资产评估。。。为大神祈祷。。要准确

功能性贬值=1*(1-25%)*(P/A，10%，5)

经济折旧率=(65438的0.7次方+0-0.9) *100%

经济折旧额=(重置成本-功能性折旧-实质性折旧)*经济折旧率

实质折旧=重置成本*(10/15)

评估值=重置成本-功能性折旧-经济性折旧-实质性折旧

41.(1)=52000*35*10% (2)=100000+(1)*12%+(1)*6%

(3)=(1)-(2)

(4)

40.这个问题和第一个类似。重置成本= 100 *(106%/105%)+20 *(106%/109%)。

功能性贬值= 1000 * 12 * 10 *(P/A，10%，10)*(1-25%)

加权更新成本= 100 *(106%/105%)* 4+20 *(106%/109%)* 1。

实际使用寿命=加权更新成本/更换成本

实体折旧率=实际使用年限/(实际使用年限+可接受使用年限)可以用来计算实体折旧额。

经济折旧率= 65438的0.7次方+0-0.6

经济折旧=(重置成本-实质性折旧-功能性折旧)*经济折旧率

评估价值=重置成本-三次折旧额