可以用商标和版权贷款吗？

商标、版权不能抵押，银行对抵押物的要求特点是产权清晰，容易实现足够的价值，而版权不能抵押；

一、住房抵押贷款的申请条件:

1.房子的性质；房子，写字楼，别墅，商品房，成本价房，经济适用房(对经济适用房要求严格)，20年内产权清晰。

2.抵押人(正常年龄18-65周岁)，身体健康。

3.抵押人近24个月内未参与信用调查。

4.抵押人能证明还款来源及其他资产(大额定期存单、第二套房产、股票、基金等。).

5.资金的实际用途是清楚的。

二、准备资料:

1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身，需提供单身证明)

2.借款人婚姻状况证明及复印件

3.家庭财产、汽车所有权证及复印件、其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)

4.最近6至12个月的个人主银行账户对账单(加盖银行公章)

5.工作单位收入证明

6.家庭私人贷款等证明材料。

7.评估报告

三、住房抵押贷款流程:

1.提交材料

2.签署银行文件

3.住房评估

4.银行通过了审计

5.银行贷款

6.抵押登记

7.按月偿还贷款