辉山乳业董事长周六现身，地产项目六年未售完，是怎么回事？
今日15时许，记者试图接近杨凯，询问公司财务事宜时，被大厦工作人员拦下，要求记者退到公司拉的警戒线外。现场有一辆闪着警灯的警车。与杨凯同时拿着笔记本的还有几名中年男子，但现场工作人员并未回答记者关于公司是否有重要会议的问题。
北侧办公楼的一名快递员告诉记者，辉山乳业大楼平时不允许(外人)进入，但像今天这样的姿态并不多见。赵鑫在电话中告诉记者，他因为休息不在公司，所以无法告诉记者是否有重要会议。公司将发布公告披露相关事宜。
今天下午16时，记者再次来到辉山乳业大厦楼下。警车原停放位置已改为一辆车牌号为“辽A U0009”的丰田Kauste。
3月25日下午，辉山乳业的一位债权人告诉国家商报记者，目前政府已经介入。“政府肯定不希望企业倒闭，想拯救企业。”值得注意的是，两天前(3月23日)下午两点，辉山乳业债权人工作会议在辉山乳业大厦以北一公里的辽宁省友谊宾馆召开。友谊宾馆一名工作人员告诉记者，参会人员约300至400人，会议召开地1号楼二楼迎宾厅可容纳600至700人。
据记者了解到的情况，此次债权人会议由辽宁省政府金融办组织，会议主题为维护稳定。据财新报道，在债权人会议上，杨凯承认公司资金链断裂。但他声称，公司将向战略投资者转让部分股权，通过重组在一个月内融资6543.8+05亿元，解决资金问题。记者获得的材料显示，辽宁省金融办要求辉山乳业让出部分股权，以便获得足够的资金，争取两周后恢复付息能力，四周后解决流动性问题。
3月24日，辉山乳业以2.81港元的价格开盘。11: 30突然大幅跳水，盘中最低跌至0.25港元，跌幅超过90%。中午收盘0.42港元，最终下跌85%。辉山乳业(06863，HK)的解释公告尚未发布。然而，公司大股东挪用30亿元投资房地产的传闻甚嚣尘上。
对此，辉山乳业董事长杨凯对媒体回应称，该传言是谣言。对于房地产投资是否是压垮辉山乳业的最后一根稻草，公司相关人士表示会进行公告。
如果仅从目前的工商信息和沈阳房地产圈发布的信息来看，杨凯和房地产商似乎并不在同一战线上。然而，国家商报记者在调查中了解到，乳业大亨杨凯曾是辽宁首富，他与房地产的关系可以追溯到2006年。
其实，沈阳沈北新区惠山街99号附近，一个初建于2010的广告牌，还在诉说着惠山与地产的渊源。
广告牌上显示的项目名称是香格里拉，叫2010的新品。“辉山”商标出现在项目名称旁边的显著位置。值得注意的是，该商标与辉山乳业的商标一致，商标下方的“1951”字样还显示了辉山乳业的成立时间(辉山乳业的前身是1951年前苏联援建的辉山牧场)。在项目开发商所在地，标注为永丰地产。根据地图，记者来到距离广告牌约7公里的香格里拉项目所在地。一位工作人员表示，该项目目前有10多套顶层住宅在售。
公开资料显示，香格里拉项目由沈阳永丰房屋开发有限公司(以下简称永丰地产)开发，占地1100亩，总建筑面积1.3万平方米。主要建筑类型有宽景洋房、CIS别墅、叠拼别墅、独栋别墅。记者发现，永丰地产成立于2006年165438+10月27日，在最早的高管备案中，杨凯是董事长。
此外，永丰地产的投资者还包括杨凯和沈阳高科创业投资有限公司，但在2006年变更为杨凯一人。2007年7月30日，永丰地产注册资本由800万元增加到2000万元。
然而，2008年6月5438+2月31日，永丰地产的出资人和负责人同时变更，杨凯的名字变成了公司现任董事长刘超斌。此后，从工商资料来看，杨凯似乎与永丰地产划清了界限。
不过，记者注意到，如今，辉山乳业与香格里拉项目有着千丝万缕的联系。在香格里拉售楼处外，还挂着辉山乳业的商标，现场还停放着多辆带有辉山标志的车辆。此外，杨凯持有负责住宅物业的沈阳狄龙物业管理有限公司55%的股份。
记者注意到，根据房天下的信息，香格里拉的竣工时间为2011 4月1日。到现在香格里拉项目还没有卖完。
记者以金融机构的身份实地探访。交谈中，香格里拉售楼处的一位工作人员表示，目前项目建设使用的土地面积只占总用地面积的40%，而香格里拉和黄帝狄龙是同一个项目。
值得注意的是，黄帝狄龙项目还被沈阳日报评选为“2007年沈阳最佳生态住宅”。根据商品房预售许可证，该证由沈阳市房管局于2008年7月11日签发。
上述工作人员表示，该楼盘开盘价格在4000元/平方米左右，在沈北新区属于高价，而目前该楼盘销售价格在5300元至6000元/平方米不等。
沈阳当地一位房地产业内人士告诉记者，沈阳的房地产市场确实比较特殊。在全国其他地方热火朝天的时候，这里的楼市却相对平淡。
记者了解到，与全国其他省会城市商品房价格普遍过万元甚至更高的现实相比，辽宁省会沈阳的住房均价仍停留在每平方米6000元至7000元的水平。
上述香格里拉售楼处工作人员表示，香格里拉的定价在沈阳是比较高的。目前住在这里的大多是退休人员，买房投资的不多。
此外，上述沈阳房地产业内人士告诉记者，与全国其他地区相比，沈阳房地产市场泡沫并不大，相对而言，开发商的利润率也很难与其他城市相比。
对于杨凯是否还控制着永丰地产，该工作人员表示并不清楚。此外，辉山乳业相关人士也婉拒了记者的采访要求。
然而，杨凯持有土地资源，这也是在3月23日辉山乳业的债权人会议上透露的。记者获得的信息显示，辽宁省政府金融办在会上提出的一些措施包括:政府以9000多万元购买辉山一块土地，向辉山乳业注入资金，帮助辉山乳业渡过难关。