用购买的土地使用权建造办公楼如何写会计分录？

所购土地的使用权是指土地的使用权不属于企业，企业需要与第三方进行交易才能取得土地的使用权，所购土地的使用权应计入无形资产。企业将土地使用权外包后建造办公楼如何进行会计分录？

用购买的土地使用权建造办公楼的会计分录

1，企业购买土地使用权时的会计分录:

借:无形资产-土地使用权

贷款:银行存款

2、企业购买土地建造房屋或厂房:

借:在建工程-办公楼/厂房

贷款:无形资产-土地使用权

3.建筑物或厂房完工后:

借:固定资产

贷款:在建工程。

4.企业出租房屋并收取租金时:

借:投资性房地产-办公楼/厂房

贷款:固定资产

5.企业取得出租房屋收入时:

借方:银行存款

贷款:其他业务收入

6.建筑物折旧的租金准备:

借:其他业务成本

贷项:累计折旧

什么是无形资产？

无形资产，即企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币资产。

符合下列条件之一的无形资产，符合无形资产定义中的可辨认性标准:

1，可以从企业分离或分割，也可以用于交易、转让、许可等。单独或连同相关合同、资产或负债。

2、来源于合同权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业转让或分离，或其他权利和义务。

无形资产的确认条件

(1)与该无形资产相关的经济利益很可能流入企业；

(2)该无形资产的成本能够可靠地计量。此外，一般无形资产还有专利权、非专利技术、商标权、著作权等权利。