5租赁合同委托书
租赁合同授权委托书1甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方的房屋(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条出租房屋的使用。这座房子的用途是商业用途。除非双方另有约定，乙方不得随意改变该房屋的用途。
第三条租赁期限。租赁期限为从_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止。自本合同生效之日起日内，甲方应将该房屋交付给乙方。
第四条租金及支付方式。该房屋月租金为(货币)元整。租金按(月)(季)(年)结算，乙方应于年月日支付给甲方。在本合同生效之日，乙方应向甲方支付人民币元的保证金。
第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权。
第六条房屋租赁期间的相关费用。租赁期间，以下费用由乙方支付:1。水电费；2.煤气账单；3.取暖费用；4.物业管理费；
第七条违约责任
租赁期间，双方必须遵守合同，任何一方违反本合同规定，应支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第八条因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方互不承担责任。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁合同第二部分甲方(出租人)授权委托书:
乙方(承租人):
甲方将地质四队内部酒店出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商达成如下协议:
一、酒店简介:
酒店位于漯河市柳江路55号院内，两栋小楼，六间房子。产权属于第四地质队。
二、租赁期限:
租期一年，从6月165438+10月1至6月1。
三。租赁费用及支付方式:
年租金为人民币壹万伍仟元整(￥15000)，分两期支付。首付款7500元，在签订本合同之日一次性付清；第二次付款7500元，20年4月中旬一次性付清。甲方收到款项后，应向乙方出具收据..
四。双方的责任:
(1)乙方的责任:
(1)保证酒店的房屋、室内设施、家具、电器完好无损，如有损坏照价赔偿(附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修或改造，应先征得甲方同意。合同终止后，乙方有权拆除其已投资的设施。
(3)酒店仅由乙方经营和使用，不得转包给第三方。
(4)租赁期间，乙方应保证酒店的正常运营，并优先考虑地质四队的商务餐。乙方如要进行其他业务经营，必须先征得甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期内的一切经济和法律责任。
(6)酒店产生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用自合同签订之日起由乙方承担，乙方应按时支付费用。
(二)甲方的责任:
(1)甲方应负责酒店出租前发生的所有债务和其他纠纷。
(2)负责协调处理酒店与甲方单位的关系，保证甲方单位不干扰乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方单位的商业债权。
(3)合同期满后，甲方应确保乙方在与第三方同等条件下有优先续租酒店的权利。
动词 （verb的缩写）违约责任:
甲乙双方应认真履行本合同。任何一方单方面要求解除合同，应提前一个月通知对方，并向对方支付违约金20元。
6.本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。
七。本合同自签字之日起生效。
双方签字:
甲方:乙方:
租赁合同委托书第三章出租人:_ _ _ _ _ _ _；(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _；(以下简称乙方)
一、租赁企业概况(详见附表1)
1.固定资产:_ _ _ _
2.自有流动资金:_ _ _ _
3.产品、产值和产量:_ _ _ _
2.租赁期限为* *年，即从_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。
三。移交程序:_ _ _ _ _
四。商业目标
承租人在租赁期内必须完成以下指标:
1.总产值:_ _ _ _ _ _ _元，其中:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _年_ _ _元；_ _ _年_ _ _元。
2.实现利润:人民币元，其中人民币元，年为元；_ _ _年_ _ _元。
动词 （verb的缩写）租金
1.租金金额:_ _ _ _
2.租金计算方法:_ _ _ _
3.交付租金的期限和方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
不及物动词租赁收入的分配
1.租赁期间的收入除依法纳税外，还按下列比例分成承租人的收入(包括租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.承租人的收入扣除租金后，在每个租赁年度支付给承租人，剩余部分作为风险基金留存，承租人无权支配。具体措施有:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.租户经营者合伙企业的租户成员可以在租赁期内预支生活费。金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，预付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
七。企业租赁前债权、债务和剩余损失的处置_ _ _ _ _ _ _ _ _
八。保证
1.承租人提供下列财产作为抵押:人民币元现金；_ _ _ _，_ _ _ _，_ _ _ _，优惠_ _ _元；总额是_ _ _ _元。
2.____自愿作为承租人的保证人，并提供以下财产作为担保:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _财产
3.________ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
九。双方的权利和义务
出租人有权:
承租人有权:
出租人有义务:
承租人有义务:
X.合同的变更和终止
XI。违约责任
出租人的责任
承租人的责任
1.因亏损无法支付租金的，由风险基金先行支付；风险基金不足支付的部分，以承租人的抵押财产支付；抵押财产不足的，以_ _ _ _ _ _ _ _的担保财产清偿。此外，应在_ _ _ _ _日内向出租人支付违约金，违约金的计算方法为_ _ _ _ _ _
2.未按时支付租金的，应当按照下列方式和期限支付违约金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.部分支付租金时，违约金按下列方式和期限支付:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.企业资产未得到充分维护，造成损害的，应按下列方式和期限给予赔偿:_ _ _ _ _
5.承租人应按时支付违约金和赔偿金。如果不能按时交货，
十二。租赁期满后资产的返还和验收
十三。解决争端的方法
本合同引起的任何争议应通过协商解决。协商不成的，采取下列第种方式解决:
1.提交工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
2.提交_ _ _人民法院审理。
十四。本合同将于年月日生效。本合同正本一式两份，出租人和承租人各持1份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，_ _ _ _ _ _ _ _ _份，_ _ _ _ _ _ _ _ _份，
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
租赁合同委托书第四章甲方:
乙方:
经租赁经营指导小组和答辩委员会答辩评审，甲方(以下简称甲方)决定将乙方(以下简称乙方)出租给乙方个人经营，双方经协商签订如下合同:
1.租赁期限为_ _年，即从_ _年_ _月_ _日至_ _年_ _月_ _日。
2.自本合同生效之日起，乙方为_ _ _ _ _ _的董事，具有法定代表人资格。
3.乙方需聘请两名担保人，* * *以个人财产作抵押，其中乙方为人民币_ _ _ _ _元，担保人为人民币2258元。乙方及保证人抵押的个人财产，经甲方及公证处调查登记后，在租赁期内不得转让或出售。
4.乙方的权利和义务:
(1)对_ _ _ _ _有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员编制、行政干部任免、规章制度的制定、分配形式和生产经营方式的确定等。
(2)有权从事多种经营，并依法决定其经营方向。
(3)有权根据有关政策规定对员工进行表彰、奖励、处罚和辞退。
(4)有权根据政策在租赁期内招聘相关临时合同工。
(五)必须认真贯彻执行党和国家的方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的指导和监督；自觉接受企业党组织和职工代表大会的监督，确保职工的主人翁地位和合法权益；定期向职工代表大会报告，听取职工的意见和建议。
(6)企业财产必须进行社会保险；按照国家标准，要提取折旧基金和大修理基金，用于设备和房产的维护和更新。合同期满，应按固定资产清单全额归还，并保证设备完好率在_ _ _ _%以上。
(7)按规定缴纳个人所得税。
5.甲方的权利和义务；
(1)甲方有权监督和检查乙方的工作。
(2)甲方应积极支持乙方行使其应有的职权，帮助和指导乙方依法管理和经营企业。
6.租赁经营的分布:
(1)_ _ _ _ _ _ _按规定纳税，按规定缴纳能源交通基金。
(2)乙方应向甲方支付_ _ _ _ _的基本租金。当_ _ _ _钢球厂年实现利润大于租赁基准利润时，租金数额应按以下形式确定:基准利润×利率=基础租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
租赁年度已实现利润
租金=基本租金= -
租赁基本利润
当_ _ _ _ _年实现利润小于租金基准利润时，按规定的基准租金1100元支付，不足部分由承租人和担保人以个人资产补足。
(3)甲方收到租金后，应将租金全部返还给_ _ _ _作为企业利润。
(4)乙方保留的本企业利润必须合理使用，40%作为企业发展基金，60%作为福利基金。
(5)______ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方个人收入每年扣除租金和风险基金后，剩余部分为其个人收入，保证人利润由乙方和保证人约定，从其个人收入中分配给乙方。
(6)租赁期间，乙方的工资和奖金停发(原工资水平保留，如遇工资调整，可按规定调整工资，但不发工资)。乙方可按月预支生活费，金额可略高于其原工资和资本之和，但最高不得超过其原工资和奖金之和的两倍。
(7)乙方留存的风险基金应存放在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行
(8)租赁年度内实现的利润
7.甲、乙双方应遵守下列关于_ _ _ _ _的经济政策:
(1)由集体企业管理，工商所得税和奖金税由集体企业征收。
(2)以企业年工资总额_ _ _ _万元和产品销售收入_ _ _ _万元(即100元销售收入_ _ _ _元的工资含量)为基数，职工工资总额在每个租赁年度随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、纳税和劳动生产率增长快于工资增长速度，就允许发放职工工资(包括奖金)
(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润在一年内由企业留成，经财税部门批准可适当延长留成期限；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前偿还。还款后，企业可按批准的比例提取福利费。自有资金与贷款结合使用所获得的新增利润，按自有资金比例留给企业，继续用于技术改造。
(4)以前年度应归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润，允许从福利基金中提取。因归还贷款而减少的利润不影响乙方的提成基数，资金来源由新增福利费支付。
(5)因生产经营需要改建房屋的，只要投资额和面积不超过国家有关规定，免征建筑税。
(6)除租金外，乙方不支付合同费用。
8.违约责任:
(1)因甲方非法干预给乙方造成的损失，由甲方负责。
(2)如乙方未按本合同规定按时足额支付租金，不足部分由乙方和担保人以个人抵押财产补偿。赔偿原则是:①先乙方，后担保人；(2)根据低偿金额的需要，按登记财产对保证人进行补偿；(3)保证乙方个人及家庭必要的生活费用；(4)不足赔偿部分，乙方应与甲方签订债务合同，经公证处公证后生效。
9.合同的变更或解除:
(1)无正当理由，甲乙双方均不得随意要求变更或解除本合同。
(2)因国家政策变化或自然灾害影响，无法按本合同规定进行租赁经营时，双方有权要求变更或解除本合同。
(3)乙方违约或其他原因损害甲方利益，或甲方违约严重干涉乙方生产经营自主权，导致乙方无法自主经营，合法收入无法保障的，任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方因意外事故无法履行合同，甲方有权要求终止合同。
(5)本合同的变更或解除须经双方协商一致，并达成书面协议。只有经过公证处认可才有效。双方未达成协议，公证处调解无效的，任何一方均可向法院提起诉讼，法院将依法作出判决。
10.本合同由甲乙双方和保证人签字，并经公证处公证后生效。
11.本合同的公证费以_ _ _ _方式支付。
12.本合同未尽事宜，双方可随时协商解决。
13.本合同正本六份，甲乙双方各执一份，担保人一份，公证处一份；九份，市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_ _ _ _区税务局、中国人民银行各一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
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租赁合同委托书第五条合同编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
缔结时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
订立合同的地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
浙江省工商行政管理局监制
出租人(市场组织者):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租方(楼层经营者):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一条市场基本情况
本合同中商品摊位所指的市场名称为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条经营场所基本情况
本合同所指的经营场所位于。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租赁期限
双方约定，该经营场所的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第四条租金及交付时间和方式
租金为(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月/年，交付时间及方式如下:
1.一次性交付:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.分期交付:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.其他方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条商业空间的转租
承租人转租经营场所前，应当征得出租人的书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应当在本合同租赁期限内。转租期间，本合同继续有效，且合同效力延伸至第三方。第三方给经营场所造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。
第6条商业空间的装饰、维护和展示规范
1.承租人如需装修或改善经营场所，应事先征得出租人同意。租赁期满后，双方应当就装饰装修的范围和条件以及装饰装修的处置作出约定。
2.租赁期间，经营场所的维修按下列方式处理:
出租人的维修范围、时间和费用负担:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
承租方的维修范围、时间和费用负担:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
3.商业展位的展示规格为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条业务岗位的调整
经政府有关部门批准调整商业用房的用途、朝向和面积，出租人应提前_ _ _ _ _天书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。如接受调整，双方应根据调整后的经营状况重新签订租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应当在_ _ _ _日内退还承租人多付的租金和消费者权益保证金。承租人对商业用房进行了装修或改善，增加了其他东西的，出租人应给予合理补偿。
未经政府有关部门批准，出租人必须事先与承租人达成协议，调整商业用房的用途、朝向和面积。未达成一致意见的，不得擅自调整。
第八条广告
出租人应在市场上进行适当的广告宣传，以提高其知名度。每年投入的广告费用不得低于市场年租金收入的_ _ _ _ _%。
经出租人同意并经有关行政管理部门批准，承租人可在市场指定区域对商品进行广告宣传，费用由承租人承担。
第九条物业管理
市场的物业管理由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司承担
市场内的公用设施、消防、安全和卫生设施应符合下列要求:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的要求
第十条财产保险
市场设施的财产保险由出租方办理，保险费用由出租方承担。
承租方经营货物的财产保险由出租方办理(承租方自行办理)，保险费用由承租方承担。
第十一条消费者权益保证金
在商业空间交付日，承租人应向出租人支付人民币元的消费者权益保证金。租赁期间，消费者权益保证金由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _管理。仅用于保护消费者权益，不得挪作他用。
在下列情况下，出租人可以用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿:
1.承租人与消费者达成争议解决协议后拒绝履行的；
2.承租人故意拖延或者无理拒绝消费者提出的修理、返工、更换、退货、补足商品数量和赔偿损失的正当要求；
出租人可以要求承租人在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日内予以弥补
消费者权益保证金的退还方式和期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十二条出租人的权利和义务
1，出租人的权利
(1)制定市场管理规章制度，协助有关行政管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣产品等扰乱市场经营秩序的行为；
(二)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和相关行政管理部门调查处理场内消费纠纷；
(3)设置符合规定数量要求的合法合格的复验计量器具；
(4)统计市场交易情况，定期向当地统计和工商部门报送；
(五)停止在市场规划区内占道经营、搭建、摆摊设点或者流动经营活动以及场外经营活动；
2.出租人的义务
(1)保证市场内的水、电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件和相关标准，并按约定承担维护责任。
(2)确保场馆入口畅通，场馆外周边环境整洁；
(三)按照约定做好市场的物业管理和维护工作，保证市场正常经营活动；
第十三条承租人的权利和义务
1，承租人的权利
(1)在依法批准的范围内独立开展经营活动；
(2)有权拒绝出租人的不合理要求，并向有关部门举报；
(3)租赁期限届满后，出租人继续出租经营场所的，承租人在同等条件下有优先续租权；
(4)有权了解物业管理等相关费用的收支情况；
2.承租人的义务
(1)依法经营，诚信经营，遵守市场各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，经营光明，照章纳税(费)；
(2)不销售假冒伪劣商品、“三无”商品、掺杂使假的假冒伪劣商品以及法律法规禁止销售的其他商品；
(三)爱护市场设施，配合和协助出租人做好市场的物业管理，维护市场秩序和安全；
(4)购买商品时，承租方应检查商品质量，保留原始发票、单据、合同等。能够按规定要求证明商品来源，并建立进货台账。
(5)承租人应当在有关行政部门的监督下，对经快速定性检测不合格的货物进行销毁或者无害化处理；
第十四条市场的关闭
如因故休市，出租方应提前60天通知承租方，双方应在_ _ _ _ _ _内结清相关财务手续。
第十五条违约责任
1，出租人的违约责任
(1)如未按约定时间提供场地，每逾期一天，应向承租人支付(月、年)租金的_ _ _%的违约金。承租人经催告后在合理期限内未提供场地的，承租人有权解除合同；
(2)未按约定面积和朝向提供位置的，承租人应按(月、年)租金的_ _ _ _%支付违约金，承租人有权解除合同；
(3)公用设施、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，导致承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍未改善的，应向承租人支付(月)租金的_ _ _ _%作为违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任；
(4)承租人未按约定履行维修和物业管理责任，造成承租人人身、财产损害的，应当承担赔偿损失的责任；
2、承租人的违约责任
(1)如未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租人支付应付租金的_ _ _ _%的违约金。经催告后，出租人在合理期限内未支付的，出租人有权解除合同；
(2)交付后_ _ _个月内未开业或租赁期内无正当理由停业超过_ _ _个月的，出租方有权解除合同。按时间扣除已付租金后，剩余部分返还，出租人有权向承租人追偿不足部分；
(3)出租人从事非法经营活动，被有关行政管理部门吊销营业执照，或被罚款三次以上，对市场声誉造成不良影响的，有权解除合同；
(4)经营场所未经出租人同意转租给他人的，出租人有权解除合同；
(5)因过错造成营业场所严重损坏的，应当承担赔偿损失的责任；
第十六条争端解决方法
因履行本合同而发生的任何争议，应由双方协商解决或由工商行政管理部门调解解决。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按下列第种方式解决:
1，提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
2.依法向_ _ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼。
第十七条本合同未尽事宜，双方协商后可签订补充协议。补充协议和合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同自双方签字盖章后生效。
本合同签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同正本一式两份，双方各执一份； 合同副本一份。
出租人:承租人:
住所:住所:
法人代表(负责人):法人代表(负责人):
电话:电话:
身份证号:身份证号:
代理人:
电话:电话:
邮政编码: