式发表其作品取得的所得。(四)特许权使用费所得，是指个人提供专利、商标、著作权、非专利技术的使用权以及其他特许权取得的所得；提供著作权使用权的收入不包括稿酬收入。(5)营业收入指:65，438+0。从事生产、经营的个体工商户取得的所得，个人独资企业的投资者、合伙企业的个人合伙人从事在中国境内注册的个人独资企业、合伙企业的生产、经营取得的所得；2 .依法从事办学、医疗、咨询等有偿服务活动的个人；3.个人从企事业单位承包、租赁、分包、转租取得的所得；4 .从事其他生产经营活动的个人。(六)利息、股息、红利所得，是指拥有债权、股权的个人取得的利息、股息、红利所得。(七)财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。(八)财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。(九)偶然所得，是指个人中奖、中奖、彩票中奖及其他偶然性质的所得。个人所得难以界定应税所得项目的，由国务院主管税务机关确定。