土地是无形资产吗？
因此，在我国，土地的取得是使用权的取得，应当作为无形资产入账，无形资产应当摊销，不计提折旧。
借:无形资产-土地使用权
贷款:银行存款
按照你取得土地使用权的年限摊销无形资产的价值。摊销方法一般为直线法，即每年摊销的无形资产价值=取得的土地使用权价值(无形资产入账价值)/使用寿命。
记录摊销时，作如下分录:
借:管理费-土地使用权摊销
贷款:累计摊销
问题2:土地是无形资产还是固定资产？无形资产是指没有实物形态，用于生产商品和提供劳务，出租给他人，或者为行政目的持有，使用寿命超过一年的非货币性资产。现代企业的经营实践表明，企业获得的利润不仅取决于有形资产创造的加工利润或有形资产的贸易利润，还取决于各种因素形成的专利、商标权、技术秘密、商誉等无形资产创造的利润，这些利润都高于行业平均水平。无形资产在两个方面是无形的:一是没有实物形态，如商标权、专利权、特许经营权、商誉等。，而土地、房屋、机器设备、存货等有形资产都有实物形态。因此，它们是否具有实物形态是区分无形资产和有形资产的最直接的特征。但是，由于一些没有实物形态的资产也被纳入有形资产的核算，如银行存款、应收账款、应收票据等。，它们只代表企业存在银行可以使用的资金，或者代表企业收取资金的权利，它们并不是实物形态，而是纳入有形资产的核算。可见，所谓“有形”资产和“无形”资产的划分，并不是以实物形态的存在为绝对标准的。第二，无形资产在生产经营过程中发挥着无形的作用。无形资产在生产经营中发挥作用的过程不同于有形固定资产，有形固定资产都是长期资产:有形固定资产可以在生产经营过程中使劳动对象发生物理或化学变化，如切割、研磨、铸造、熔炼、锻造、焊接、传导、装配劳动对象，生产出具有特定形状、颜色、气味和内在品质的产品。人们可以直接感受到有形固定资产在生产经营过程中的作用，而无形资产只能以一种特殊的方式在有形固定资产中体现其“功能”，如计算机软件、过程控制图、原材料配方等。，可以通过知识产品充分发挥有形资产的作用，而商标权、商号权和外观设计专利权等。，可以在流通领域通过特定的标志传递企业的信息，沟通生产、经营和消费者。
无形资产评估与有形资产评估区别的核心是由无形资产与有形资产的本质区别决定的，即无实体性、垄断性和不可替代性。因此，在无形资产评估中应选择合适的方法。目前我国评估行业普遍采用三种方法:重置成本法、收益现值法和现行市价法。
问题3:土地是固定资产吗？还是无形资产？首先要理解土地的概念。
一般我们把土地分为广义和狭义两个概念。
狭义的土地仅指土地部分。比较有代表性的是土地规划和自然地理学家的观点。土地规划师认为，“土地是指地球的表层，是自然历史的产物，是由土壤、植被、地表水、地表岩石和地下水等组成的自然复合体。”；自然地理学家认为:“土地是地理环境(主要是陆地环境)中相互联系的自然地理成分组成的自然地理复合体，其中包括人类活动的影响。”
广义的陆地不仅包括陆地部分，还包括光、热、空气和海洋。比较有代表性的是经济学家的观点。英国经济学家马歇尔指出:“土地是指大自然在土地、海洋、空气、光、热等方面给予人类帮助的物质和力量。”美国经济学家伊利认为:“……土地这个词……它的含义不仅指土地的表面，因为它还包括地上和地下的东西。”
你拥有土地的哪个概念，固定资产还是无形资产？你不明白吗！
在我国，公民个人所有的土地一般是指土地的使用权(国家所有或农民集体所有)。按财产的属性区分，一定是固定资产。因为它是不动产。仅供参考！
问题4:土地使用权是不动产还是无形资产？土地使用权属于无形资产，请参考以下(6):
无形资产包括社会无形资产和自然无形资产。
其中，社会无形资产通常包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许经营权、土地使用权等。天然无形资产包括没有实物形态的天然气等自然资源。
(1)专利权:是指国家专利主管机关在法定期限内授予发明创造专利申请人的专有权利，包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。
(2)非专利技术:又称专有技术，是指不为外界所知，应当在生产经营活动中采用，并能带来经济利益而不受法律保护的各种技术和专有技术。
(三)商标权:指在特定商品或者产品上专有使用特定名称或者图案的权利。
(四)著作权:制作者对其创作的文学、科学、艺术作品依法享有的一些特殊权利。
(5)特许经营:又称特许、专营，是指企业在一定区域内经营或销售特定商品的权利或企业接受另一企业使用其商标、商号、技术秘密等的权利。
(六)土地使用权:是指国家允许企业在一定期限内开发、利用、经营国有土地的权利。
(七)商业秘密
问题5:土地是无形资产吗？土地是无形资产。
中国企业和个人拥有的是土地的使用权，而不是所有权，因为土地的所有权属于国家和集体。
因此，在我国，土地的取得是使用权的取得，应当作为无形资产入账，无形资产应当摊销，不计提折旧。
问题6:土地为什么是无形资产？你理解有问题，
在中国，土地有权利属于国家或集体，企业没有所有权，只有使用权。作为一种使用权，属于无形资产，所以归类为无形资产。
问题7:购买的土地属于固定资产还是无形资产？购买的土地应作为无形资产入账，因为你公司拥有土地的使用权，而不是所有权，无形资产的价值应按使用权的期限进行摊销。
购买时
借:无形资产-土地使用权
贷款:银行存款
记录摊销时，作如下分录:
借:管理费用-无形资产摊销
贷款:累计摊销
在购买的土地上建设厂房——厂房建成后，将作为固定资产入账。
问题8:自用的土地使用权是无形资产吗？有两种情况。
(1)根据企业会计制度，企业购买或支付土地出让金取得的土地使用权，在开发或建设自用项目前，应作为无形资产入账，并按规定期限分期摊销。
(2)房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值转入开发成本；企业使用土地建造自用项目时，将土地使用权的账面价值转入在建工程成本，项目完工后转入“固定资产——房屋及建筑物”。
一般情况下，企业自用的土地使用权属于无形资产；
以下情况除外:
1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造房屋、建筑物出售的，相关土地使用权应当计入所建造的房屋、建筑物的成本，作为固定资产核算；
2.企业购买的房屋和建筑物，实际支付的价款包括土地和建筑物的价值，支付的价款应当在土地和地上建筑物之间合理分配；
3.确实无法合理分配地上建筑物和土地使用权的，应当全部作为固定资产核算。
土地使用权的会计处理:
一般来说，在建造房屋建筑物之前，土地使用权作为“无形资产——土地使用权”入账，按期摊销；建造房屋及建筑物时，将“无形资产-土地使用权”的账面价值转入在建工程；房屋及建筑物完工后，土地使用权的成本将与房屋及建筑物的工程成本一起转入“固定资产-房屋及建筑物”，不再单独作为“固定资产-土地”或无形资产核算。
问题9:土地是无形资产还是固定资产？在第一种情况下，如果企业未来建造自己的房屋只使用了单一的一块土地，则可以算作无形资产，如果建造后土地和房屋的成本可以区分，则算作无形资产。如果不能区分，就和房子一起算作固定资产，核算为固定资产。
在第二种情况下，如果企业打算出售升值后的土地，则计入投资性房地产。
问题10:土地使用权是否记入无形资产？从会计角度看，企业的长期资产分为无形资产和固定资产，主要是为了更清晰地反映企业的资产分布情况。同时，由于无形资产固有的不确定性，出于谨慎，对一般无形资产规定了相对较短的摊销期限。
不是因为这个原因才把土地使用权作为无形资产而不是固定资产来核算，而是因为它是一种权利，没有实物形态。但从企业管理的角度来看，作为固定资产还是无形资产在会计上没有本质区别，只是摊销和折旧年限与一般固定资产不同。因此，新无形资产准则规定，合格的土地使用权价值应当计入相关在建工程和固定资产。