解局|《局外人》与乐视大厦
乐融大厦有自己的话题，可以追溯到2013，贾跃亭带领乐视员工入驻。第二年，乐视用自己的名字给办公楼命名，大楼外墙挂着乐视logo，“宏城新泰”变成了“乐视大厦”。
不久之后，乐视的资金出现了问题。为了偿还债务，乐视大厦作为总部大厦和乐视的重要资产，成为融资工具，乐视大厦也在2018变更为乐融大厦。
2021，11 10月30日，位于北京市朝阳区姚家园路的这套14层的房产以约5.73亿元成功拍卖，竞得人为北京恒赢物业管理有限公司。
神秘的“局外人”
关于这次拍卖，一开始讨论最多的是，经过前两次“意外”的停牌，最终交易成功。
资料显示，2019 10，北京市第三中级人民法院公开拍卖“施乐大厦”，估价约9.69亿元，起拍价约6.78亿元。但由于“外人对拍卖财产提出异议”，拍卖中止。
这是乐视大厦的首次拍卖。
2021年9月，乐视大厦被北京市第三中级人民法院第二次拍卖。此时评估价降为约818万元，起拍价也降为约5.73亿元。这场拍卖迄今已有超过33万人观看，但由于“外人反对”，拍卖再次暂停。
两场拍卖都因故中止，神秘的“局外人”成为焦点，也为“乐视大厦”的归属增加了悬念。
165438+10月，“乐视大厦”第三次拍卖。
竞价周期为1天，结束时间为2021 11.30，评估价和起拍价与上次不变。
165438+10月29日无人出价，直到30日拍卖结束前30分钟才有人出价，出价成功。
转手之后
招标结果显示，投标人为北京恒赢物业管理有限公司，法定代表人为张鸿铭，注册资本为654.38+00万元，成立日期为2021 11.25。公司经营范围包括物业管理；商业用房租金；租用办公场所等。注册地址是北京市朝阳区酒仙桥路甲16号10层D 105。
公开资料显示，恒盈物业由北京泽瀚物业管理有限公司全资拥有..后者成立于2021 11 18，法定代表人张鸿铭，注册资本10万元人民币。经营范围包括物业管理；机动车公共停车服务；商业用房租金；租用办公场所等。公司由青岛星月汇泰投资有限公司持股90%，青岛索宇投资有限公司持股10%。
再往前追溯，青岛星月汇泰投资有限公司和青岛索宇投资有限公司均成立于2021年7月20日，注册地为山东省青岛市崂山区。两家* * *公司和四家外资投资公司，除了上述泽瀚物业，另外三家分别是青岛嘉泰岳宁投资合伙企业、青岛陈晖美孚投资合伙企业和青岛陈安万泽投资合伙企业，均成立于今年6月3日。
至此，围绕“乐视大厦”，又出现了一个新的话题:背后的买家是谁？
对此，韬蕴资本深感震惊和不解。
事实上，拍卖之后，一直有关于乐视大厦真正买家的猜测。一个是韬蕴资本，一个是接手贾跃亭旗下世茂工三的中植集团。
2017年，乐视陷入资金链漩涡，韬蕴资本投资接手轻而易举。2017 17年2月25日，韬云公司与浙江中泰公司、东方车云信息公司、中泰创展控股有限公司签订《债权转让协议》，约定浙江中泰公司将其对乐视公司、东方车云信息公司、贾跃亭、甘薇、吴萌的强制执行债权以1452万元的价格转让给韬云公司，韬云公司转让给韬云公司。
2018到2019年初，很容易遭遇一系列危机，估值一跌再跌。浙江中泰不再承认股权已登记在其名下后债权已转化的既定事实。就这样，韬蕴资本与浙江中泰就乐视大厦的执行纠纷进行了长达两年的司法诉讼。
韬蕴资本进一步指出，“浙江中泰是中植系的核心企业之一”，并已查明“北京恒盈物业管理有限公司的资金来源由中植系提供”。
韬蕴资本与中国植物公司浙江中泰围绕乐视大厦的长期纠纷，并没有随着拍卖的成功而结束。相反，它正朝着意想不到的方向发展。
“在这场拍卖中，躲在壳公司背后的浙江中泰既是拍卖师，也是竞买人。”韬蕴资本表示，下一步，将继续通过仲裁实现债权追偿和商业索赔的目的。
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