广州星河壹号公馆优劣势？

星河壹号公馆距金洲地铁站800米,周边环绕中环广场、金莎广场、万达广场、跨境电商免税店等成熟商业资源。 项目优势： 1、交通便利，位于4号线金洲地铁站旁，直线距离400米； 2、配套完善，位于南沙市中心，周边商业临近万达广场、医疗有南沙中心医院、南沙人民医院、教育资源南沙第一中学、金洲小学； 3、自有的物业管理，后期生活服务有保障； 4、5米层高，户型使用率达到200%； 项目劣势： 1、目前南沙区域的人口净流入还不多，公寓租赁市场还属于买房市场，公寓的租金还不是很高； 2、周边公寓写字楼项目较多，人口的流动也很频繁，个人居住会带来嘈杂的噪音。