精装修的房子包括什么？

开发商会把各种服务和配套品牌分门别类地做成详细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。“送货单”明确注明室内电器、灯具、家具等的材质、品牌、规格、型号、品牌等。用于房屋装修；

1.精装修住房标准:“精装修”是指“商品房是新建城市商品房中的装配式住房。房屋在交房前，所有功能空间的固定面已经铺好或粉刷好，厨房、卫生间的基本设备已经安装好，称为全装修住房。”但与毛坯房交付的主要区别在于，毛坯房的装修标准是国家强制性的，比如《住宅工程初装修验收办法》。

而精装修房交房时并没有国家强制执行的验收办法作为评判标准，只有《建筑装饰装修工程质量验收规范》等一些推荐性标准，这就给开发商贴上“精装修”标签的房子增加了一个著名的不确定性。

无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”，装修标准都成了一个模糊的概念，没有统一验收标准的保证。即使开发商与购房人签订的购房合同中明确了所用材料，也难以避免收房时业主对精装质量和效果不满而产生的心理落差，导致纠纷不胜枚举。

二、精装修房屋的内容:？开发商会把各种服务和配套品牌分门别类地做成详细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。

“送货单”明确注明室内电器、灯具、家具等的材质、品牌、规格、型号、品牌等。用于房屋装修；在《物业管理服务质量标准》中，针对项目五星级管理的前提条件，有针对性地安排了条款内容。设置行政会所、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容，让业主在买房时一目了然。

交房时，业主只需对照表格核对结果，逐一打勾即可。这样房子交给业主，业主有清单可查，可以避免不必要的纠纷。

参考资料:

精装修百度百科