离婚配偶将房屋过户给子女时，办理房屋过户时无需公证。

办理商品房买卖合同公证时，申请公证的双方当事人需要向公证处提交相关材料，包括:

卖方

1，营业执照(居民身份证)

2、房屋所有权证或土地使用证

3、商品房销售许可证和房屋买卖合同文本。

买方

1，居民身份证

2.户口本或法人资格证明。

另外，公证处需要对所售房屋的具体情况进行详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、位置、数量、质量、附属设施、使用面积等；购房款金额、支付日期和支付方式；买卖房屋的交付时间；办理房屋产权转移及相关手续的协议；双方的违约责任；双方认为应当约定的其他内容；合同双方的签字、盖章、签约时间，包括要购买的房屋是否有银行按揭的负担，都是审核的内容。

第一步:当事人准备材料。

你应该带以下资料:

1，个人身份证明，如身份证、户口本等。

2.与约定内容相关的财产权属证明，如房产证、无产权证的购房合同、付款发票等。

3.双方已经起草了协议。

关键提示:协议中双方签字和合同日期一般要求空白。公证员审核修改协议后，可以当着公证员的面签字。

第二步:

亲自到公证处填写相关表格。准备好以上材料后，双方必须亲自到公证处办理公证，并填写《公证申请表》。

关键提示:委托他人代理或亲自做婚前财产公证的，不予受理。

第三步:

公证人检查相关信息。公证申请由接待公证员受理后，公证员会对财产协议的内容进行核对，对产权进行证明，并查询当事人的缔约有无被欺骗或误导的情况。当事人配合公证员完成公证谈话后，在笔录上签字确认。

第四步:

公证员核对信息后，双方在公证员面前签署婚前财产协议。

关键提示:至此，房产公证办证程序已经完成。

公证处办理不动产案件公证，应当按照国家规定收取一定的公证费。公证费的一般标准简要介绍如下:

1，出生、存活、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、无刑事处罚证明，费用10元；

2.遗赠扶养协议证明，收费10 ~ 50元；

3.证明印章真实，复印件、节本、译文与原件一致，复印件与原件一致，收费5元；

4.证明遗嘱、遗赠、产权、查无记录费10元；

5.法人资格认证、认养、财产分割、认证产品抽样检验，费用10 ~ 30元；

6.担保、章程、资信等相关文件认证费50 ~ 200元；

7.注册证明商标，收费50元；

8.证明劳保、抚恤金、子女补助金收取5元；

9.证明招标、拍卖、抽签费用为100 ~ 150元；

10，证明劳动合同，收费5元；

11，起草、修改合同文本，收费5 ~ 20元；

12.证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面值或房价的千分之三收取，但最低不得低于10元；

13，收取证明财产继承和赠与的款项总额。

(1)不足1万元的，按1%收取，但最低收取1元；

(2)超过654.38+0万元的，按2%收取。

14.债权文书被证明具有强制执行效力的，按债务总额的0.3%收取；原债权文书公证的，按0.1%收取，最低收费10元。

15，翻译，15元每千字，不足千字计千字。

外文打字，每千字2元。

外文校对，每千字5元。

16.保管遗嘱或其他文件、证据的费用为5 ~ 10元。

17，受理备案中途撤回的，收费2 ~ 5元；

18.经济合同、企业合同和商业合同的证明:

(1)标的物总金额不足65438+万元的，收费10 ~ 50元；

(2)65438+万元但不足50万元的，收费100元；

(3)50万元以上654.38+0万元以下收取300元；

(4)654.38+0万元以上不满200万元的收取600元；

(5)200万元以上不满300万元的，收费1000元；

(6)300万元以上不满400万元的，2000元；

(7)收费400万元以上的，收费3000元。

19.写公证相关的文书，收费3 ~ 5元。

以上房产公证费用仅供参考，具体费用应向相关部门咨询。

现在不用公证就可以办理房产证了。

今年7月5日，司法部发布通知，废止《司法部、建设部关于加强不动产登记管理公证工作的联合通知》，明确规定不动产登记事项继承、赠与不再需要“强制公证”。至此，1991颁布、适用了25年的“强制公证”规定失效。这也意味着公证不再是必经程序。除了公证继承和诉讼继承，公民还可以选择由不动产登记中心直接办理不动产的继承和转移。

今年6月5438+10月1生效的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条明确，当事人因继承、遗赠取得不动产申请登记的，应当提交死亡证明、遗嘱或者全体法定继承人关于不动产分配的协议、与被继承人的亲属关系材料等。，也可提交公证材料或有效法律文书。据此，法律将公证材料视为申请人提供的可选内容，而非“强制”提交的必备材料。