海口二手房过户需要哪些材料？

1，房屋所有权证(房产证、土地证)；

2、房屋测绘图纸(由房地产交易中心提供)；

3.看房证明(房地产交易中心提供)；

4.房地产评估报告(贷款需经评估公司评估)；

5.业主提供夫妻双方身份证、户口本(夫妻双方户口本不在一起的，提供结婚证)；

6.房屋买卖合同(双方签字)；

7、房地产转让申请表、保证书(由房地产交易中心提供)；

8.购房夫妇的身份证和户口本(户籍不在一起的需提供结婚证，未婚的需提供民政局单身证明)。