公司按揭贷款的程序和条件是什么？

2.有营业执照、税务登记证、代码证等。，并能提供按时纳税的相关记录。

3.公司注册经营一年以上，最近一年营业额为贷款额的三倍以上。

4.能够提供银行认可的抵押品。

一般情况下，企业房贷的利率要高于普通贷款。一般国家基准利率上浮65，438+00%-30%，贷款金额一般为抵押物的50-70%。

一、企业抵押贷款所需资料包括:

1，最近一年的营业执照和年检证明；

2.最近一年的组织机构代码证和年检证书；

3.最近一年的税务登记证和年检证；

4、法定代表人身份证明及签名样本或印章；

5.公司章程；

6.抵押人同意提供抵押担保的书面文件；

7.抵押人所有的国有土地使用证、房屋所有权证和房屋所有权证；

8.其他证明材料。

二、企业抵押贷款需要什么流程？

1.先拨打企业咨询热线，了解银行的相关贷款种类、对应利率、可贷期限、还款方式，判断选择适合自己的贷款。

2.询问银行单位是否有可贷额度，抵押物银行是否接受(主要是向银行工作人员说明房产性质、面积、建设期限)。必要的话让银行工作人员先查个人不良记录，主要看是否符合银行的贷款条件。

3.按照银行的要求对房产进行评估(有的银行免评估直接鉴定，但鉴定价值低)+2。套房的资料+使用证明原件(如购房合同、协议)+妻子或丈夫本人去银行商谈具体事宜，填写贷款申请表，签一大堆名字。

4.银行工作人员会和你沟通，给你合理的意见和建议，正式受理你的贷款申请。

5.银行会在客户经理考察、审查员审查、审批人最终批准后签订合同，然后带着妻子或丈夫去国土房管局抵押房产。

6.抵押后，银行可以在取得其他权证后放款。

三、企业贷款必须具备几个基本条件:

1.必须经国家工商行政管理局批准成立，注册登记并持有营业执照；

2、实行独立经济核算，自主经营，自负盈亏，具有按期还本付息的能力；

3.有一定的自有资金和产品市场，同时生产经营需要盈利；

4.遵守法律法规，按规定在银行开立基本存款账户和一般存款账户；

5.资产负债率必须符合银行的要求。

法律依据

《贷款通则》第二十五条

贷款申请:

借款人如需贷款，应直接向主办银行或其他银行的代理行申请。

借款人应填写贷款申请书，包括贷款金额、贷款用途、还款能力和还款方式，并提供以下资料:

1.借款人和担保人的基本情况；

二、财政部门或会计(审计)事务所批准的上一年度财务报告，以及申请贷款的前期财务报告；

三、原有不合理占用贷款的纠正情况；

四、抵押物、质押物清单，以及有权处分抵押物、质押物的人同意担保的证明，以及担保人同意担保意向的相关文件；

动词 （verb的缩写）项目建议书和可行性报告；

不及物动词贷款人认为必要的其他相关资料。