LOFT公寓类型
LOFT，一种生活方式，起源于20世纪40年代的纽约。它原本是美国艺术家和设计师最喜欢的工作和生活空间。如今的LOFT已经演变成一种追求个性和时尚的生活方式。LOFT公寓是指架子很高的小户型，面积30-50平米，层高3.6-5.2米。这种户型在销售时是按照建筑面积来计算的，但实际使用面积可以是销售面积的近两倍。
2阁楼公寓的特点
一、公寓元素主要有以下特点:空间高大开阔，上下两层复式结构，楼梯和横梁有类似戏剧舞台的效果。
二是流动性强，户型没有设计障碍。
三是透明，交流感强，弱化了私密程度。
第四，具有开放性和单位间的全方位组合。
第五，LOFT公寓，艺术感强，继承了“仓库”风格，除了卫生间和厨房，没有其他预设。户主可以根据自己的喜好随意设计房子的风格，隔断不同功能的子空间。
阁楼公寓优势
第一，立体鲜明。
第二，公寓是双层复式结构，空间独特，有个性，适合给穷人建别墅。
第三，通常卖房的计算面积只是一楼的面积，从而提高得房率，增加居住空间。
第四，通常物业费只收单个楼层，成本比较低。
阁楼公寓劣势
一、受限于楼层高度，室内环境通常比较压抑。
二是夹层一般采用钢结构，隔音效果比较差。
第三，楼梯设计比较陡，不适合老人小孩住。
四是采光差，不利于观赏。
第五，在二三线城市不是很受欢迎，所以转手会比较困难。
3种LOFT公寓的区域分布特征
一、交通便利，这是LOFT公寓分布面积的先决条件。
二是一般要靠近地铁，城市周边要有多条公交线路，形成发达的立体交通网络。
第三，一般应该位于城市的核心商圈，或者高科技园区等区域。
第四，一般位于城市的住宅核心区，周边配套齐全。
loft公寓4年产权
按照我国现行土地使用年限，居住用地使用年限为70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年，综合或其他用地使用年限为50年。
目前在售的LOFT公寓产权多为商业或其他，所以产权一般为40年或50年。但随着城市建设用地的逐渐减少，为了满足更多的住房需求，现在市场上出现了很多70年产权的LOFT公寓。
5品牌屋面防水材料
1，卢鑫防水卢鑫
山东信达卢鑫防水材料有限公司成立于1995。虽然成立时间不长，但凭借专业的生产和严格的高品质要求，卢鑫防水产品可以说是防水材料市场中的佼佼者。是国家免检产品企业，防水行业龙头企业。在大众消费群体的支持下，卢鑫防水当之无愧地名列防水材料和建筑屋面防水材料排行榜第一。
2.华润华润
华润是中国防水材料一线品牌，十大涂料品牌之一，中国驰名商标。华润是一个非常强大的产品品牌。华润已通过ISO14001环境管理体系认证，是“中国环境标志产品”。其产品在环保方面非常值得信赖。华润公司是“中国化工100强”，可见其强大的企业实力。
3.立邦漆
立邦漆(中国)有限公司是日本品牌，极具品牌竞争力。在国际市场上，立邦漆有很大的市场。不仅是非常好的防水卷材产品，还是涂料十大品牌之一，中国驰名商标。立邦漆一直在防水材料十大品牌中占有一席之地。
4.嘉宝莉
Gabrielle是中国的一个品牌，公司在广东。加布里埃化工有限公司是一家集R&D、生产和销售为一体的防水材料制造商。其产品在市场上受到了朋友们的好评，得到了好评。依靠强大的品牌实力，嘉百莉跻身防水膜和涂料十大品牌。经过不断发展，已成为中国著名品牌和中国驰名商标。
5，Maydos Maydos
广东美度斯建材有限公司成立于1995，总部位于顺德。美度士是一家大型现代化企业，年生产能力巨大，产量和市场占有率均居同行业前列。Maydos是广东省和中国驰名商标，也是中国著名的环境标志产品。
6.三叔三叔
三树防水材料品牌Skshu，大家都很熟悉。在防水材料市场，其防水卷材和防水涂料非常有名。品牌实力方面，是“中国500最具价值品牌”、中国驰名商标、十大涂料品牌；三树公司年产量巨大，是国内最大的生态工业园之一，产品环保安全。
7.沙漠绿洲Smoz
中山丽莎涂料有限公司位于广东省，是广东省涂料行业的旗舰企业。从事专业防水材料研发多年，生产经验丰富，产品质感可靠。凭借高品质的产品，沙漠绿洲Smoz跻身涂料十大品牌。
8.大宝漆
大宝漆是广东省著名商标，广东省著名品牌，中国驰名商标。大宝漆一直从事高品质、高性能防水材料的研发。它拥有先进的生产技术和科学的管理团队。在整个防水材料行业，大宝漆的发展速度是相当惊人的。
9.紫荆花
紫荆花于1982成立于香港。是中国著名品牌，油漆涂料十大品牌之一。在防水材料的制作上，紫荆花也做得非常出色，成绩斐然。产品一直深受大众消费群体的好评。紫荆花公司是一家非常专业的防水材料制造商。
10，长颈鹿
长颈鹿是中国涂料的一个品牌，十大品牌涂料；中漆(深圳)有限公司严格以先进的生产工艺和国际生产标准进行生产，生产过程层层把关，因此长颈鹿产品在市场上拥有大量的崇拜者和支持者。
6法士龙官网
法士龙吊顶官网
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7吸音板的选择
1.选择吸音板最重要的原则是吸音板是否有权威的检测报告。目前国内墙体隔声检测最权威的申报单位有清华大学和同济大学建筑声学研究所。合格的吸音板要有官方的检测报告，注明吸音板组成的墙体的隔音效果。如果一款吸音板宣传其隔音性能有多好，却无法提供正规的检测报告，消费者一定要谨慎。
2.还要注意厂家卖的吸音板和送检的样品是否是同一产品。如果送检的样品与实际销售的样品不同，销售的产品明显达不到检测报告中注明的隔声值。从这方面来说，消费者要注意辨别厂家的资质、信用、商誉，尽量避免上当受骗。
3.吸音板的安装方法一定要非常简单，否则很难达到理想的隔音效果。如果一面墙可以在实验室进行X分贝的隔音测试，那么在实际工程中只能是X-2分贝的隔音，甚至隔音效果更低，因为实际工程中墙板的安装质量不如实验室的专业人员，所以吸音板的安装一定要简单，否则现场的安装人员肯定会出错，导致墙体的隔音值达不到隔音目标。
4.吸音板是一种基于全新隔音原理的隔音材料，其隔音效果的显著提升并不是通过增加重量和厚度来实现的。所以，并不是板越厚吸音板越重。市场上很多劣质吸音板通过增加厚度和重量，损失空间来提高吸音效果，这是非常不可取的。
5.市场上有些吸音板是在两块板之间安装橡胶层、阻尼材料或隔音毡制成的。采用这种方法，短期内可以在一定程度上提高隔音效果，但其隔音效果会随着时间的推移而逐渐降低，所以在选择吸音板时也要注意吸音效果能维持多久。
最后，为了安全起见，还要注意吸音板的强度、防火阻燃性能，这是所有板材在选购时都要注意的。在一些潮湿的地方，还要注意吸音板的防水性能，避免发霉影响美观和吸音效果。
8吸音板吊顶
吸声板吊顶是以吸声板为主要材料，经饰面处理形成的一种新型吊顶。吸声板吊顶具有质轻、吸音、防火、隔热、保温、美观大方、施工方便的特点，适用于各种公共建筑的吊顶装饰。
常见的吸音板吊顶主要有槽木吸音板吊顶、孔木吸音板吊顶、织物吸音板吊顶、木质吸音板吊顶、聚酯纤维吸音板吊顶等。其中，木质吸音板吊顶不仅具有隔热、防火、防尘、质轻、不改性、不腐朽等传统装饰板的特点，还具有吸音效果好、强度高、装饰性好、施工方便、环保性能优异等特点。
9吸音板的安装
吸音板安装施工技术
铺设吸音板的关键是板的固定。根据龙骨的截面、吸音板边缘的处理、板材的类型，往往分为三种固定方式。普通吸音板的安装一般是用螺丝固定。
1.吸音板(包括基板和装饰板)用螺丝固定在龙骨上。金属龙骨多采用自攻螺钉，木龙骨采用木螺钉。
2.用粘合剂将吸音板(装饰板)粘到龙骨上。
3.吸音板(装饰板)加工成企口缝的形式，龙骨的两肢不用针也不用胶插入缝中，由两肢支撑板材。
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