资产使用权包含什么?
使用权资产包括以下内容:
1,无形资产。如土地使用权、专利权、商标权等。,这些权利允许企业或个人在经营活动中获得经济利益。
2.租赁资产。如房屋、设备、机器等。,这种使用权通常涉及支付租金。
3.租赁条件。资产使用权还涉及租赁期限、租赁资产的使用范围、使用方式、使用费和费用等。
4.租赁类型。使用权资产也区分不同类型的租赁,如短期租赁和低值资产租赁,可能不需要企业确认使用权资产和租赁负债。
资产使用权的确认条件主要包括以下几点:
1.有租赁协议或合同。这是确认资产使用权的首要条件。
2.资产可以投入使用。资产使用权必须能够投入使用,资产性质或功能存在重大缺陷的,不能确认。
3.资产的所有权没有转移。资产使用权的所有权仍属于出租人,承租人仅取得使用权。
4.承租人支付租金。在确认资产使用权的同时,承租人必须按照租赁协议支付租金。
综上所述,资产使用权包括对自然资源和公共资源的合法使用权,权利人在行使这些权利时必须遵守相关法律法规,以保证资源的合理利用和环境保护。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十一条
土地使用权出让合同期满,土地使用者未申请续期或者在法定期限内未申请续期,根据社会公共利益的需要,国家不批准其续期申请的,土地使用权由国家无偿收回。