三阳府是什么意思？

三阳宅是江浙一带对房型的一种称谓，意思是三房朝南，有窗户(或阳台)的房子，也叫朝阳房型。比如两间卧室朝南，卧室之间的厨房也朝南。这样房子的采光是一流的，整个南户型的阳台一般都比较大。

三阳宅有什么优缺点？

三阳屋优点:采光好，不潮湿不发霉，所有房间都是朝阳的，开窗就能晒被子。

三阳宅的缺点:北面没有窗户，空气没有对流。通风不好导致室内空气流通不畅，夏天会特别热。

选房需要注意什么？

1，考虑家人的需求

如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时要考虑他们的生活特点，最重要的是考虑安全和出行的便利性。以防小孩有危险或者老人小孩爬楼梯、坐电梯不方便。在这种情况下，不适合选择过高的楼层。如果年轻人自己住，或者孩子已经长大，没有老人同住，购房者可以选择较高的楼层。

2.考虑自己的经济能力。

买房选楼层，要考虑自己的经济承受能力。一般来说，楼层越高，价格越贵。对于超高层住宅来说，达到一定层高后，楼层越高，价格越便宜。通常底楼和顶楼的房子比其他楼层的便宜很多。

3、考虑建筑间距的大小。

建筑之间的距离会影响房屋的采光和通风。购房者应向卖方咨询建筑间距的大小。建筑间距太小，低层住户采光肯定受影响，高层建筑采光通风是可以满足的。相反，如果楼层间距足够大，底价较低，购房者也可以考虑较低的楼层。

4.考虑总楼层数和电梯数。

一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二之间，所以在选择楼层之前先看看总楼层。高层居民高度依赖电梯。所以要注意整栋楼的总户数和电梯数，电梯的质量和运行速度也很重要。如果电梯数量少，但是住户多或者电梯运行不安全，那么对于高楼层的住户来说就是噩梦。

5.考虑消防安全设施。

购房者买高层住宅，一定要了解小区消防安全设施做得怎么样。一般来说，当高层发生火灾时，很难逃生。有的城市消防梯51米，大概能达到17层的高度。可以根据所在城市的消防梯高度来选择楼层。

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